USD 743,833
USD 717,076
USD 641,087
USD 856,210
USD 802,697
USD 610,050
Construction is just completed in 2023.
Total floorspace is 112 sq.m. Land plot is 638 sq.m. The ground floor is occupied by a luxurious open space that combines the kitchen, dining room and living room with access to the swimming pool, dressing room, guest toilet and sauna, wellness, gym and laundry room. On the first floor there is a master bedroom with its own bathroom and two more bedrooms and a bathroom. The house has underfloor heating and 5 air conditioners in the heating/cooling function, and it is decorated with first-class ceramics and quality materials. In the garden there are two parking spaces, a new covered summer kitchen, an outdoor toilet and a storage room that can also be a pet friendly box for a pet. In the southeastern part of the villa, there is a beautiful swimming pool with salt water, which offers additional functions such as hydromassage and regular massage.
The engine room is equipped with full automation. It has an excellent southern orientation, bathed in sun and daylight from sunrise to sunset with a view of the sea. At this stage, the price of the house is €645,000, and according to the "turnkey" principle, the price is €715,000. The house is ideal for living or investing in tourism. Ref: RE-U-19804 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Neu gebaute Villa zum Verkauf in Bregi, Matulji, über Opatija.
Die Bauarbeiten sind gerade erst 2023 abgeschlossen.
Die Gesamtnutzfläche beträgt 112 qm. Grundstück ist 638 qm groß. Das Erdgeschoss wird von einem luxuriösen offenen Raum eingenommen, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Schwimmbad, Ankleidezimmer, Gästetoilette und Sauna, Wellness, Fitnessraum und Waschküche vereint. Im ersten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung und 5 Klimaanlagen in Heiz-/Kühlfunktion und ist mit erstklassiger Keramik und hochwertigen Materialien dekoriert. Im Garten gibt es zwei Parkplätze, eine neue überdachte Sommerküche, eine Außentoilette und einen Abstellraum, der auch eine haustierfreundliche Box für ein Haustier sein kann. Im südöstlichen Teil der Villa befindet sich ein schöner Swimmingpool mit Salzwasser, der zusätzliche Funktionen wie Hydromassage und regelmäßige Massage bietet.
Der Maschinenraum ist mit Vollautomatisierung ausgestattet. Es hat eine ausgezeichnete Südausrichtung, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang in Sonne und Tageslicht getaucht mit Blick auf das Meer. Zu diesem Zeitpunkt beträgt der Preis des Hauses 645.000 €, nach dem „Schlüsselfertig“-Prinzip 715.000 €. Das Haus ist ideal zum Wohnen oder zum Investieren in den Tourismus. Ref: RE-U-19804 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Продается новопостроенная вилла в Бреги, Матульи, над Опатией.
Строительство только что завершено в 2023 году.
Общая площадь 112 кв.м. Земельный участок 638 кв.м. Первый этаж занимает роскошное открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную с выходом к бассейну, гардеробной, гостевому туалету и сауне, велнесу, тренажерному залу и прачечной. На первом этаже находится главная спальня с собственной ванной комнатой и еще две спальни и ванная комната. В доме полы с подогревом и 5 кондиционеров в режиме обогрева/охлаждения, а отделка выполнена из первоклассной керамики и качественных материалов. В саду есть два парковочных места, новая крытая летняя кухня, туалет на улице и кладовая, которая также может быть будкой для домашних животных. В юго-восточной части виллы находится красивый бассейн с соленой водой, который предлагает дополнительные функции, такие как гидромассаж и обычный массаж.
Машинное отделение оборудовано полной автоматизацией. Он имеет прекрасную южную ориентацию, залит солнцем и дневным светом от восхода до заката с видом на море. На данном этапе цена дома составляет €645 000, а по принципу «под ключ» цена составляет €715 000. Дом идеально подходит для проживания или инвестиций в туризм. Ref: RE-U-19804 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Newly built villa for sale in Bregi, Matulji, over Opatija.
Construction is just completed in 2023.
Total floorspace is 112 sq.m. Land plot is 638 sq.m. The ground floor is occupied by a luxurious open space that combines the kitchen, dining room and living room with access to the swimming pool, dressing room, guest toilet and sauna, wellness, gym and laundry room. On the first floor there is a master bedroom with its own bathroom and two more bedrooms and a bathroom. The house has underfloor heating and 5 air conditioners in the heating/cooling function, and it is decorated with first-class ceramics and quality materials. In the garden there are two parking spaces, a new covered summer kitchen, an outdoor toilet and a storage room that can also be a pet friendly box for a pet. In the southeastern part of the villa, there is a beautiful swimming pool with salt water, which offers additional functions such as hydromassage and regular massage.
The engine room is equipped with full automation. It has an excellent southern orientation, bathed in sun and daylight from sunrise to sunset with a view of the sea. At this stage, the price of the house is €645,000, and according to the "turnkey" principle, the price is €715,000. The house is ideal for living or investing in tourism. Ref: RE-U-19804 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa nouvellement construite à vendre à Bregi, Matulji, sur Opatija.
La construction vient de s'achever en 2023.
La surface au sol totale est de 112 m². Le terrain est de 638 m². Le rez-de-chaussée est occupé par un luxueux espace ouvert qui combine la cuisine, la salle à manger et le salon avec accès à la piscine, au dressing, aux toilettes invités et au sauna, au centre de bien-être, à la salle de sport et à la buanderie. Au premier étage, il y a une chambre principale avec sa propre salle de bain et deux autres chambres et une salle de bain. La maison dispose d'un chauffage au sol et de 5 climatiseurs dans la fonction chauffage/refroidissement, et elle est décorée avec des céramiques de première classe et des matériaux de qualité. Dans le jardin, il y a deux places de parking, une nouvelle cuisine d'été couverte, des toilettes extérieures et un débarras qui peut également servir de box pour un animal de compagnie. Dans la partie sud-est de la villa, il y a une belle piscine d'eau salée, qui offre des fonctions supplémentaires telles que l'hydromassage et le massage régulier.
La salle des machines est équipée d'une automatisation complète. Il a une excellente orientation sud, baigné de soleil et de lumière du jour du lever au coucher du soleil avec vue sur la mer. A ce stade, le prix de la maison est de 645 000 €, et selon le principe « clé en main », le prix est de 715 000 €. La maison est idéale pour vivre ou investir dans le tourisme. Ref: RE-U-19804 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.