USD 646,062
2 bd
894 sqft
(Canidelo)Excellent 2-bedroom apartment featuring a 44 m² south-facing terrace, ideally located on a quiet street just 100 m from the beach. It benefits from generous living spaces in a gated condominium within a prestigious four-storey building that offers an exceptional living environment.The apartment features a spacious and bright living room with excellent sun exposure that allows natural light throughout the day. The kitchen is functional and well-proportioned, integrating seamlessly into the space. The two bedrooms are peaceful and comfortable, and the two bathrooms are finished to a high standard.The 44 m² terrace is one of the standout features of this apartment: spacious and private, it extends the living area outdoors with views towards the coastal area, creating an ideal summer living space to enjoy the climate and sea breeze.The property is equipped with air conditioning and features a complete security system: access code, intercom/video entry system, reinforced door and alarm/video surveillance system. The gated condominium also includes an lift and private storage units. A closed garage (parking space) completes this set of practical advantages.The immediate proximity to the sea, combined with the quality construction from 2023 and the level of equipment provided, make this apartment an excellent opportunity in Vila Nova de Gaia.Key features:
- Gross area: 179 m²
- Usable area: 103 m²
- Terrace: 44 m²
- Balcony: 7.46 m²
- Energy certificate: B
- Year of construction: 2023
- Closed garage
- Storage room
- Reversible air conditioning
- Fitted kitchen
- Security alarm
- Access code / Digital keypad
- Reinforced door
- Electric blindsLocation:
- 100 m from the beach (Praia de Canide Sul)
- 8 minutes' walk from Continente supermarket
- Boardwalk and cycle path at the residence entrance
- Schools
- Restaurants
- Just minutes by car from PortoCONTACT AND VIEWINGSViewings exclusively by prior appointment.
Complete technical file available, including floor plans, photographic report and detailed technical specifications.IAD Portugal - Real Estate Without BordersIAD maintains a presence in Portugal and various European and American countries, providing a contemporary, innovative service entirely focused on our clients' needs.Our Services:
- Full support throughout all buying, selling or rental processes
- Assistance in obtaining financing through our network of specialized partners
- Experienced consultants with autonomy and close relationships
- Advanced technological platform that optimizes all proceduresWhy Choose IAD:
- Personalized and tailored service
- Consultants in continuous training
- Technology that facilitates every stage of the process
- Solutions adapted to your pace and specific needsContact us to schedule your viewing. Our team is ready to support you in achieving your next real estate project.
#ref: 1004336 View more View less Luxus-T2 mit Terrasse von 44 m² 100 m vom Strand entfernt, Rua Pedra do Couto in Vila Nova de Gaia
(Canidelo)Hervorragende 2-Zimmer-Wohnung mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse von 44 m², ideal gelegen in einer ruhigen Straße 100 m vom Strand entfernt. Die großzügigen Flächen befinden sich in einer geschlossenen Wohnanlage in einem prestigeträchtigen vierstöckigen Gebäude, das außergewöhnliche Wohnverhältnisse bietet.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit hervorragender Sonneneinstrahlung, die den ganzen Tag über natürliches Licht ermöglicht. Die funktionale und gut proportionierte Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein. Die beiden Schlafzimmer sind ruhig und komfortabel, und die beiden Badezimmer sind sorgfältig ausgestattet.Die 44 m² große Terrasse ist einer der Höhepunkte dieser Wohnung: großzügig und privat genutzt, erweitert sie den Wohnbereich nach außen mit Blick auf die Küstenzone und schafft einen idealen Sommeraufenthaltsbereich, um das Klima und die Meeresbrise zu genießen.Die Immobilie ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und verfügt über ein umfassendes Sicherheitssystem: Zugangscode, Gegensprechanlage/Videosprechanlage, gepanzerte Tür und Alarm-/Videoüberwachungssystem. Die geschlossene Wohnanlage verfügt außerdem über einen Aufzug und private Abstellräume. Eine geschlossene Garage (Box) vervollständigt diesen Satz praktischer Vorteile.Die unmittelbare Nähe zum Meer, kombiniert mit der Bauqualität von 2023 und dem Ausstattungsniveau, machen diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Gelegenheit in Vila Nova de Gaia.Hauptmerkmale:
- Bruttofläche: 179 m²
- Nutzfläche: 103 m²
- Terrasse: 44 m²
- Balkon: 7,46 m²
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 2023
- Geschlossene Garage
- Abstellraum
- Reversible Klimaanlage
- Ausgestattete Küche
- Sicherheitsalarm
- Zugangscode / Digicode
- Gepanzerte Tür
- Elektrische RolllädenLage:
- 100 m vom Strand entfernt (Praia de Canide Sul)
- 8 Gehminuten vom Supermarkt Continente entfernt
- Fußweg und Fahrradweg vor der Residenz
- Schulen
- Restaurants
- Wenige Autominuten vom Porto entferntKONTAKT UND BESICHTIGUNGSTERMINEBesichtigungen ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung.
