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House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T679399
/ 336428scnjup
Reference:
YYWE-T679399
Country:
FR
City:
SAINT CARREUC
Postal code:
22150
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property size:
883 sqft
Lot size:
8,417 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms:
1
WC:
1
No. of levels:
2
Energy consumption:
146.75
Greenhouse gas emissions:
37.29
Fireplace:
Yes
Elle vous offre une vie de Plain-pied avec des combles aménageables (accès par escalier existant).
Au Rdc se trouvent 2 chambres, un bureau, Sdb, Wc séparé ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour avec insert et une porte fenêtre donnant accès à l'extérieur.
Double vitrage, volets roulants.
Chaufferie dans annexe attenante, double garage sous tôle+ carport.
Chauffage mixte fioul et insert.
Budget: 110990 euros Hai dont 5.70% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 5990 euros)
Prix Net Vendeur: 105000 euros
Frais Notariés en SUS: 9000 euros
Taxe Foncière: 300 euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°272891
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail: j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris of which 5.70 % fees incl. VAT at the buyer's expense. View more View less Longère de 1900 mitoyenne d'un côté, couverte sous ardoises naturelles. Située au calme à 2 pas de l'étang, à 1.5km du Bourg et à 20mn de Saint-Brieuc.
Elle vous offre une vie de Plain-pied avec des combles aménageables (accès par escalier existant).
Au Rdc se trouvent 2 chambres, un bureau, Sdb, Wc séparé ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour avec insert et une porte fenêtre donnant accès à l'extérieur.
Double vitrage, volets roulants.
Chaufferie dans annexe attenante, double garage sous tôle+ carport.
Chauffage mixte fioul et insert.
Budget: 110990 euros Hai dont 5.70% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 5990 euros)
Prix Net Vendeur: 105000 euros
Frais Notariés en SUS: 9000 euros
Taxe Foncière: 300 euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°272891
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail: j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Longère de 1900 mitoyenne d'un côté, couverte sous ardoises naturelles. Située au calme à 2 pas de l'étang, à 1.5km du Bourg et à 20mn de Saint-Brieuc.
Elle vous offre une vie de Plain-pied avec des combles aménageables (accès par escalier existant).
Au Rdc se trouvent 2 chambres, un bureau, Sdb, Wc séparé ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour avec insert et une porte fenêtre donnant accès à l'extérieur.
Double vitrage, volets roulants.
Chaufferie dans annexe attenante, double garage sous tôle+ carport.
Chauffage mixte fioul et insert.
Budget: 110990 euros Hai dont 5.70% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 5990 euros)
Prix Net Vendeur: 105000 euros
Frais Notariés en SUS: 9000 euros
Taxe Foncière: 300 euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°272891
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail: j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Découvrez le Charme Authentique d'une Longère à Saint-Carreuc, Côtes d'Armor - Votre Havre de Paix à 20mn de Saint-Brieuc !Bienvenue à Saint-Carreuc, où l'histoire rencontre le confort dans cette charmante longère de 1900, mitoyenne d'un côté et couverte sous de belles ardoises naturelles. Nichée au calme, à seulement 1.5 km du Bourg et à deux pas de l'étang, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel.Emplacement Idéal : Profitez d'un cadre paisible, à proximité immédiate de la nature avec un étang à deux pas, tout en restant proche des commodités du Bourg. Saint-Carreuc est à seulement 20 minutes de Saint-Brieuc, offrant une combinaison parfaite de sérénité et d'accessibilité.La longère propose une vie de plain-pied avec 2 chambres, un bureau, salle d'eau, WC séparé, et une cuisine ouverte sur le séjour avec insert. La porte-fenêtre offre un accès direct à l'extérieur, créant une fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs.Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire à cette demeure pleine de charme. L'accès se fait par un escalier existant, permettant d'explorer de nouvelles possibilités d'aménagement selon vos besoins.Profitez du confort moderne avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants, et un système tout à l'égout assurant praticité et facilité d'entretien.Une annexe attenante et un double garage sous tôle, accompagnés d'un carport, offrent des espaces supplémentaires pour répondre à divers besoins, que ce soit pour le stockage ou la création d'un atelier.Le chauffage mixte avec insert garantit une chaleur agréable et efficace, parfait pour les soirées d'hiver.Cette longère de plain-pied à Saint-Carreuc représente bien plus qu'une simple maison. C'est une invitation à une vie sereine, entourée par la nature tout en restant connecté aux commodités urbaines. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix et de faire de cette longère votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !Budget Attractif : La longère est proposée à 110990 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 5.70% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros).
Détails des Frais : Prix net vendeur : 105000 euros, frais notariés en sus : 9000 euros, et une taxe foncière de seulement 300 euros.Pour Visiter : Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail : j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°336428. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers.Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Longère de 1900 mitoyenne d'un côté, couverte sous ardoises naturelles. Située au calme à 2 pas de l'étang, à 1.5km du Bourg et à 20mn de Saint-Brieuc.
Elle vous offre une vie de Plain-pied avec des combles aménageables (accès par escalier existant).
Au Rdc se trouvent 2 chambres, un bureau, Sdb, Wc séparé ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour avec insert et une porte fenêtre donnant accès à l'extérieur.
Double vitrage, volets roulants.
Chaufferie dans annexe attenante, double garage sous tôle+ carport.
Chauffage mixte fioul et insert.
Budget: 110990 euros Hai dont 5.70% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur(soit 5990 euros)
Prix Net Vendeur: 105000 euros
Frais Notariés en SUS: 9000 euros
Taxe Foncière: 300 euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°272891
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail: j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris of which 5.70 % fees incl. VAT at the buyer's expense.