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House & single-family home for sale in Lédenon
USD 428,436
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T678848
/ 371464cdl
Reference:
YYWE-T678848
Country:
FR
City:
LEDENON
Postal code:
30210
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
1,345 sqft
Lot size:
7,998 sqft
Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms:
1
No. of levels:
1
Energy consumption:
101
Greenhouse gas emissions:
3
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Remoulins | USD 197 | - |
| Poulx | USD 259 | - |
| Marguerittes | USD 216 | - |
| Montfrin | USD 178 | - |
| Jonquières-Saint-Vincent | USD 213 | - |
| Beaucaire | USD 165 | USD 139 |
| Caveirac | USD 217 | - |
| Laudun-l'Ardoise | USD 179 | - |
| Avignon | USD 229 | USD 224 |
| Clarensac | USD 229 | - |
| Roquemaure | USD 181 | - |
| Châteaurenard | USD 212 | - |
| Le Pontet | USD 210 | USD 191 |
| Bagnols-sur-Cèze | USD 185 | USD 143 |
| Calvisson | USD 255 | - |
| Saint-Rémy-de-Provence | USD 390 | - |
| Sorgues | USD 209 | USD 158 |
| Vauvert | USD 194 | - |
Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon de 60m², baigné de lumière, intégrant une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce lieu de vie convivial s'ouvre sur deux terrasses, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant et la piscine.
La villa dispose de quatre chambres élégantes, chacune équipée de penderies intégrées,
Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle, apportent une touche de luxe et de commodité.
Deux toilettes indépendantes pour votre confort.
Une buanderie pratique complète cet ensemble.
Un vaste garage de 80m², faisant également office d'atelier, ravira les amateurs de bricolage et de mécanique.
Implantée sur un terrain de 743m² entièrement clôturé, cette propriété vous offre sécurité et sérénité. Profitez des joies de la baignade dans la piscine, accompagnée de son pool house, pour des moments de détente absolue.
Cette villa est dotée d'équipements haut de gamme pour un confort inégalé : Système d'aspiration centralisée : Pour une maison toujours propre sans effort.
Chauffage à air pulsé réversible : Garantissant une température idéale en toutes saisons, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Volets roulants et double vitrage : Assurant confort thermique et sécurité renforcée.
PRIX 399.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : B/ A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 euros et 1040 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371464 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - . View more View less LEDENON : Élégante villa, édifiée en 2011, nichée dans un quartier paisible de Lédenon. Conçue de plain-pied, cette demeure de 125m² allie espace et raffinement.
Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste salon de 60m², baigné de lumière, intégrant une salle à manger et une cuisine ouverte. Ce lieu de vie convivial s'ouvre sur deux terrasses, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant et la piscine.
La villa dispose de quatre chambres élégantes, chacune équipée de penderies intégrées,
Une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle, apportent une touche de luxe et de commodité.
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Une buanderie pratique complète cet ensemble.
Un vaste garage de 80m², faisant également office d'atelier, ravira les amateurs de bricolage et de mécanique.
Implantée sur un terrain de 743m² entièrement clôturé, cette propriété vous offre sécurité et sérénité. Profitez des joies de la baignade dans la piscine, accompagnée de son pool house, pour des moments de détente absolue.
Cette villa est dotée d'équipements haut de gamme pour un confort inégalé : Système d'aspiration centralisée : Pour une maison toujours propre sans effort.
Chauffage à air pulsé réversible : Garantissant une température idéale en toutes saisons, complété par un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
Volets roulants et double vitrage : Assurant confort thermique et sécurité renforcée.
PRIX 399.000,00 euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : B/ A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 730 euros et 1040 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques , www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian DELORME, au 0646773687 ou par
Courriel à c.delorme@proprietes-privees.com
Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois pour l'acheteur et le Vendeur avec la garantie Protect + exclusivité de propriété privée .com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 42060207000047 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQCONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCINantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINTSEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371464 le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 420602070 - .