USD 813,541
USD 674,954
USD 661,201
5 r
1,615 sqft
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5 r
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au RDC : entrée avec couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 buanderie;
au 1er étage en rez-de-jardin: cuisine aménagée donnant sur la terrasse , grande pièce de vie de 35m2, WC;
au 2ème étage: 2 chambres, salle d'eau avec WC.Maison traversante, terrasse orientée ouest sur un jardin d'environ 160m2, sous sol de 35 m2 avec un stationnement pour 1 voiture.
Commerces, Tram T6 et écoles sont à 2 pas; (école La Fontaine, collège Fournier).DPE C - chaudière au gaz à condensation.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1105 euros.Prix de vente : 955 000 euros dont 3% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 927 184 euros net vendeur)Contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. View more View less CLAMART GALVENTS - Dans une petite rue calme, maison sur 3 niveaux d'habitation avec jardin et sous sol:
Etage inférieur: entrée avec couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 buanderie, rangements;
Etage intermédiaire en rez-de-jardin: espace de vie de 50m2 environ avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse et le jardin, séjour, WC;
Etage supérieur: 2 chambres, salle d'eau avec WC.Le sous-sol complète l'ensemble avec une chaufferie/buanderie, une place de stationnement et une cave.
Maison en bon état, performance énergétique notée D, jardin exposé sud-ouest d'environ 160m2.Localisation idéale à 5-10 minutes à pied du centre-ville, des commerces du quartier Panorama, des écoles, collège Fournier, lycée Monod, et du T6 station Division Leclerc.PRIX DE VENTE: 749 000 euros; les honoraires sont à la charge du vendeur.DPE D- chaudière au gaz à condensation.
Consommation énergie primaire: D - 183 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre: D - 39 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 530 euros et 2 120 euros par an - Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359616- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Caroline FREALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 901 557 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Quartier Galvents , dans une rue au calme, maison avec jardin et sous sol composée ainsi :
au RDC : entrée avec couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 buanderie;
au 1er étage en rez-de-jardin: cuisine aménagée donnant sur la terrasse , grande pièce de vie de 35m2, WC;
au 2ème étage: 2 chambres, salle d'eau avec WC.Maison traversante, terrasse orientée ouest sur un jardin d'environ 160m2, sous sol de 35 m2 avec un stationnement pour 1 voiture.
Commerces, Tram T6 et écoles sont à 2 pas; (école La Fontaine, collège Fournier).DPE C - chaudière au gaz à condensation.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1105 euros.Prix de vente : 955 000 euros dont 3% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 927 184 euros net vendeur)Contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quartier Galvents , dans une rue au calme, maison avec jardin et sous sol composée ainsi :
au RDC : entrée avec couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 buanderie;
au 1er étage en rez-de-jardin: cuisine aménagée donnant sur la terrasse , grande pièce de vie de 35m2, WC;
au 2ème étage: 2 chambres, salle d'eau avec WC.Maison traversante, terrasse orientée ouest sur un jardin d'environ 160m2, sous sol de 35 m2 avec un stationnement pour 1 voiture.
Commerces, Tram T6 et écoles sont à 2 pas; (école La Fontaine, collège Fournier).DPE C - chaudière au gaz à condensation.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1105 euros.Prix de vente : 955 000 euros dont 3% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 927 184 euros net vendeur)Contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quartier Galvents , dans une rue au calme, maison avec jardin et sous sol composée ainsi :
au RDC : entrée avec couloir desservant 2 chambres, 1 salle de bains avec WC, 1 buanderie;
au 1er étage en rez-de-jardin: cuisine aménagée donnant sur la terrasse , grande pièce de vie de 35m2, WC;
au 2ème étage: 2 chambres, salle d'eau avec WC.Maison traversante, terrasse orientée ouest sur un jardin d'environ 160m2, sous sol de 35 m2 avec un stationnement pour 1 voiture.
Commerces, Tram T6 et écoles sont à 2 pas; (école La Fontaine, collège Fournier).DPE C - chaudière au gaz à condensation.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1105 euros.Prix de vente : 955 000 euros dont 3% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur (soit 927 184 euros net vendeur)Contactez Caroline FREALLE, au 0620852758 ou par courriel à c.frealle@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline FREALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 901 557 538 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.