USD 1,603,144
6 bd
3,983 sqft
It is located in an exceptional location near the sea, in a small tourist town 5 km away from the UNESCO town of Trogir!
The proximity of Split International Airport and the marina add to the attractiveness of the advatnageous location itself, which is why investing in luxury real estate in Trogir has been the focus of investors for years.This contemporary design villa is part of a luxury complex consisting of 5 modernly designed villas that form an ideal combination of minimalist architecture and Mediterranean surroundings.Villa is located on a plot of 599 m2 and has 382 m2 of gross area elegantly distributed over three floors.On the ground floor there is a room that can be a gym or an additional bedroom depending on the owner's preferences, a wc, a wardrobe and a spacious salon with an open-concept kitchen and dining room. A glass wall connects the living area with the beautifully landscaped garden, inside which there is a swimming pool, sunbathing area and an outdoor dining area, an ideal place for complete relaxation and enjoyment on warm summer nights.
Internal stairs lead to the first floor where there are three bedrooms with their own bathrooms, one of which also has a loggia and a laundry room.Every part of the villa offers a fantastic view of the crystal blue sea and nearby islands.The villa also has a basement where there is a garage for three cars (!) and a storage room.
With its contemporary elegant appearance, the villa fits perfectly into the environment and provides maximum comfort with a touch of luxury.It is an ideal choice for anyone who wants to live near the sea with easy access to the most attractive tourist spots in the Mediterranean, and it also has enormous potential as a villa for tourist rental. Ref: RE-LB-IRO1457 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Zeitgenössische Villa im Bau in Seget Vranjica in der Nähe von Trogir, nur 250 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick!
Es befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe des Meeres, in einer kleinen Touristenstadt, 5 km von der UNESCO-Stadt Trogir entfernt!
Die Nähe zum internationalen Flughafen Split und zum Jachthafen tragen zur Attraktivität des vorteilhaften Standorts selbst bei, weshalb die Investition in Luxusimmobilien in Trogir seit Jahren im Fokus der Investoren steht. Diese zeitgenössische Designvilla ist Teil eines Luxuskomplexes, der aus 5 modern gestalteten Villen besteht, die eine ideale Kombination aus minimalistischer Architektur und mediterraner Umgebung bilden. Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 599 m2 und verfügt über 382 m2 Bruttofläche, die elegant auf drei Etagen verteilt sind. Im Erdgeschoss gibt es einen Raum, der je nach Vorlieben des Eigentümers ein Fitnessraum oder ein zusätzliches Schlafzimmer sein kann, ein WC, einen Kleiderschrank und einen geräumigen Salon mit einer offenen Küche und einem Esszimmer. Eine Glaswand verbindet den Wohnbereich mit dem wunderschön angelegten Garten, in dem sich ein Swimmingpool, eine Liegewiese und ein Essbereich im Freien befinden, ein idealer Ort für vollkommene Entspannung und Genuss an warmen Sommernächten.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern befinden, von denen eines auch über eine Loggia und eine Waschküche verfügt. Jeder Teil der Villa bietet einen fantastischen Blick auf das kristallblaue Meer und die nahe gelegenen Inseln. Die Villa hat auch einen Keller, in dem sich eine Garage für drei Autos (!) und ein Abstellraum befinden.
Mit ihrem zeitgemäß eleganten Erscheinungsbild fügt sich die Villa perfekt in die Umgebung ein und bietet maximalen Komfort mit einem Hauch von Luxus. Es ist eine ideale Wahl für alle, die in der Nähe des Meeres leben möchten, mit einfachem Zugang zu den attraktivsten Touristenattraktionen des Mittelmeers, und es hat auch ein enormes Potenzial als Villa zur touristischen Vermietung. Ref: RE-LB-IRO1457 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Строящаяся современная вилла в Сегет Враница недалеко от Трогира, всего в 250 метрах от моря, с прекрасным видом на море!
Он расположен в исключительном месте недалеко от моря, в небольшом туристическом городке в 5 км от города Трогир, включенного в список ЮНЕСКО!
