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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1129
/ re-lb-165646
Reference:
ZLWS-T1129
Country:
HR
City:
Zadar
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
12,917 sqft
Bedrooms:
19
Bathrooms:
19
Official category is 4***** stars. Total surafce is 1200 sq.m. Hotelhas 18 modernly decorated and elegant double rooms spread over 3 levels. On the fourth floor there is another double room, a massage room and technical and storage rooms.
So, there are 19 accomodation units in total. All rooms are air-conditioned, have a safe and a minibar.
Hotel guests have at their disposal an elevator, parking for each room and a good 70 Mbit Internet connection with a possible extension to 160 Mbit. On the ground floor of the hotel there is a reception, entry hall, professional kitchen, a laundry room, a linen storage room, a room for changing and a meal for workers with sanitary facilities, another room for workers' rest/stay with sanitary facilities and a storage area for cleaning products.
The restaurant and lobby (mini coffee bar) are located on the ground floor of the building, in front of which there is a terrace that is covered and glazed, so it can be used even in case of bad weather. It has 36 seats.The hotel has an excellent rating of 9.7 on the popular platform Booking.com, which represents an already well-established business in tourism to the future owner!In addition to the hotel, a large family house with an area of 180 m2 is for sale, consisting of 5 studio apartments and a private apartment. The property is ideal for hotel staff accommodation. The house is included in the price. Fantastic new bright looking property with sea views. Ref: RE-LB-165646 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Neues stilvolles Boutique-Hotel auf der Halbinsel Pag, 100 Meter vom Meer entfernt!
Die offizielle Kategorie ist 4***** Sterne. Die Gesamtfläche beträgt 1200 qm. Das Hotel verfügt über 18 modern eingerichtete und elegante Doppelzimmer auf 3 Ebenen. Im vierten Stock gibt es ein weiteres Doppelzimmer, einen Massageraum sowie Technik- und Lagerräume.
Insgesamt gibt es also 19 Wohneinheiten. Alle Zimmer sind klimatisiert und verfügen über einen Safe und eine Minibar.
Den Hotelgästen stehen ein Aufzug, Parkplätze für jedes Zimmer und eine gute 70-Mbit-Internetverbindung mit einer möglichen Erweiterung auf 160 Mbit zur Verfügung. Im Erdgeschoss des Hotels befinden sich eine Rezeption, eine Eingangshalle, eine professionelle Küche, eine Waschküche, ein Wäschelagerraum, ein Raum zum Umkleiden und Essen für Arbeiter mit Sanitäranlagen, ein weiterer Raum für Arbeiterruhe/Aufenthalt mit Sanitäranlagen Einrichtungen und ein Lagerbereich für Reinigungsmittel.
Das Restaurant und die Lobby (Mini-Kaffeebar) befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes, vor dem sich eine überdachte und verglaste Terrasse befindet, die auch bei schlechtem Wetter genutzt werden kann. Es verfügt über 36 Sitzplätze. Das Hotel hat eine hervorragende Bewertung von 9,7 auf der beliebten Plattform Booking.com, was für den zukünftigen Eigentümer ein bereits etabliertes Unternehmen im Tourismus darstellt! Neben dem Hotel steht ein großes Familienhaus mit einer Fläche von 180 m2 zum Verkauf, bestehend aus 5 Studio-Apartments und einer Privatwohnung. Das Anwesen ist ideal für die Unterbringung von Hotelpersonal. Das Haus ist im Preis inbegriffen. Fantastisches neues, hell aussehendes Anwesen mit Meerblick. Ref: RE-LB-165646 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Новый стильный бутик-отель на полуострове Паг в 100 метрах от моря!
Официальная категория — 4***** звезды. Общая площадь 1200 кв.м. В отеле 18 современно оформленных и элегантных двухместных номеров, расположенных на 3 уровнях. На четвертом этаже находится еще одна двухместная комната, массажный кабинет, технические и складские помещения.
Итак, всего 19 единиц размещения. Все номера оборудованы кондиционером, сейфом и мини-баром.
