USD 353,026
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House & single-family home for sale in Lirac
USD 353,026
House & Single-family home (For sale)
Reference:
YYWE-T686656
/ 370146kee
Reference:
YYWE-T686656
Country:
FR
City:
LIRAC
Postal code:
30126
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Villa
Property size:
904 sqft
Lot size:
5,565 sqft
Rooms:
4
Bedrooms:
3
WC:
1
No. of levels:
1
Equipped kitchen:
Yes
Heating System:
Individual
Energy consumption:
141
Greenhouse gas emissions:
4
Parkings:
1
Garages:
1
Air-conditioning:
Yes
Terrace:
Yes
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Cette villa est une opportunité rare à Lirac, un village authentique du Gard, offrant la tranquillité de la campagne tout en étant proche des grands axes. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien prêt à vivre, avec un potentiel d'aménagement extérieur à exploiter selon vos envies.Caractéristiques principales :Surface habitable : 85 m²
Disposition : Plain-pied
Chambres : 3 chambres lumineuses
Rénovation : Entièrement rénovée ,facade et murs de clôture repeintes
Cuisine : Moderne et équipée
Séjour : Agréable pièce de vie donnant sur une terrasse abritée
Terrain : 517 m², terrain piscinable offrant un beau potentiel pour aménager un espace détente avec piscine
Extérieur : Jardin à végétaliser à votre goût, avec possibilité d'aménagements supplémentaires
Situation : Calme et verdoyant, à deux pas des écoles maternelles et primaires et à proximité des célèbres vignobles de la régionPoints forts :Localisation idéale : Proche d'Avignon, avec un accès facile aux transports et aux attractions de la région.
Cadre de vie : Un environnement paisible dans un village typiquement provençal, entouré de vignes et de nature.Prix net vendeur : 322000 euros ( honoraires à la charge vendeur)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter du lundi au samedi« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine KESER, au 0609389011 ou par courriel à c.keser@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine KESER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 851 349 993 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375205- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine KESER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 851 349 993 - . View more View less A vendre : Villa de plain-pied rénovée avec 3 chambres à Lirac (Gard)
Cette villa est une opportunité rare à Lirac, un village authentique du Gard, offrant la tranquillité de la campagne tout en étant proche des grands axes. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien prêt à vivre, avec un potentiel d'aménagement extérieur à exploiter selon vos envies.Caractéristiques principales :Surface habitable : 85 m²
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Extérieur : Jardin à végétaliser à votre goût, avec possibilité d'aménagements supplémentaires
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Cadre de vie : Un environnement paisible dans un village typiquement provençal, entouré de vignes et de nature.Prix net vendeur : 322000 euros ( honoraires à la charge vendeur)Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter du lundi au samedi« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine KESER, au 0609389011 ou par courriel à c.keser@proprietes-privees.com
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Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine KESER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 851 349 993 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 375205- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine KESER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 851 349 993 - .