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Land (For sale)
107,639 sqft
Reference:
ZAZY-T95477
/ 129315
Reference:
ZAZY-T95477
Country:
PT
Region:
Lisboa
City:
Mafra
Category:
Residential
Listing type:
For sale
Property type:
Land
Property size:
107,639 sqft
Buildable area:
107,639 sqft
AVERAGE HOME VALUES IN CHELEIROS
REAL ESTATE PRICE PER SQFT IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per sqft house |
Avg price per sqft apartment |
|---|---|---|
| Lisboa | USD 189 | USD 180 |
| Sintra | USD 202 | USD 112 |
| Mafra | USD 117 | USD 115 |
| Loures | - | USD 168 |
| Odivelas | USD 119 | USD 154 |
| Odivelas | - | USD 154 |
| Amadora | - | USD 152 |
| Loures | USD 133 | USD 151 |
| Alcabideche | USD 230 | USD 180 |
| Alfragide | - | USD 212 |
| Cascais | USD 263 | USD 238 |
| Cascais | - | USD 331 |
| Lisboa | USD 336 | USD 255 |
| Torres Vedras | USD 93 | USD 100 |
| Vila Franca de Xira | - | USD 116 |
Documentation and coordinates are available for consultation.ContactFor technical details or to schedule a site visit, please get in touch.
A unique investment opportunity combining safety, sustainability, and quality of life.
#ref: 129315 View more View less Terreno com 10.000 m² localizado na freguesia de Igreja Nova e Cheleiros, concelho de Mafra.
O terreno com 5.000 m² de solo urbano (classificado como Solo Urbano – Nível II, conforme PDM de Mafra) e 5.000 m² de solo rústico, ideal para preservação ambiental, espaços verdes ou apoio a uma futura habitação.Situado numa zona tranquila e com excelente exposição solar, o terreno oferece vista aberta para a Serra de Sintra e uma envolvente rural de grande qualidade. Características principaisÁrea total: 10.000 m²5.000 m² de solo urbano (Nível II)5.000 m² de solo rústico Natural e PaisagisticoÍndice construtivo previsto no PDM (Nível II): sujeito a consulta técnica junto da Câmara Municipal de MafraPossibilidade de construção: até 3 pisos / altura máxima aproximada de 9,5 m (a confirmar em projeto)Área potencial de construção: cerca de 1,500 m² Usos possíveis: habitação unifamiliar, projeto turístico rural, pequeno condomínio, ou quinta familiar (mediante parecer técnico e viabilidade urbanística) Pontos fortesExcelente exposição solar e vista panorâmicaZona calma e segura, com boa acessibilidade rodoviáriaProximidade de infraestruturas e serviços locaisEspaço ideal para projeto sustentável ou quinta ecológica LocalizaçãoIgreja Nova, MafraA cerca de 35 km do Aeroporto de LisboaA 20 km das praias da EriceiraPróximo à A21 e à EN116, com fácil acesso a Mafra, Sintra e Lisboa PotencialEste terreno combina o melhor de dois mundos:A parte urbana permite construir com enquadramento legal e boas condições de acesso.A parte rústica preserva o contacto com a natureza, ideal para jardins, horta biológica ou lazer.Perfeito para quem pretende investir num projeto residencial, turístico ou ecológico, num dos concelhos mais valorizados da região de Lisboa. Notas importantesA informação urbanística apresentada (área de construção, número de pisos, usos permitidos) deve ser confirmada junto da Câmara Municipal de Mafra e de um arquiteto antes de qualquer desenvolvimento.Documentação e coordenadas disponíveis para consulta. Contacte para mais informaçõesPara mais detalhes técnicos ou visita ao local, entre em contacto.
Este terreno é uma excelente oportunidade para investir com segurança e qualidade de vida.
#ref: 129315 10,000 m² Land in Igreja Nova and Cheleiros, Mafra – Unique OpportunityThis property offers the best of both worlds: 5,000 m² of urban land (Level II, according to Mafra’s Master Plan) and 5,000 m² of rural land, perfect for environmental preservation, leisure, or supporting a future residential project.Located in a peaceful area with excellent sun exposure, it provides open views of the Sintra Mountains and a high-quality rural setting. Key FeaturesTotal area: 10,000 m²5,000 m² of urban land (Level II)5,000 m² of natural and scenic rural landPotential construction: up to 3 floors / maximum height approx. 9.5 m (to be confirmed in project)Estimated buildable area: 1.500 m² Possible uses: single-family home, rural tourism project, small condominium, or family estate (subject to technical assessment and urban planning feasibility) HighlightsExcellent sun exposure and panoramic viewsQuiet and safe area with easy road accessClose to local services and infrastructureIdeal for sustainable projects or ecological estates LocationIgreja Nova, Mafra35 km from Lisbon Airport20 km from Ericeira beachesClose to A21 and EN116, with easy access to Mafra, Sintra, and Lisbon Property PotentialThe urban portion allows for legal construction with good accessibility, while the rural portion preserves contact with nature—perfect for gardens, organic farming, or leisure.Ideal for those looking to invest in residential, tourist, or ecological projects in one of the most valued regions near Lisbon. Important NotesAll urban planning information (construction area, number of floors, permitted uses) should be confirmed with Mafra City Hall and a qualified architect before any development.
Documentation and coordinates are available for consultation.ContactFor technical details or to schedule a site visit, please get in touch.
A unique investment opportunity combining safety, sustainability, and quality of life.
#ref: 129315