Vollständiges technisches Dossier verfügbar, einschließlich Grundrisse, Fotoreportage und detaillierte technische Spezifikationen.iadiad ist in Portugal und verschiedenen europäischen und amerikanischen Ländern präsent und bietet einen zeitgemäßen, innovativen Service, der vollständig auf die Bedürfnisse unserer Klientel ausgerichtet ist.Unsere Dienstleistungen:
- Umfassende Begleitung bei allen Kauf-, Verkaufs- oder Mietprozessen
- Unterstützung bei der Finanzierungsbeschaffung durch unser Netzwerk spezialisierter Partner
- Erfahrene Berater mit Autonomie und persönlichem Kontakt
- Fortschrittliche Technologieplattform, die alle Verfahren optimiertWarum iad wählen:
- Personalisierte und maßgeschneiderte Betreuung
- Berater in kontinuierlicher Fortbildung
- Technologie, die alle Schritte des Prozesses erleichtert
- Lösungen, die sich Ihrem Tempo und Ihren spezifischen Bedürfnissen anpassenKontaktieren Sie uns, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unser Team ist bereit, Sie bei der Verwirklichung Ihres nächsten Immobilienprojekts zu begleiten.
#ref: 1004336 Apartamento T2 de lujo con terraza de 44 m² a 100 m de la playa, calle Pedra do Couto en Vila Nova de Gaia
(Canidelo)Excelente apartamento T2 con una terraza de 44 m² orientada al sur, idealmente ubicado en una calle tranquila a 100 m de la playa. Disfruta de espacios generosos en una comunidad cerrada, situado en un edificio de prestigio de cuatro plantas que ofrece un entorno de vida excepcional.Cuenta con una sala espaciosa y luminosa, con una excelente exposición solar que permite la entrada de luz natural durante todo el día. La cocina, funcional y bien proporcionada, se integra de manera natural en el espacio. Los dos dormitorios son tranquilos y confortables, y los dos baños presentan acabados cuidados.La terraza de 44 m² es uno de los puntos fuertes de este apartamento: amplia y de uso privado, prolonga el área social hacia el exterior con vistas a la zona costera, creando una sala de estar de verano ideal para disfrutar del clima y la brisa marina.El inmueble está equipado con aire acondicionado y dotado de un sistema completo de seguridad: código de acceso, portero automático/videoportero, puerta blindada y sistema de alarma/videovigilancia. La comunidad cerrada dispone además de ascensor y trasteros privados. Un garaje cerrado (box) completa este conjunto de ventajas prácticas.La proximidad inmediata al mar, unida a la calidad de construcción de 2023 y al nivel de equipamientos ofrecido, hacen de este apartamento una excelente oportunidad en Vila Nova de Gaia.Características principales:
- Área bruta: 179 m²
- Área útil: 103 m²
- Terraza: 44 m²
- Balcón: 7,46 m²
- Certificado energético: B
- Año de construcción: 2023
- Garaje cerrado
- Trastero
- Aire acondicionado reversible
- Cocina equipada
- Alarma de seguridad
- Código de acceso / Digicode
- Puerta blindada
- Persianas eléctricasUbicación:
- A 100 m de la playa (Playa de Canide Sur)
- A 8 minutos a pie del supermercado Continente
- Paseo marítimo y carril bici a la puerta de la residencia
- Escuelas
- Restaurantes
- A pocos minutos en coche de OportoCONTACTO Y CITA PREVIALas visitas se realizan exclusivamente mediante cita previa.
