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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1142
/ re-lb-iro1489
Reference:
ZLWS-T1142
Country:
HR
City:
Brač
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
53,820 sqft
Bedrooms:
38
Bathrooms:
38
Bol town on Brač is an extremely attractive tourist destination, well connected to the mainland by transport - direct catamarans to Split 5 times a day in the season, direct air lines from about 20 EU cities and numerous Supetar-Split ferry lines.
Bol is world famous by Zlatni Rat cape changing it's shape following the wind direction.The internal area of the palazzo with balconies is approx. 5000m2 spread over 4 floors.
The hotel has a total of 38 accommodation units, most of which have a beautiful view of the sea.
It offers carious categories of rooms: casual single, double and triple rooms offer Wi-Fi, TV and a view of the garden or the sea. Some rooms have a balcony.
The spacious apartments accommodate from three to five people and include a kitchenette, a sitting area or living room and balconies with a beautiful view of the sea.Other facilities include a wonderful restaurant with 80 seats, a coffee bar with a bar, an outdoor terrace (600 m2) with 150 covered seats by the swimming pool (100 m2), a spa center. The outdoor terrace is paved with special Brač stone.The spa center has a heated indoor swimming pool of 100 m2, a hot tub and a Swedish sauna.In the basement of the hotel there are two congress halls, where a special hospital for rehabilitation and physical therapy is located.In the attic there is a large space with 12 beds that are ideal for employees of the facility.The hotel has a beautiful green garden for guests who want to enjoy a peaceful environment while reading a book or relaxing during their vacation.There is a parking for 30 cars inside the hotel grounds.The exclusive location of the hotel, as well as the unique decoration, certainly provide it with great potential! Ref: RE-LB-IRO1489 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Ein wunderbares 4-Sterne-Hotel in einem restaurierten Steinpalazzo aus dem Jahr 1656 in ausgezeichneter Lage, 100 Meter vom kristallklaren Meer entfernt, im überaus beliebten Bol auf der Insel Brač.
Die Stadt Bol auf Brač ist ein äußerst attraktives Touristenziel, das durch Transportmittel gut mit dem Festland verbunden ist - in der Saison fünfmal täglich direkte Katamarane nach Split, direkte Fluglinien aus etwa 20 EU-Städten und zahlreiche Supetar-Split-Fährlinien.
Bol ist weltberühmt durch das Kap Zlatni Rat, das seine Form je nach Windrichtung ändert. Die Innenfläche des Palazzo mit Balkonen beträgt ca. 5000m2 verteilt auf 4 Etagen.
Das Hotel verfügt über insgesamt 38 Wohneinheiten, von denen die meisten einen wunderschönen Blick auf das Meer bieten.
Es bietet verschiedene Zimmerkategorien: lässige Einzel-, Doppel- und Dreibettzimmer bieten WLAN, TV und Blick auf den Garten oder das Meer. Einige Zimmer verfügen über einen Balkon.
Die geräumigen Apartments bieten Platz für drei bis fünf Personen und verfügen über eine Kochnische, eine Sitzecke oder ein Wohnzimmer und einen Balkon mit herrlichem Meerblick. Zu den weiteren Einrichtungen gehören ein wunderbares Restaurant mit 80 Sitzplätzen, eine Kaffeebar mit Bar, eine Außenterrasse (600 m2) mit 150 überdachten Sitzplätzen am Swimmingpool (100 m2) und ein Spa-Center. Die Außenterrasse ist mit speziellem Brač-Stein gepflastert. Das Wellnesscenter verfügt über einen beheizten Innenpool von 100 m2, einen Whirlpool und eine schwedische Sauna. Im Untergeschoss des Hotels befinden sich zwei Kongresssäle, in denen sich eine Spezialklinik für Rehabilitation und physikalische Therapie befindet. Im Dachgeschoss befindet sich ein großer Raum mit 12 Betten, die sich ideal für Mitarbeiter der Einrichtung eignen. Das Hotel verfügt über einen schönen grünen Garten für Gäste, die eine friedliche Umgebung genießen möchten, während sie ein Buch lesen oder sich während ihres Urlaubs entspannen möchten. Auf dem Hotelgelände gibt es Parkplätze für 30 Autos. Die exklusive Lage des Hotels sowie die einzigartige Dekoration bieten sicherlich großes Potenzial! Ref: RE-LB-IRO1489 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Прекрасный 4-звездочный отель, расположенный в отреставрированном каменном палаццо 1656 года, в прекрасном месте, в 100 метрах от кристально чистого моря в суперпопулярном Боле на острове Брач.
Город Бол на Браче является чрезвычайно привлекательным туристическим направлением, хорошо связанным с материком транспортом - прямые катамараны до Сплита 5 раз в день в сезон, прямые авиалинии примерно из 20 городов ЕС и многочисленные паромные линии Супетар-Сплит.
Бол всемирно известен благодаря мысу Златни Рат, который меняет свою форму в зависимости от направления ветра. Внутренняя площадь палаццо с балконами составляет ок. 5000 м2 на 4 этажах.
Всего в отеле 38 номеров, большинство из которых имеют прекрасный вид на море.
