USD 1,577,321
4 bd
3,261 sqft
The villa is 50 meters from the center of the town, where there are restaurants, markets, shops and all the necessary facilities for a pleasant stay.
There are alsoboat moorings opposite the villa including one larger one.Villa was built 2-3 years ago on a land plot of 420 m2 and benefits 330 m2 of living space spread over 3 floors - ground floor and 2nd floor.On the ground floor there are two bedrooms with bathrooms, a gym and a sauna.
On the first floor there is a spacious living room, a fully equipped kitchen and a guest toilet.
On the second floor, there are hallway, three bedrooms with attached bathrooms.
On the roof of the villa there is a magnificent spacious terrace with a swimming pool and a lounge area, which provides complete privacy and a spectacular view of the sea and the surroundings.
Ihe garden is fenced by a wall, there is a children's playground there, a jacuzzi, a garden grill, a garage...The villa is for sale fully equipped and furnished and provides maximum comfort thanks to high-quality equipment and facilities.
It is equipped according to the classification with 5**** stars!
Villa is used for renting with great occupancy.An exceptional location by the sea, beautiful and peaceful surroundings, proximity to larger cities with a rich historical heritage and tourist offer, make this luxury villa attractive as a property for a year-round stay or for tourist rental! Ref: RE-LB-IRO1229 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Eine wunderschöne stilvolle Villa mit moderner Architektur in der ersten Reihe zum Meer, in einem kleinen malerischen Ort in der Nähe von Trogir und Marina, bekannt für seine wunderschönen Buchten und Strände!
Die Villa ist 50 Meter vom Stadtzentrum entfernt, wo es Restaurants, Märkte, Geschäfte und alle notwendigen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt gibt.
Es gibt auch Bootsanlegestellen gegenüber der Villa, darunter eine größere. Villa wurde vor 2-3 Jahren auf einem Grundstück von 420 m2 gebaut und verfügt über 330 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen - Erdgeschoss und 2. Stock. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, ein Fitnessraum und eine Sauna.
Auf der ersten Etage befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und eine Gästetoilette.
Auf der zweiten Etage gibt es Flur, drei Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer.
Auf dem Dach der Villa befindet sich eine herrliche, geräumige Terrasse mit Swimmingpool und Loungebereich, die absolute Privatsphäre und einen spektakulären Blick auf das Meer und die Umgebung bietet.
Der Garten ist mit einer Mauer eingezäunt, dort gibt es einen Kinderspielplatz, einen Whirlpool, einen Gartengrill, eine Garage... Die Villa wird komplett ausgestattet und möbliert verkauft und bietet maximalen Komfort dank hochwertiger Ausstattung und Ausstattung.
Es ist entsprechend der Klassifizierung mit 5**** Sternen ausgestattet!
Villa wird zur Vermietung mit großer Belegung genutzt. Eine außergewöhnliche Lage am Meer, eine schöne und ruhige Umgebung, die Nähe zu größeren Städten mit einem reichen historischen Erbe und einem touristischen Angebot machen diese Luxusvilla als Immobilie für einen ganzjährigen Aufenthalt oder zur touristischen Vermietung attraktiv! Ref: RE-LB-IRO1229 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивая стильная вилла современной архитектуры, расположенная на первой линии от моря, в небольшом живописном месте недалеко от Трогира и Марины, известной своими красивыми бухтами и пляжами!
Вилла находится в 50 метрах от центра города, где есть рестораны, рынки, магазины и все необходимое для приятного отдыха.
Напротив виллы также есть причалы для лодок, в том числе один побольше. Вилла была построена 2-3 года назад на земельном участке площадью 420 м2 и имеет 330 м2 жилой площади, расположенной на 3 этажах - первом и втором этажах. На первом этаже расположены две спальни с ванными комнатами, тренажерный зал и сауна.
На первом этаже находится просторная гостиная, полностью оборудованная кухня и гостевой туалет.
На втором этаже прихожая, три спальни со смежными санузлами.
На крыше виллы расположена великолепная просторная терраса с бассейном и лаунж-зоной, что обеспечивает полное уединение и захватывающий вид на море и окрестности.
Сад огорожен стеной, есть детская площадка, джакузи, садовый гриль, гараж... Вилла продается полностью оборудованной и меблированной и обеспечивает максимальный комфорт благодаря высококачественному оборудованию и удобствам.
Оснащен по классификации 5**** звездами!
Вилла используется для сдачи в аренду с большой вместимостью. Исключительное расположение у моря, красивое и спокойное окружение, близость к крупным городам с богатым историческим наследием и туристическим предложением делают эту роскошную виллу привлекательной как для круглогодичного проживания, так и для туристической сдачи в аренду! Ref: RE-LB-IRO1229 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A beautiful stylish villa of modern architecture located on the first row to the sea, in a small picturesque place near Trogir and Marina, known for its beautiful bays and beaches!
The villa is 50 meters from the center of the town, where there are restaurants, markets, shops and all the necessary facilities for a pleasant stay.
There are alsoboat moorings opposite the villa including one larger one.Villa was built 2-3 years ago on a land plot of 420 m2 and benefits 330 m2 of living space spread over 3 floors - ground floor and 2nd floor.On the ground floor there are two bedrooms with bathrooms, a gym and a sauna.
On the first floor there is a spacious living room, a fully equipped kitchen and a guest toilet.
On the second floor, there are hallway, three bedrooms with attached bathrooms.
On the roof of the villa there is a magnificent spacious terrace with a swimming pool and a lounge area, which provides complete privacy and a spectacular view of the sea and the surroundings.
Ihe garden is fenced by a wall, there is a children's playground there, a jacuzzi, a garden grill, a garage...The villa is for sale fully equipped and furnished and provides maximum comfort thanks to high-quality equipment and facilities.
It is equipped according to the classification with 5**** stars!
Villa is used for renting with great occupancy.An exceptional location by the sea, beautiful and peaceful surroundings, proximity to larger cities with a rich historical heritage and tourist offer, make this luxury villa attractive as a property for a year-round stay or for tourist rental! Ref: RE-LB-IRO1229 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Une belle villa élégante d'architecture moderne située au premier rang de la mer, dans un petit endroit pittoresque près de Trogir et Marina, connue pour ses belles baies et ses plages !
La villa se trouve à 50 mètres du centre-ville, où se trouvent des restaurants, des marchés, des magasins et toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable.
Il y a aussi des amarres en face de la villa dont une plus grande. La villa a été construite il y a 2-3 ans sur un terrain de 420 m2 et bénéficie de 330 m2 habitables répartis sur 3 étages - rez-de-chaussée et 2ème étage. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres avec salles de bains, une salle de sport et un sauna.
Au premier étage, il y a un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée et des toilettes invités.
Au deuxième étage, il y a un couloir, trois chambres avec salles de bains attenantes.
Sur le toit de la villa, il y a une magnifique terrasse spacieuse avec une piscine et un coin salon, qui offre une intimité totale et une vue spectaculaire sur la mer et les environs.
Le jardin est clôturé par un mur, il y a une aire de jeux pour enfants, un jacuzzi, un barbecue, un garage... La villa est à vendre entièrement équipée et meublée et offre un maximum de confort grâce à des équipements et des installations de haute qualité.
Il est équipé selon le classement 5**** étoiles !
La villa est utilisée pour la location avec une grande occupation. Une situation exceptionnelle en bord de mer, un environnement magnifique et paisible, la proximité de grandes villes au riche patrimoine historique et à l'offre touristique, font de cette villa de luxe une propriété attractive pour un séjour à l'année ou pour une location touristique ! Ref: RE-LB-IRO1229 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.