Dosier técnico completo disponible, incluyendo planos, reportaje fotográfico y especificaciones técnicas detalladas.iadiad mantiene presencia en Portugal y diversos países europeos y americanos, proporcionando un servicio contemporáneo, innovador e íntegramente enfocado en las necesidades de nuestra clientela.Nuestros Servicios:
- Acompañamiento integral en todos los procesos de compra, venta o arrendamiento
- Apoyo en la obtención de financiación a través de nuestra red de socios especializados
- Consultores experimentados con autonomía y relación cercana
- Plataforma tecnológica avanzada que optimiza todos los procedimientosPor qué elegir iad:
- Atención personalizada y a medida
- Consultores en formación continua
- Tecnología que facilita todas las etapas del proceso
- Soluciones adaptadas a su ritmo y necesidades específicasContáctenos para agendar su visita. Nuestro equipo está preparado para acompañarlo en la realización de su próximo proyecto inmobiliario.
#ref: 1004336 T2 haut de gamme avec terrasse de 44 m² à 100 m de la plage, rua Pedra do Couto à Vila nova de Gaia (Canidelo)Superbe appartement de deux chambres + séjour doté d’une terrasse plein sud de 44 m², idéalement situé dans une ruelle calme à 100 m de la plage. Bénéficiant de volumes généreux dans une copropriété fermée dans un immeuble de haut standing de quatre étages qui offre un cadre de vie exceptionnel.L'appartement est doté d'un séjour spacieux et lumineux, bénéficiant d'une excellente exposition qui laisse entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et bien proportionnée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les deux chambres sont calmes, confortables, et les deux salles de bain présentent des finitions soignées.La terrasse de 44 m² est l'un des points forts de cet appartement : spacieuse et à usage privatif, elle prolonge l'espace de vie vers l'extérieur avec une vue sur l'environnement côtier qui créée un salon d'été idéal pour profiter du climat et de l'air marin.Le bien est équipé de la climatisation et pourvu d’un ensemble complet d’équipements de sécurité : digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme/vidéosurveillance. La copropriété fermée dispose également d'un ascenseur et de rangements privatifs. Un garage individuel complète cet ensemble d'atouts pratiques.La proximité immédiate de la mer, alliée à la qualité de construction de 2023 et au niveau d'équipements offert, font de cet appartement une belle opportunité à Vila Nova de Gaia.Caractéristiques principales :
- Surface brute : 179 m²
- Surface utile : 103 m²
- Terrasse : 44 m²
- Balcon : 7,46 m²
- Certificat énergétique : B
- Année de construction : 2023
- Garage fermé
- Rangement
- Climatisation réversible
- Cuisine équipée
- Alarme de sécurité
- Digicode
- Porte blindée
- Volets électriquesLocalisation :
- À 100 m de la plage (Praia de Canide Sul)
- À 8 minutes à pied du supermarché Continente
- Promenade et piste cyclable à la porte de la résidence
- Écoles
- Restaurants
- À quelques minutes en voiture de PortoCONTACT ET PRISE DE RENDEZ-VOUSLes visites se font exclusivement sur rendez-vous préalable.
Dossier technique complet disponible, incluant plans, reportage photographique et spécifications techniques détaillées.iadiad est présente au Portugal et dans plusieurs pays européens et américains, offrant un service contemporain, innovant et entièrement axé sur les besoins de notre clientèle.Nos Services :
- Accompagnement complet dans tous les processus d'achat, vente ou location
- Aide à l'obtention de financement par notre réseau de partenaires spécialisés
- Consultants expérimentés avec autonomie et relation de proximité
- Plateforme technologique avancée optimisant tous les processusPourquoi Choisir iad :
- Accompagnement personnalisé et sur mesure
- Consultants en formation continue
- Technologie facilitant toutes les étapes du processus
- Solutions adaptées à votre rythme et vos besoins spécifiquesContactez-nous pour programmer votre visite. Notre équipe est prête à vous accompagner dans la concrétisation de votre prochain projet immobilier.