К услугам гостей различные категории номеров: обычные одноместные, двухместные и трехместные номера с Wi-Fi, телевизором и видом на сад или море. В некоторых номерах есть балкон.
Просторные апартаменты вмещают от трех до пяти человек и включают в себя мини-кухню, зону отдыха или гостиную и балконы с прекрасным видом на море. Другие услуги включают в себя прекрасный ресторан на 80 мест, кафе-бар с баром, открытую террасу (600 м2) на 150 крытых мест у бассейна (100 м2), спа-центр. Открытая терраса вымощена специальным брачским камнем. В спа-центре есть крытый бассейн с подогревом площадью 100 м2, гидромассажная ванна и шведская сауна. В цокольном этаже гостиницы находятся два конгресс-зала, где находится специальный госпиталь реабилитации и физиотерапии. На чердаке есть большое пространство с 12 кроватями, которые идеально подходят для сотрудников объекта. В отеле есть красивый зеленый сад для гостей, которые хотят насладиться спокойной обстановкой, читая книгу или отдыхая во время отпуска. На территории отеля есть парковка на 30 автомобилей. Эксклюзивное расположение отеля, а также уникальное оформление, безусловно, обеспечивают ему большой потенциал! Ref: RE-LB-IRO1489 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. A wonderful 4**** hotel located in a restored stone palazzo dated 1656, in an excellent location 100 meters from the crystal clear sea in super-popular Bol on the island of Brač.
Bol town on Brač is an extremely attractive tourist destination, well connected to the mainland by transport - direct catamarans to Split 5 times a day in the season, direct air lines from about 20 EU cities and numerous Supetar-Split ferry lines.
Bol is world famous by Zlatni Rat cape changing it's shape following the wind direction.The internal area of the palazzo with balconies is approx. 5000m2 spread over 4 floors.
The hotel has a total of 38 accommodation units, most of which have a beautiful view of the sea.
It offers carious categories of rooms: casual single, double and triple rooms offer Wi-Fi, TV and a view of the garden or the sea. Some rooms have a balcony.
The spacious apartments accommodate from three to five people and include a kitchenette, a sitting area or living room and balconies with a beautiful view of the sea.Other facilities include a wonderful restaurant with 80 seats, a coffee bar with a bar, an outdoor terrace (600 m2) with 150 covered seats by the swimming pool (100 m2), a spa center. The outdoor terrace is paved with special Brač stone.The spa center has a heated indoor swimming pool of 100 m2, a hot tub and a Swedish sauna.In the basement of the hotel there are two congress halls, where a special hospital for rehabilitation and physical therapy is located.In the attic there is a large space with 12 beds that are ideal for employees of the facility.The hotel has a beautiful green garden for guests who want to enjoy a peaceful environment while reading a book or relaxing during their vacation.There is a parking for 30 cars inside the hotel grounds.The exclusive location of the hotel, as well as the unique decoration, certainly provide it with great potential! Ref: RE-LB-IRO1489 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Un magnifique hôtel 4 étoiles situé dans un palais en pierre restauré datant de 1656, dans un excellent emplacement à 100 mètres de la mer cristalline dans le très populaire Bol sur l'île de Brač.
La ville de Bol sur Brač est une destination touristique extrêmement attrayante, bien reliée au continent par les transports - des catamarans directs vers Split 5 fois par jour en saison, des lignes aériennes directes depuis environ 20 villes de l'UE et de nombreuses lignes de ferry Supetar-Split.
Bol est mondialement connu par le cap Zlatni Rat qui change de forme en fonction de la direction du vent. La zone intérieure du palais avec balcons est d'env. 5000m2 répartis sur 4 étages.
L'hôtel dispose d'un total de 38 logements, dont la plupart ont une belle vue sur la mer.
Il propose différentes catégories de chambres : des chambres simples, doubles et triples décontractées, équipées du Wi-Fi, de la télévision et d'une vue sur le jardin ou la mer. Certaines chambres ont un balcon.
Les appartements spacieux peuvent accueillir de trois à cinq personnes et comprennent une kitchenette, un coin salon ou séjour et des balcons avec une belle vue sur la mer. Les autres installations comprennent un magnifique restaurant de 80 places, un café-bar avec bar, une terrasse extérieure (600 m2) avec 150 places couvertes au bord de la piscine (100 m2), un centre de spa. La terrasse extérieure est pavée de pierres spéciales de Brač. Le centre de spa dispose d'une piscine intérieure chauffée de 100 m², d'un bain à remous et d'un sauna suédois. Au sous-sol de l'hôtel se trouvent deux salles de congrès, où se trouve un hôpital spécial pour la rééducation et la physiothérapie. Dans le grenier, il y a un grand espace avec 12 lits qui sont idéaux pour les employés de l'établissement. L'hôtel dispose d'un magnifique jardin verdoyant pour les clients qui souhaitent profiter d'un environnement paisible tout en lisant un livre ou en se relaxant pendant leurs vacances. Il y a un parking pour 30 voitures à l'intérieur de l'enceinte de l'hôtel. L'emplacement exclusif de l'hôtel, ainsi que la décoration unique, lui confèrent certainement un grand potentiel ! Ref: RE-LB-IRO1489 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.