USD 777,635
USD 924,461
4 r
1,480 sqft
USD 967,965
3 bd
1,938 sqft
USD 750,445
7 bd
1,776 sqft
USD 967,965
3 bd
1,550 sqft
This beautiful Mediterranean villa of 150 sq.m. consists of ground floor and first floor and is located in a quiet place, last house to the green zone.
The ground floor has a boiler room, pantry, toilet, living room with kitchen and dining area with access to a covered terrace and a swimming pool area with sea views. Next to the swimming pool there is an uncovered terrace and sun deck, as well as a garden house with a pool engine room and a covered area for a summer kitchen and barbecue.
Upstairs are three bedrooms, two bathrooms and a terrace with beautiful sea views.
The attic space of 35 m2 is arranged as a gym studio. The villa has a central water heater, quality Italian ceramics, electric shutters, quality PVC windows, mosquito nets, underfloor heating (heat pump), 5 air conditioners, 10 cm thick facade, quality ceramics.
In the garden there are two covered parking spaces, all gardens have automatic irrigation, the swimming pool is 9 x 3.60 meters.
The house is sold fully furnished and equipped, the kitchen is Nolte with Bosch appliances. The strongest asset of this property is the panoramic sea view, which can already be seen from the ground floor and the swimming pool. Ref: RE-U-14127 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Geräumige Villa mit Swimmingpool und Panoramablick auf das Meer in Risika, Vrbnik auf der Insel/Halbinsel Krk!
Diese schöne mediterrane Villa von 150 qm. besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und befindet sich in ruhiger Lage, letztes Haus zur Grünzone.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Heizraum, eine Speisekammer, eine Toilette, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Poolbereich mit Meerblick. Neben dem Swimmingpool gibt es eine nicht überdachte Terrasse und ein Sonnendeck sowie ein Gartenhaus mit einem Poolmaschinenraum und einem überdachten Bereich für eine Sommerküche und einen Grill.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Terrasse mit wunderschönem Meerblick.
Der Dachboden von 35 m2 ist als Fitnessstudio eingerichtet. Die Villa verfügt über einen zentralen Warmwasserbereiter, hochwertige italienische Keramik, elektrische Rollläden, hochwertige PVC-Fenster, Moskitonetze, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), 5 Klimaanlagen, 10 cm dicke Fassade, hochwertige Keramik.
Im Garten gibt es zwei überdachte Parkplätze, alle Gärten haben eine automatische Bewässerung, das Schwimmbad ist 9 x 3,60 Meter groß.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, die Küche ist von Nolte mit Bosch-Geräten. Das stärkste Kapital dieser Immobilie ist der Panoramablick auf das Meer, der bereits vom Erdgeschoss und vom Swimmingpool aus zu sehen ist. Ref: RE-U-14127 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Просторная вилла с бассейном и панорамным видом на море в Рисике, Врбник на острове/полуострове Крк!
Эта красивая средиземноморская вилла площадью 150 кв.м. состоит из цокольного и первого этажей и расположен в тихом месте, последний дом в зеленой зоне.
На первом этаже есть котельная, кладовая, туалет, гостиная с кухней и столовой с выходом на крытую террасу и к бассейну с видом на море. Рядом с бассейном есть открытая терраса и солярий, а также садовый домик с машинным отделением для бассейна и крытой площадкой для летней кухни и барбекю.
На втором этаже три спальни, две ванные комнаты и терраса с прекрасным видом на море.
Мансардное помещение площадью 35 м2 отведено под спортзал. На вилле центральный водонагреватель, качественная итальянская керамика, электрические жалюзи, качественные окна ПВХ, москитные сетки, полы с подогревом (тепловой насос), 5 кондиционеров, фасад толщиной 10 см, качественная керамика.
В саду есть два крытых парковочных места, все сады имеют автоматический полив, бассейн 9 х 3,60 метра.
Дом продается полностью меблированным и оборудованным, кухня Nolte с техникой Bosch. Самым сильным преимуществом этой собственности является панорамный вид на море, который уже виден с первого этажа и из бассейна. Ref: RE-U-14127 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Spacious villa with swimming pool and panoramic sea views in Risika, Vrbnik on Krk island/peninsula!
This beautiful Mediterranean villa of 150 sq.m. consists of ground floor and first floor and is located in a quiet place, last house to the green zone.
The ground floor has a boiler room, pantry, toilet, living room with kitchen and dining area with access to a covered terrace and a swimming pool area with sea views. Next to the swimming pool there is an uncovered terrace and sun deck, as well as a garden house with a pool engine room and a covered area for a summer kitchen and barbecue.
Upstairs are three bedrooms, two bathrooms and a terrace with beautiful sea views.
The attic space of 35 m2 is arranged as a gym studio. The villa has a central water heater, quality Italian ceramics, electric shutters, quality PVC windows, mosquito nets, underfloor heating (heat pump), 5 air conditioners, 10 cm thick facade, quality ceramics.
In the garden there are two covered parking spaces, all gardens have automatic irrigation, the swimming pool is 9 x 3.60 meters.
The house is sold fully furnished and equipped, the kitchen is Nolte with Bosch appliances. The strongest asset of this property is the panoramic sea view, which can already be seen from the ground floor and the swimming pool. Ref: RE-U-14127 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa spacieuse avec piscine et vue panoramique sur la mer à Risika, Vrbnik sur l'île/péninsule de Krk !
Cette belle villa méditerranéenne de 150 m². se compose de rez-de-chaussée et premier étage et est situé dans un endroit calme, dernière maison de la zone verte.
Le rez-de-chaussée comprend une chaufferie, un cellier, des toilettes, un séjour avec cuisine et coin repas avec accès à une terrasse couverte et un espace piscine avec vue sur la mer. À côté de la piscine, il y a une terrasse non couverte et un solarium, ainsi qu'une maison de jardin avec une salle des machines de la piscine et un espace couvert pour une cuisine d'été et un barbecue.
A l'étage se trouvent trois chambres, deux salles de bains et une terrasse avec de belles vues sur la mer.
Le grenier de 35 m2 est aménagé en salle de sport. La villa dispose d'un chauffe-eau central, céramiques italiennes de qualité, volets roulants électriques, fenêtres PVC de qualité, moustiquaires, chauffage au sol (pompe à chaleur), 5 climatiseurs, façade épaisseur 10 cm, céramiques de qualité.
Dans le jardin il y a deux places de parking couvertes, tous les jardins ont un arrosage automatique, la piscine mesure 9 x 3,60 mètres.
La maison est vendue entièrement meublée et équipée, la cuisine est Nolte avec des appareils Bosch. L'atout le plus fort de cette propriété est la vue mer panoramique, que l'on aperçoit déjà depuis le rez-de-chaussée et la piscine. Ref: RE-U-14127 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.