#ref: 1004336 Appartamento T2 di lusso con terrazza di 44 m² a 100 m dalla spiaggia, via Pedra do Couto a Vila Nova di Gaia
(Canidelo)Splendido appartamento T2 con una terrazza di 44 m² esposta a sud, idealmente situato in una strada tranquilla a 100 m dalla spiaggia. Beneficia di spazi generosi in una proprietà condominiale chiusa, inserito in un edificio di prestigio di quattro piani che offre uno scenario di vita eccezionale.Dispone di un ampio e luminoso soggiorno, con un'eccellente esposizione solare che consente l'ingresso di luce naturale durante tutto il giorno. La cucina, funzionale e ben proporzionata, si integra armoniosamente nello spazio. Le due camere da letto sono tranquille e confortevoli, e i due bagni presentano finiture curate.La terrazza di 44 m² è uno dei punti di forza di questo appartamento: ampia e ad uso privato, estende l'area living verso l'esterno con vista sulla zona costiera, creando un'ideale sala living esterna per godere del clima e della brezza marina.L'immobile è dotato di aria condizionata e di un sistema completo di sicurezza: citofono/videocitofono, porta blindata e sistema di allarme/videosorveglianza. La proprietà condominiale chiusa dispone inoltre di ascensore e ripostigli privati. Un garage chiuso (box) completa questo insieme di vantaggi pratici.La vicinanza immediata al mare, unita alla qualità costruttiva del 2023 e al livello di dotazioni offerto, rendono questo appartamento una valida opportunità a Vila Nova di Gaia.Caratteristiche principali:
- Superficie lorda: 179 m²
- Superficie utile: 103 m²
- Terrazza: 44 m²
- Balcone: 7,46 m²
- Certificato energetico: B
- Anno di costruzione: 2023
- Garage chiuso
- Ripostiglio
- Aria condizionata reversibile
- Cucina attrezzata
- Sistema di allarme
- Citofono / Videocitofono
- Porta blindata
- Tapparelle elettricheLocalizzazione:
- A 100 m dalla spiaggia (Praia de Canide Sul)
- A 8 minuti a piedi dal supermercato Continente
- Passeggiata e pista ciclabile davanti alla residenza
- Scuole
- Ristoranti
- A pochi minuti di auto da PortoCONTATTI E PRENOTAZIONE VISITELe visite sono possibili esclusivamente su prenotazione.
Fascicolo tecnico completo disponibile, inclusi planimetrie, reportage fotografico e specifiche tecniche dettagliate.iadiad mantiene una presenza in Portogallo e in diversi paesi europei e americani, fornendo un servizio contemporaneo, innovativo e interamente focalizzato sulle esigenze della nostra clientela.I Nostri Servizi:
- Accompagnamento completo in tutti i processi di acquisto, vendita o affitto
- Supporto nell'ottenimento di finanziamenti attraverso la nostra rete di partner specializzati
- Consulenti esperti con autonomia e relazioni strette
- Piattaforma tecnologica avanzata che ottimizza tutti i procedimentiPerché Scegliere iad:
- Servizio personalizzato e su misura
- Consulenti in formazione continua
- Tecnologia che facilita tutte le fasi del processo
- Soluzioni adattate al vostro ritmo e alle vostre esigenze specificheContattateci per prenotare la vostra visita. Il nostro team è preparato ad accompagnarvi nella realizzazione del vostro prossimo progetto immobiliare.