Близость международного аэропорта Сплита и пристани для яхт добавляет привлекательности самому выгодному местоположению, поэтому инвестиции в роскошную недвижимость в Трогире уже много лет находятся в центре внимания инвесторов. Эта вилла с современным дизайном является частью роскошного комплекса, состоящего из 5 вилл с современным дизайном, которые образуют идеальное сочетание минималистской архитектуры и средиземноморского окружения. Вилла расположена на участке площадью 599 м2 и имеет общую площадь 382 м2, элегантно распределенную по трем этажам. На первом этаже находится комната, которая может быть тренажерным залом или дополнительной спальней в зависимости от предпочтений владельца, санузел, гардероб и просторный салон с кухней открытого плана и столовой. Стеклянная стена соединяет жилую зону с красивым ландшафтным садом, внутри которого есть бассейн, зона для принятия солнечных ванн и обеденная зона на открытом воздухе, идеальное место для полного расслабления и наслаждения теплыми летними вечерами.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни с собственными ванными комнатами, одна из которых также имеет лоджию и прачечную. Из каждой части виллы открывается фантастический вид на кристально чистое море и близлежащие острова. На вилле также есть подвал, где есть гараж на три машины (!) и кладовая.
Благодаря своему современному элегантному внешнему виду вилла идеально вписывается в окружающую среду и обеспечивает максимальный комфорт с оттенком роскоши. Это идеальный выбор для тех, кто хочет жить рядом с морем с легким доступом к самым привлекательным туристическим местам Средиземноморья, а также имеет огромный потенциал в качестве виллы для сдачи в аренду туристам. Ref: RE-LB-IRO1457 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Contemporary villa under construction in Seget Vranjica near Trogir, jusr 250 meters from the sea, with marvellous sea views!
It is located in an exceptional location near the sea, in a small tourist town 5 km away from the UNESCO town of Trogir!
The proximity of Split International Airport and the marina add to the attractiveness of the advatnageous location itself, which is why investing in luxury real estate in Trogir has been the focus of investors for years.This contemporary design villa is part of a luxury complex consisting of 5 modernly designed villas that form an ideal combination of minimalist architecture and Mediterranean surroundings.Villa is located on a plot of 599 m2 and has 382 m2 of gross area elegantly distributed over three floors.On the ground floor there is a room that can be a gym or an additional bedroom depending on the owner's preferences, a wc, a wardrobe and a spacious salon with an open-concept kitchen and dining room. A glass wall connects the living area with the beautifully landscaped garden, inside which there is a swimming pool, sunbathing area and an outdoor dining area, an ideal place for complete relaxation and enjoyment on warm summer nights.
Internal stairs lead to the first floor where there are three bedrooms with their own bathrooms, one of which also has a loggia and a laundry room.Every part of the villa offers a fantastic view of the crystal blue sea and nearby islands.The villa also has a basement where there is a garage for three cars (!) and a storage room.
With its contemporary elegant appearance, the villa fits perfectly into the environment and provides maximum comfort with a touch of luxury.It is an ideal choice for anyone who wants to live near the sea with easy access to the most attractive tourist spots in the Mediterranean, and it also has enormous potential as a villa for tourist rental. Ref: RE-LB-IRO1457 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa contemporaine en construction à Seget Vranjica près de Trogir, à seulement 250 mètres de la mer, avec une vue magnifique sur la mer !
Il est situé dans un emplacement exceptionnel près de la mer, dans une petite ville touristique à 5 km de la ville UNESCO de Trogir !
La proximité de l'aéroport international de Split et de la marina ajoute à l'attrait de l'emplacement avantageux lui-même, c'est pourquoi investir dans l'immobilier de luxe à Trogir est au centre des préoccupations des investisseurs depuis des années. Cette villa au design contemporain fait partie d'un complexe de luxe composé de 5 villas au design moderne qui forment une combinaison idéale d'architecture minimaliste et d'environnement méditerranéen. Villa est située sur un terrain de 599 m2 et dispose de 382 m2 de surface brute élégamment répartis sur trois étages. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce qui peut être une salle de sport ou une chambre supplémentaire selon les préférences du propriétaire, un wc, une armoire et un salon spacieux avec une cuisine et une salle à manger à aire ouverte. Un mur de verre relie le salon au magnifique jardin paysager, à l'intérieur duquel se trouvent une piscine, un solarium et une salle à manger extérieure, un lieu idéal pour une détente et un plaisir complets lors des chaudes nuits d'été.
Des escaliers intérieurs mènent au premier étage où se trouvent trois chambres avec leurs propres salles de bains, dont une avec également une loggia et une buanderie. Chaque partie de la villa offre une vue fantastique sur la mer cristalline et les îles voisines. La villa dispose également d'un sous-sol où se trouvent un garage pour trois voitures (!) et un débarras.
Avec son aspect élégant contemporain, la villa s'intègre parfaitement dans l'environnement et offre un maximum de confort avec une touche de luxe. C'est un choix idéal pour tous ceux qui veulent vivre près de la mer avec un accès facile aux sites touristiques les plus attrayants de la Méditerranée, et il a également un énorme potentiel en tant que villa pour la location touristique. Ref: RE-LB-IRO1457 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.