USD 369,495
3 bd
1,399 sqft
#ref: 1014781 View more View less ESPOSENDE - WOHNUNG - 5 ZIMMER 145M² - HELL UND LUFTIGNur 100 Meter von der Uferlandschaft des Flusses Cávado und 600 Meter vom Strand von Esposende entfernt, befindet sich diese 145 m² große Maisonette-Wohnung mit drei Schlafzimmern im 2. Obergeschoss eines geschlossenen Wohnkomplexes. Die Ausrichtung nach Süden und Norden garantiert Tageslicht über den ganzen Tag verteilt.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Geschosse des Gebäudes und bietet eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Der Eingangsbereich empfängt Besucher und verteilt den Zugang zu den verschiedenen Räumen. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, mit südlicher Ausrichtung, die natürliches Licht optimal nutzt. Die Küche ist separat angeordnet und bietet eine praktische, unabhängige Gestaltung. Die drei Schlafzimmer sind komfortabel dimensioniert und gut in die Maisonette-Struktur integriert. Drei Badezimmer sorgen für Komfort für die ganze Familie und vermeiden unnötige Nutzungskonflikte im Alltag.Die Wohnung ist mit Glasfaser, Fernsehkabel und Telefonanschluss ausgestattet und erfüllt aktuelle Konnektivitätsanforderungen. Die Heizung ist individuell gesteuert und wird durch Strom und Erdgas versorgt, was eine unabhängige Verbrauchsverwaltung ermöglicht. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage und eine Sicherheitstür in einem geschlossenen Wohnkomplex gewährleistet, der zusätzliche Ruhe bietet. Ein Abstellraum steht für die Haushaltsorganisation zur Verfügung.Die Lage bietet Kontakt zur Natur und Freizeit: Die Uferlandschaft des Flusses Cávado liegt 100 Meter entfernt, der Strand von Esposende nur 600 Meter, und die städtischen Schwimmbäder sowie öffentliche Dienste befinden sich etwa 1 km entfernt.Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese Wohnung persönlich kennenzulernen, nehmen Sie bitte Kontakt auf.
#ref: 1014781 ESPOSENDE - APARTAMENTO - 5 HABITACIONES 145M² - LUMINOSOA tan solo 100 metros de la Margen del río Cávado y a 600 metros de la Playa de Esposende, este apartamento dúplex de 3 dormitorios y 145 m² ocupa la 2.ª planta de un condominio cerrado, beneficiándose de orientación sur y norte que garantiza luz natural a lo largo de todo el día.Distribuido en dos plantas del edificio, el apartamento ofrece una organización funcional y bien aprovechada. El hall de entrada recibe a los visitantes y distribuye el acceso a las diferentes estancias. La sala es espaciosa y luminosa, con orientación sur favorable que potencia la entrada de luz natural. La cocina, separada, presenta una configuración práctica e independiente. Los tres dormitorios son confortables, con buena dimensión y bien integrados en la distribución del dúplex. Los tres cuartos de baño aseguran comodidad para toda la familia, evitando comparticiones innecesarias en la vida cotidiana.El apartamento está equipado con fibra óptica, cable de televisión y conexión telefónica, respondiendo a las exigencias de conectividad actuales. La calefacción es individual, alimentada por electricidad y gas natural, permitiendo una gestión autónoma de los consumos. La seguridad está asegurada por portero automático y puerta blindada, en un condominio cerrado que ofrece tranquilidad adicional. Existe además un espacio de almacenamiento, siempre útil para la organización doméstica.La ubicación privilegia el contacto con la naturaleza y el ocio: la Margen del río Cávado queda a 100 metros, la Playa de Esposende a solo 600 metros, y las Piscinas Municipales y los servicios públicos a aproximadamente 1 km.Para agendar una visita y conocer este apartamento personalmente, póngase en contacto.