В распоряжении гостей отеля лифт, парковка для каждого номера и хорошее подключение к Интернету на скорости 70 Мбит с возможным расширением до 160 Мбит. На первом этаже гостиницы расположены ресепшн, прихожая, профессиональная кухня, прачечная, комната для хранения белья, комната для переодевания и приема пищи для рабочих с санузлом, еще одна комната для отдыха/пребывания работников с санузлом. помещения и помещение для хранения чистящих средств.
Ресторан и вестибюль (мини-кафе-бар) расположены на первом этаже здания, перед которым расположена крытая и застекленная терраса, поэтому ею можно пользоваться даже в случае непогоды. В нем 36 мест. Отель имеет отличный рейтинг 9,7 на популярной платформе Booking.com, что представляет для будущего владельца уже налаженный бизнес в сфере туризма! Помимо отеля продается большой семейный дом площадью 180 м2, состоящий из 5 квартир-студий и частной квартиры. Объект идеально подходит для проживания персонала отеля. Дом включен в стоимость. Фантастическая новая, светлая недвижимость с видом на море. Ref: RE-LB-165646 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. New stylish boutique hotel on Pag peninsula 100 meters from the sea!
Official category is 4***** stars. Total surafce is 1200 sq.m. Hotelhas 18 modernly decorated and elegant double rooms spread over 3 levels. On the fourth floor there is another double room, a massage room and technical and storage rooms.
So, there are 19 accomodation units in total. All rooms are air-conditioned, have a safe and a minibar.
Hotel guests have at their disposal an elevator, parking for each room and a good 70 Mbit Internet connection with a possible extension to 160 Mbit. On the ground floor of the hotel there is a reception, entry hall, professional kitchen, a laundry room, a linen storage room, a room for changing and a meal for workers with sanitary facilities, another room for workers' rest/stay with sanitary facilities and a storage area for cleaning products.
The restaurant and lobby (mini coffee bar) are located on the ground floor of the building, in front of which there is a terrace that is covered and glazed, so it can be used even in case of bad weather. It has 36 seats.The hotel has an excellent rating of 9.7 on the popular platform Booking.com, which represents an already well-established business in tourism to the future owner!In addition to the hotel, a large family house with an area of 180 m2 is for sale, consisting of 5 studio apartments and a private apartment. The property is ideal for hotel staff accommodation. The house is included in the price. Fantastic new bright looking property with sea views. Ref: RE-LB-165646 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Nouvel hôtel boutique élégant sur la péninsule de Pag à 100 mètres de la mer !
La catégorie officielle est 4***** étoiles. La surface totale est de 1200 m². L'hôtel dispose de 18 chambres doubles élégantes et à la décoration moderne, réparties sur 3 niveaux. Au quatrième étage se trouvent une autre chambre double, une salle de massage et des locaux techniques et de stockage.
Il y a donc 19 unités d'hébergement au total. Toutes les chambres sont climatisées, disposent d'un coffre-fort et d'un minibar.
Les clients de l'hôtel ont à leur disposition un ascenseur, un parking pour chaque chambre et une bonne connexion Internet de 70 Mbit avec une extension possible à 160 Mbit. Au rez-de-chaussée de l'hôtel se trouvent une réception, un hall d'entrée, une cuisine professionnelle, une buanderie, un local à linge, une pièce pour se changer et manger les travailleurs avec sanitaires, une autre salle de repos/séjour des travailleurs avec sanitaires. des installations et un espace de stockage pour les produits d'entretien.
Le restaurant et le lobby (mini café-bar) sont situés au rez-de-chaussée du bâtiment, devant lequel se trouve une terrasse couverte et vitrée, qui peut donc être utilisée même en cas de mauvais temps. Il dispose de 36 places. L'hôtel bénéficie d'une excellente note de 9,7 sur la plateforme populaire Booking.com, ce qui représente une entreprise touristique déjà bien établie pour le futur propriétaire ! En plus de l'hôtel, une grande maison familiale d'une superficie de 180 m2 est à vendre, composée de 5 studios et d'un appartement privatif. La propriété est idéale pour l’hébergement du personnel de l’hôtel. La maison est incluse dans le prix. Fantastique nouvelle propriété lumineuse avec vue sur la mer. Ref: RE-LB-165646 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.