#ref: 1004336 T2 de luxo com terraço de 44 m² a 100 m da praia, rua Pedra do Couto em Vila Nova de Gaia
(Canidelo)Soberbo apartamento T2 com um terraço de 44 m² virado a sul, idealmente localizado numa rua calma a 100 m da praia. Beneficia de áreas generosas num condomínio fechado, inserido num prédio de prestígio de quatro andares que oferece um cenário de vida excecional.Dispõe de uma sala espaçosa e luminosa, com uma excelente exposição solar que permite a entrada de luz natural ao longo de todo o dia. A cozinha, funcional e bem proporcionada, integra-se harmoniosamente no espaço. Os dois quartos são tranquilos e confortáveis, e as duas casas de banho apresentam acabamentos cuidados.O terraço de 44 m² é um dos pontos fortes deste apartamento: amplo e de uso privado, prolonga a área social para o exterior com vista para a zona costeira, criando uma sala de estar de verão ideal para desfrutar do clima e da brisa marítima.O imóvel está equipado com ar condicionado e dotado de um sistema completo de segurança: código de acesso, interfone/videoporteiro, porta blindada e sistema de alarme/videovigilância. O condomínio fechado dispõe ainda de elevador e arrecadações privadas. Uma garagem fechada (box) completa este conjunto de mais-valias práticas.A proximidade imediata do mar, aliada à qualidade de construção de 2023 e ao nível de equipamentos oferecido, fazem deste apartamento uma excelente oportunidade em Vila Nova de Gaia.Principais características:
- Área bruta: 179 m²
- Área útil: 103 m²
- Terraço: 44 m²
- Varanda: 7,46 m²
- Certificado energético: B
- Ano de construção: 2023
- Garagem fechada
- Arrumo
- Ar condicionado reversível
- Cozinha equipada
- Alarme de segurança
- Código de acesso / Digicode
- Porta blindada
- Estores elétricosLocalização:
- A 100 m da praia (Praia de Canide Sul)
- A 8 minutos a pé do supermercado Continente
- Passadiço e ciclovia à porta da residência
- Escolas
- Restaurantes
- A escassos minutos de carro do PortoCONTACTO E MARCAÇÃO DE VISITASVisitas exclusivamente mediante marcação prévia.
Dossiê técnico completo disponível, incluindo plantas, reportagem fotográfica e especificações técnicas detalhadas.iad A iad mantém presença em Portugal e diversos países europeus e americanos, proporcionando um serviço contemporâneo, inovador e integralmente focado nas necessidades da nossa clientela.Os Nossos Serviços:
- Acompanhamento integral em todos os processos de compra, venda ou arrendamento
- Apoio na obtenção de financiamento através da nossa rede de parceiros especializados
- Consultores experientes com autonomia e relacionamento próximo
- Plataforma tecnológica avançada que optimiza todos os procedimentosPorque Escolher a iad:
- Atendimento personalizado e sob medida
- Consultores em formação contínua
- Tecnologia que facilita todas as etapas do processo
- Soluções adaptadas ao seu ritmo e necessidades específicasContacte-nos para agendar a sua visita. A nossa equipa está preparada para o acompanhar na concretização do seu próximo projecto imobiliário.
#ref: 1004336 Люкс-апартамент T2 с террасой 44 м² в 100 м от пляжа, улица Педра ду Коуту в Вила-Нова-де-Гая (Канидело)Превосходный апартамент T2 с террасой 44 м², ориентированной на юг, идеально расположен на тихой улице в 100 м от пляжа. Располагает просторными площадями в закрытом кондоминиуме, входит в престижное четырёхэтажное здание, предлагающее исключительные условия для жизни.Включает просторную и светлую гостиную с отличной солнечной экспозицией, позволяющей естественному свету проникать в течение всего дня. Кухня функциональна и хорошо пропорциональна, гармонично интегрируется в пространство. Две спальни спокойные и комфортные, две ванные комнаты отделаны с тщательностью.Терраса 44 м² — одна из главных достоинств этого апартамента: просторная и в личном пользовании, расширяет жилую зону на открытый воздух с видом на прибрежную зону, создавая идеальную летнюю гостиную для наслаждения климатом и морским бризом.Недвижимость оснащена кондиционером и полной системой безопасности: кодовый доступ, видеодомофон, броневая дверь и система охраны/видеонаблюдения. Закрытый кондоминиум также располагает лифтом и приватными кладовыми. Закрытый гараж (бокс) дополняет этот набор практических преимуществ.Непосредственная близость к морю, качество строительства 2023 года и уровень предоставляемого оборудования делают этот апартамент отличной возможностью в Вила-Нова-де-Гая.Основные характеристики:
- Общая площадь: 179 м²
- Полезная площадь: 103 м²
- Терраса: 44 м²
- Балкон: 7,46 м²
- Энергетический сертификат: B
- Год постройки: 2023
- Закрытый гараж
- Кладовая
- Реверсивный кондиционер
- Оборудованная кухня
- Система охраны
- Кодовый доступ
- Броневая дверь
- Электрические жалюзиМестоположение:
- В 100 м от пляжа (Пляж Канид Сул)
- В 8 минутах ходьбы от супермаркета Continente
- Пешеходная дорожка и велодорожка у входа в резиденцию
- Школы
- Рестораны
- В нескольких минутах езды от ПортуКОНТАКТ И ЗАПИСЬ НА ПРОСМОТРПросмотры исключительно по предварительной записи.