#ref: 1014781 ESPOSENDE - APPARTEMENT - 5 PIÈCES 145M² - LUMINEUXÀ seulement 100 mètres de la Marginal du fleuve Cávado et à 600 mètres de la Plage d'Esposende, cet appartement T3 duplex de 145 m² occupe le 2e étage d'une copropriété fermée, bénéficiant d'une exposition sud et nord qui garantit la lumière naturelle tout au long de la journée.Distribué sur deux étages de l'immeuble, l'appartement offre une organisation fonctionnelle et bien optimisée. Le hall d'entrée accueille les visitants et distribue l'accès aux différentes pièces. Le séjour est spacieux et lumineux, avec une orientation sud favorable qui favorise l'entrée de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, présente une configuration pratique et indépendante. Les trois chambres sont confortables, de bonne dimension et bien intégrées dans la distribution du duplex. Les trois salles de bains assurent le confort pour toute la famille, évitant les partages inutiles au quotidien.L'appartement est équipé de fibre optique, câble de télévision et connexion téléphonique, répondant aux exigences actuelles de connectivité. Le chauffage est individuel, alimenté par électricité et gaz naturel, permettant une gestion autonome des consommations. La sécurité est assurée par un interphone automatique et une porte blindée, dans une copropriété fermée qui offre une tranquillité supplémentaire. Il existe également un espace de rangement, toujours utile pour l'organisation domestique.La localisation privilégie le contact avec la nature et les loisirs : la Marginal du fleuve Cávado se trouve à 100 mètres, la Plage d'Esposende à seulement 600 mètres, et les Piscines Municipales et les services publics à environ 1 km.Pour planifier une visite et découvrir cet appartement en personne, veuillez nous contacter.
#ref: 1014781 APARTAMENTO T3 Duplex, em Esposende!A apenas 100 metros da Marginal do rio Cávado e a 600 metros da Praia de Esposende, este apartamento T3 duplex de 145 m² ocupa o 2.º andar de um condomínio fechado, beneficiando de exposição a sul e a norte que garante luz natural ao longo de todo o dia.Distribuído por dois pisos do edifício, o apartamento oferece uma organização funcional e bem aproveitada. O hall de entrada acolhe os visitantes e distribui o acesso às diferentes divisões. A sala é espaçosa e luminosa, possui varanda com orientação a sul favorável que potencia a entrada de luz natural. A cozinha, separada, está equipada e mobilada, apresenta uma configuração prática e independente. Os três quartos são confortáveis, com boa dimensão e bem integrados na distribuição do duplex. As três casas de banho asseguram comodidade para toda a família, evitando partilhas desnecessárias no quotidiano.O apartamento está equipado com fibra ótica, cabo de televisão e ligação telefónica, respondendo às exigências de conectividade atuais. O aquecimento é individual, alimentado a eletricidade e gás natural, permitindo uma gestão autónoma dos consumos. A segurança é assegurada por porteiro automático e porta blindada, num condomínio fechado que oferece tranquilidade adicional. Existe ainda um espaço de arrumos, sempre útil para organização doméstica.A localização privilegia o contacto com a natureza e o lazer: a Marginal do rio Cávado fica a 100 metros, a Praia de Esposende a apenas 600 metros, e as Piscinas Municipais e os serviços públicos a cerca de 1 km.Para agendar uma visita e conhecer este apartamento pessoalmente, entre em contacto.
#ref: 1014781 ESPOSENDE - APARTMENT - 5 ROOMS 145M² - BRIGHTJust 100 meters from the Cávado River Waterfront and 600 meters from Esposende Beach, this 3-bedroom duplex apartment of 145 m² occupies the 2nd floor of a gated condominium, benefiting from south and north exposure that ensures natural light throughout the day.Spread across two floors of the building, the apartment offers functional and well-utilized organization. The entrance hall welcomes visitors and provides access to the different rooms. The living room is spacious and bright, with south-facing orientation that enhances natural light entry. The kitchen, separate, presents a practical and independent layout. The three bedrooms are comfortable, with good dimensions and well integrated into the duplex distribution. The three bathrooms ensure convenience for the whole family, avoiding unnecessary sharing in daily life.The apartment is equipped with fiber optic, cable television and telephone connection, meeting current connectivity requirements. Heating is individual, powered by electricity and natural gas, allowing autonomous management of consumption. Security is ensured by video intercom and reinforced door, in a gated condominium that offers additional peace of mind. There is also a storage space, always useful for household organization.The location favors contact with nature and leisure: the Cávado River Waterfront is 100 meters away, Esposende Beach just 600 meters away, and the Municipal Swimming Pools and public services about 1 km away.To schedule a visit and get to know this apartment in person, please get in touch.
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