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House & single-family home for sale in Pedrógão Grande
USD 144,485
House & Single-family home (For sale)
560 sqft
Reference:
ZAZY-T88175
/ 111309
Reference:
ZAZY-T88175
Country:
PT
Region:
Leiria
City:
Pedrógão Grande
Postal code:
3270-074
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
House & Single-family home
Property subtype:
Detached house
Property size:
560 sqft
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Condeixa-a-Nova | - | USD 186 |
| Coimbra | USD 165 | USD 279 |
| Coimbra | USD 147 | USD 260 |
| Portugal | USD 264 | USD 360 |
| Castelo Branco | USD 122 | - |
| Castelo Branco | USD 119 | - |
| Leiria | USD 149 | USD 225 |
| Oliveira do Bairro | USD 144 | - |
| Leiria | USD 180 | USD 240 |
| Alcobaça | USD 143 | - |
| Alcobaça | USD 164 | USD 277 |
| Santarém | USD 120 | - |
| Nazaré | - | USD 264 |
| Aveiro | USD 209 | USD 362 |
#ref: 111309 View more View less IMÓVEL ÚNICO À FRENTE DO RIO. TERRENO 7.000M2. CASA COM 52M2, 1-2 QUARTOS (INCLUINDO MEZANINO) FORA DA REDE, RESTAURADA E PRONTA PARA HABITAR, POTENCIAL DE AMPLIAÇÃO MAIS OUTRA RUÍNA MENOR QUE TAMBÉM PODE SER RESTAURADA.Propriedade totalmente única frente ao rio.Quase não restam propriedades deste tipo.7.000m2 de terreno na margem oeste do belo Rio Zêzere estão situados numa zona verde designada, o que significa que não há possibilidades de construir nada de novo na área.A casa já tinha licença de habitação muito antes da criação da zona verde, o que significa que tem a oportunidade de viver numa zona de grande beleza natural sabendo que os proprietários de terrenos vizinhos nunca poderão construir junto à sua propriedade.Aqui existe o equilíbrio perfeito entre a privacidade absoluta na natureza e ainda estar a apenas 15 minutos do centro de Pedrógão Grande com o seu mercado, lojas, cafés, restaurantes, biblioteca, escolas, etc.A casa de pedra com 52m2, 1-2 quartos (incluindo mezzanine) fora da rede, foi restaurada e está pronta a habitar, a partir de uma ruína existente com potencial para ampliação e existe outra ruína mais pequena que também pode ser restaurada.A água que alimenta a casa vem de uma nascente limpa e natural que flui o ano todo.A água quente é fornecida por meio de uma nova caldeira combinada a gás no inverno e uma plataforma de aquecimento solar no verão. A eletricidade é gerada por energia solar e também funciona durante todo o ano.O terreno tem vários terraços construídos à mão há mais de 50 anos com solo muito fértil que servia para o cultivo de vegetais e uvas e, tanto quanto sabemos, nunca com qualquer tipo de produtos químicos. Existe um caminho transitável que desce até ao rio onde o valor do imóvel poderia ser bastante aumentado através da limpeza de uma esplanada de praia fluvial e alguém com espírito empreendedor poderia construir ali um café que ficaria em frente a um popular parque de natação e caiaque. ver.Características adicionais:Os jardins têm várias árvores, incluindo laranjeira, limão e tangerina, pêssego, oliveira, fruta Sharon, goiaba, madrona (medronheiro), sobreiro e carvalhoExcelente exposição solar. O terreno está voltado para leste, o que significa que você recebe o sol da manhã que aquece o terreno rapidamente no inverno e fornece sombra do calor do final da tarde no verão.Ótimo sinal móvel de todo o paísO terreno fica na GRZ, uma trilha bem conservada com fácil acesso a piscinas fluviais com pequenas cachoeiras e um dos melhores pontos de pôr do sol de todos os tempos.
#ref: 111309