Полный технический досье доступен, включая планы, фотоотчёт и подробные технические спецификации.iadiad присутствует в Португалии и различных европейских и американских странах, предоставляя современный, инновационный сервис, полностью ориентированный на потребности нашей клиентуры.Наши услуги:
- Полное сопровождение во всех процессах покупки, продажи или аренды
- Помощь в получении финансирования через нашу сеть специализированных партнёров
- Опытные консультанты с автономией и близким взаимодействием
- Передовая технологическая платформа, оптимизирующая все процедурыПочему выбрать iad:
- Персонализированное обслуживание под ваши потребности
- Консультанты в постоянном обучении
- Технология, облегчающая все этапы процесса
- Решения, адаптированные к вашему темпу и специфическим потребностямСвяжитесь с нами, чтобы записаться на просмотр. Наша команда готова сопровождать вас в реализации вашего следующего инвестиционного проекта в недвижимости.
#ref: 1004336 Luxury 2-Bedroom Apartment with Terrace of 44 m² Just 100 m from the Beach, Rua Pedra do Couto in Vila Nova de Gaia
(Canidelo)Excellent 2-bedroom apartment featuring a 44 m² south-facing terrace, ideally located on a quiet street just 100 m from the beach. It benefits from generous living spaces in a gated condominium within a prestigious four-storey building that offers an exceptional living environment.The apartment features a spacious and bright living room with excellent sun exposure that allows natural light throughout the day. The kitchen is functional and well-proportioned, integrating seamlessly into the space. The two bedrooms are peaceful and comfortable, and the two bathrooms are finished to a high standard.The 44 m² terrace is one of the standout features of this apartment: spacious and private, it extends the living area outdoors with views towards the coastal area, creating an ideal summer living space to enjoy the climate and sea breeze.The property is equipped with air conditioning and features a complete security system: access code, intercom/video entry system, reinforced door and alarm/video surveillance system. The gated condominium also includes an lift and private storage units. A closed garage (parking space) completes this set of practical advantages.The immediate proximity to the sea, combined with the quality construction from 2023 and the level of equipment provided, make this apartment an excellent opportunity in Vila Nova de Gaia.Key features:
- Gross area: 179 m²
- Usable area: 103 m²
- Terrace: 44 m²
- Balcony: 7.46 m²
- Energy certificate: B
- Year of construction: 2023
- Closed garage
- Storage room
- Reversible air conditioning
- Fitted kitchen
- Security alarm
- Access code / Digital keypad
- Reinforced door
- Electric blindsLocation:
- 100 m from the beach (Praia de Canide Sul)
- 8 minutes' walk from Continente supermarket
- Boardwalk and cycle path at the residence entrance
- Schools
- Restaurants
- Just minutes by car from PortoCONTACT AND VIEWINGSViewings exclusively by prior appointment.
Complete technical file available, including floor plans, photographic report and detailed technical specifications.IAD Portugal - Real Estate Without BordersIAD maintains a presence in Portugal and various European and American countries, providing a contemporary, innovative service entirely focused on our clients' needs.Our Services:
- Full support throughout all buying, selling or rental processes
- Assistance in obtaining financing through our network of specialized partners
- Experienced consultants with autonomy and close relationships
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- Consultants in continuous training
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