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House & single-family home for sale in Bordeaux

USD 548,170

House & Single-family home (For sale)

3 bd
1,475 sqft
lot 1,927 sqft
Reference: YYWE-T684343 / 374744xar
Bordeaux (33800).
En entrant dans cette maison de 137 m2, vous serez immédiatement séduit par son charme et son caractère. Le salon spacieux, avec ses éléments architecturaux d'époque, est l'endroit parfait pour se détendre en famille . La cuisine s'ouvre sur une salle à manger conviviale, facilitant la préparation et le partage des repas.Les quatre chambres, réparties sur deux niveaux, offrent chacune un espace privé .A l'extérieur, le jardin est un véritable atout. Bien entretenu, il est planté de diverses variétés d'arbres fruitiers. La terrasse ensoleillée, orientée sud-est, est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
DPE : Classe (D) ?GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 1720 et 2370 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ROTT, au 0637196848 ou par courriel à x.rott@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ROTT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374744- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
View more View less Bordeaux (33800).
En entrant dans cette maison de 137 m2, vous serez immédiatement séduit par son charme et son caractère. Le salon spacieux, avec ses éléments architecturaux d'époque, est l'endroit parfait pour se détendre en famille . La cuisine s'ouvre sur une salle à manger conviviale, facilitant la préparation et le partage des repas.Les quatre chambres, réparties sur deux niveaux, offrent chacune un espace privé .A l'extérieur, le jardin est un véritable atout. Bien entretenu, il est planté de diverses variétés d'arbres fruitiers. La terrasse ensoleillée, orientée sud-est, est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
DPE : Classe (D) ?GES (D): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 : entre 1720 et 2370 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier ROTT, au 0637196848 ou par courriel à x.rott@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier ROTT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 374744- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Reference: YYWE-T684343
Country: FR
City: BORDEAUX
Postal code: 33800
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: House & Single-family home
Property size: 1,475 sqft
Lot size: 1,927 sqft
Rooms: 5
Bedrooms: 3
No. of levels: 1
Energy consumption: 195
Greenhouse gas emissions: 42

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