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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1186
/ re-lb-11183
Reference:
ZLWS-T1186
Country:
HR
City:
Split
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
2,260 sqft
Lot size:
4,682 sqft
Bedrooms:
6
Bathrooms:
6
It can be used as a tourist property with great potential or converted into luxury seafront villa with swimming pool!
Total area at the moment is 210 q.m. Land plot is 435 sq.m.The property consists of 6 apartments:
- two studios basement
- two one-bedroom apartments on the first floor with covered terraces
- two large apartments on the second floor
Each apartment is equipped with a beautiful balcony, storage rooms summer kitchen in a konoba with barbecue.
The property is located directly on the sea, first row, in an idyllic and quiet location, but only 2 minute’s walk from the village center with the famous Marina Martinis Marchi, various shops and all major facilities. The building needs renovation and the owner has a ready to build project for a conversion into an exclusive villa. (Building permits in progress / All detail projects available) Advantages:
Panoramic sea views 1st row property Seafront detached building West/ Southwest orientation Beach in front of the house Village just 2 min. walk away Car parking Quite surrounding / Green zone Ref: RE-LB-11183 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Apart-Haus in erster Meereslinie mit 6 Wohnungen auf der Insel Solta!
Es kann als Touristenimmobilie mit großem Potenzial genutzt oder in eine Luxusvilla am Meer mit Swimmingpool umgewandelt werden!
Die Gesamtfläche beträgt derzeit 210 qm. Das Grundstück ist 435 qm groß. Das Anwesen besteht aus 6 Wohnungen:
- Keller mit zwei Studios
- zwei Ein-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock mit überdachten Terrassen
- zwei große Wohnungen im zweiten Stock
Jede Wohnung ist mit einem schönen Balkon, Abstellräumen und einer Sommerküche in einer Konoba mit Grill ausgestattet.
Das Anwesen liegt direkt am Meer, erste Reihe, in idyllischer und ruhiger Lage, jedoch nur 2 Gehminuten vom Dorfzentrum mit der berühmten Marina Martinis Marchi, diversen Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Das Gebäude muss renoviert werden und der Eigentümer verfügt über ein baureifes Projekt für den Umbau in eine exklusive Villa. (Baugenehmigungen in Bearbeitung / Alle Detailprojekte verfügbar) Vorteile:
Panoramablick auf das Meer Grundstück in der 1. Reihe Freistehendes Gebäude direkt am Meer West-/Südwestausrichtung Strand vor dem Haus Dorf nur 2 Min. weggehen Parkplatz Ruhige Umgebung / Grüne Zone Ref: RE-LB-11183 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Апарт-хаус на первой линии из 6 квартир на острове Шолта!
Его можно использовать как туристическую недвижимость с большим потенциалом или превратить в роскошную виллу на берегу моря с бассейном!
Общая площадь на данный момент составляет 210 кв.м. Земельный участок 435 кв.м. Недвижимость состоит из 6 квартир:
- две студии в подвале
- две двухкомнатные квартиры на первом этаже с крытыми террасами
- две большие квартиры на втором этаже
Каждая квартира оборудована красивым балконом, кладовыми помещениями, летней кухней в конобе с мангалом.
Недвижимость расположена прямо на берегу моря, в первом ряду, в идиллическом и тихом месте, но всего в 2 минутах ходьбы от центра деревни со знаменитой пристанью для яхт Мартинис Марчи, различными магазинами и всеми основными удобствами. Здание нуждается в ремонте, и у владельца есть готовый проект по переоборудованию в эксклюзивную виллу. (Разрешения на строительство в процессе / Имеются все подробные проекты) Преимущества:
Панорамный вид на море 1-й ряд собственности Отдельно стоящее здание на берегу моря Ориентация на запад/юго-запад Пляж перед домом Деревня всего 2 мин. уходи Автомобильная стоянка Тихое окружение / Зеленая зона Ref: RE-LB-11183 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. First line apart-house of 6 apartments on Solta insland!
It can be used as a tourist property with great potential or converted into luxury seafront villa with swimming pool!
Total area at the moment is 210 q.m. Land plot is 435 sq.m.The property consists of 6 apartments:
- two studios basement
- two one-bedroom apartments on the first floor with covered terraces
- two large apartments on the second floor
Each apartment is equipped with a beautiful balcony, storage rooms summer kitchen in a konoba with barbecue.
The property is located directly on the sea, first row, in an idyllic and quiet location, but only 2 minute’s walk from the village center with the famous Marina Martinis Marchi, various shops and all major facilities. The building needs renovation and the owner has a ready to build project for a conversion into an exclusive villa. (Building permits in progress / All detail projects available) Advantages:
Panoramic sea views 1st row property Seafront detached building West/ Southwest orientation Beach in front of the house Village just 2 min. walk away Car parking Quite surrounding / Green zone Ref: RE-LB-11183 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Appartement en première ligne de 6 appartements sur l'île de Solta!
Elle peut être utilisée comme propriété touristique avec un grand potentiel ou transformée en villa de luxe en front de mer avec piscine !
La superficie totale est actuellement de 210 m². Le terrain est de 435 m². La propriété se compose de 6 appartements :
- deux studios au sous-sol
- deux appartements d'une chambre au premier étage avec terrasses couvertes
- deux grands appartements au deuxième étage
Chaque appartement est équipé d'un beau balcon, de pièces de rangement, d'une cuisine d'été dans un konoba avec barbecue.
La propriété est située directement sur la mer, au premier rang, dans un endroit idyllique et calme, mais à seulement 2 minutes à pied du centre du village avec la célèbre Marina Martinis Marchi, divers commerces et toutes les principales installations. Le bâtiment a besoin d'être rénové et le propriétaire a un projet prêt à construire pour une conversion en une villa exclusive. (Permis de construire en cours / Tous les projets détaillés disponibles) Avantages :
Vues panoramiques sur la mer Propriété au 1er rang Immeuble indépendant en front de mer Orientation ouest/sud-ouest Plage devant la maison Village à 2 min. s'éloigner Parking Assez environnant / Zone verte Ref: RE-LB-11183 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.