PICTURES ARE LOADING...
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1226
/ re-u-12238-ab
Reference:
ZLWS-T1226
Country:
HR
City:
Labin
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
6,458 sqft
Bedrooms:
8
Bathrooms:
11
This representative building extends through the basement, ground floor and 2 floors.
In the basement there is a wine cellar, a private dining room, an office with an exit to the terrace, a wardrobe and storage areas that are connected by stairs to the well-equipped kitchen on the ground floor.
On the ground floor of the building there is a reception, 2 toilets and a lounge bar cafe with 3 terraces from which you can enjoy the view of the old square on one side, and the sea and Rabac on the other. The area of the terrace is 120m2.
Inside it there are 8 rooms of 27m2, 17m2 and 15m2 with their own bathrooms spread over the ground floor and 2 floors.
All rooms have a view of the old town square or the Kvarner Bay.
Elements of the old town of Labin, wood, marble and brass are woven into the hotel. The old lamps above the bar and the chairs in the lobby, which have been preserved from the former restaurant that was in this building, catch the eye, while typical Labin motifs, for example, decorated the headboards of the beds. By choosing new, attractive and currently popular colors, specially designed furniture and works of art ordered only for the needs of this space, comfortable and eye-pleasing spaces were created.
Everything is modern inside - hotel is equipped with air conditioners, smoke alarms, surveillance cameras, a sprinkler system, and each hotel room opens with a card.
This luxury boutique hotel is the perfect opportunity to start a lucrative tourism business based on excellent reviews and ratings from satisfied guests. This is a dream that has come to life from the past. Ref: RE-U-12238-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Luxuriöses Boutique-Hotel in der Altstadt von Labin, nur 3 km von den wunderschönen Stränden von Rabac entfernt. Da sich das Gebäude des Hotels selbst im alten Stadtkern befindet, erforderte die bestehende Außengestaltung eine vollständige Einhaltung der Denkmalschutzanforderungen, während im Inneren ein völlig erfrischendes und modernes Erlebnis geschaffen wurde. Diese alte Schönheit ist jetzt ein Luxus-Boutique-Hotel, das zum Verkauf steht.
Dieses repräsentative Gebäude erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und 2 Etagen.
Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein privates Esszimmer, ein Büro mit Ausgang zur Terrasse, eine Garderobe und Lagerbereiche, die über eine Treppe mit der gut ausgestatteten Küche im Erdgeschoss verbunden sind.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich eine Rezeption, 2 Toiletten und ein Lounge-Bar-Café mit 3 Terrassen, von denen Sie auf der einen Seite den Blick auf den alten Platz und auf der anderen Seite auf das Meer und Rabac genießen können. Die Fläche der Terrasse beträgt 120m2.
Im Inneren befinden sich 8 Zimmer von 27m2, 17m2 und 15m2 mit eigenem Bad, verteilt auf das Erdgeschoss und 2 Etagen.
Alle Zimmer bieten Aussicht auf den Altstadtplatz oder die Kvarner-Bucht.
Elemente der Altstadt von Labin, Holz, Marmor und Messing sind in das Hotel eingewoben. Ins Auge fallen die alten Lampen über der Bar und die Stühle in der Lobby, die aus dem ehemaligen Restaurant, das sich in diesem Gebäude befand, erhalten geblieben sind, während typische Labiner Motive beispielsweise die Kopfteile der Betten schmückten. Durch die Wahl neuer, attraktiver und derzeit beliebter Farben, speziell entworfener Möbel und Kunstwerke, die nur für die Bedürfnisse dieses Raums bestellt wurden, wurden komfortable und ansprechende Räume geschaffen.
Innen ist alles modern – das Hotel ist mit Klimaanlagen, Rauchmeldern, Überwachungskameras und einer Sprinkleranlage ausgestattet und jedes Hotelzimmer wird mit einer Karte geöffnet.
Dieses luxuriöse Boutique-Hotel ist die perfekte Gelegenheit, ein lukratives Tourismusunternehmen zu gründen, das auf hervorragenden Bewertungen und Bewertungen zufriedener Gäste basiert. Dies ist ein Traum, der aus der Vergangenheit zum Leben erweckt wurde. Ref: RE-U-12238-AB Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Роскошный бутик-отель в старом городе Лабин, всего в 3 км от прекрасных пляжей Рабаца. Поскольку само здание отеля расположено в старом центре города, существующий внешний дизайн требовал полного соблюдения требований консервации, а в интерьере был создан полностью обновленный и современный опыт. Эта старая красавица теперь превратилась в роскошный бутик-отель, который выставлен на продажу.
Это репрезентативное здание состоит из цокольного, цокольного и 2-х этажей.
В подвале есть винный погреб, отдельная столовая, кабинет с выходом на террасу, гардероб и складские помещения, которые соединены лестницей с хорошо оборудованной кухней на первом этаже.
На первом этаже здания находится ресепшн, 2 туалета и лаунж-бар-кафе с 3 террасами, с которых открывается вид на старую площадь с одной стороны и море и Рабац с другой. Площадь террасы 120м2.
Внутри есть 8 комнат площадью 27 м2, 17 м2 и 15 м2 с собственными ванными комнатами, расположенными на первом и 2 этажах.
Из всех номеров открывается вид на старую городскую площадь или залив Кварнер.
В отель вплетены элементы старого города Лабина, дерева, мрамора и латуни. В глаза бросаются старинные светильники над барной стойкой и стулья в холле, сохранившиеся от бывшего ресторана, находившегося в этом здании, а типичные лабинские мотивы, например, украшали изголовья кроватей. Выбирая новые, привлекательные и популярные в настоящее время цвета, специально разработанную мебель и произведения искусства, заказанные только для нужд этого пространства, были созданы удобные и радующие глаз пространства.
Внутри все современно – гостиница оборудована кондиционерами, пожарной сигнализацией, камерами наблюдения, спринклерной системой, а каждый гостиничный номер открывается по карточке.
Этот роскошный бутик-отель — прекрасная возможность начать прибыльный туристический бизнес на основе отличных отзывов и оценок довольных гостей. Это мечта, которая ожила из прошлого. Ref: RE-U-12238-AB При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Luxury boutique hotel in the old town of Labin only 3 km from beautiful Rabac beaches.As the building of the hotel itself is located in the old core of the city, the existing exterior design required full compliance with conservation requirements, while a completely refreshed and modern experience was created in the interior. That old beauty is now a luxury boutique hotel that is for sale.
This representative building extends through the basement, ground floor and 2 floors.
In the basement there is a wine cellar, a private dining room, an office with an exit to the terrace, a wardrobe and storage areas that are connected by stairs to the well-equipped kitchen on the ground floor.
On the ground floor of the building there is a reception, 2 toilets and a lounge bar cafe with 3 terraces from which you can enjoy the view of the old square on one side, and the sea and Rabac on the other. The area of the terrace is 120m2.
Inside it there are 8 rooms of 27m2, 17m2 and 15m2 with their own bathrooms spread over the ground floor and 2 floors.
All rooms have a view of the old town square or the Kvarner Bay.
Elements of the old town of Labin, wood, marble and brass are woven into the hotel. The old lamps above the bar and the chairs in the lobby, which have been preserved from the former restaurant that was in this building, catch the eye, while typical Labin motifs, for example, decorated the headboards of the beds. By choosing new, attractive and currently popular colors, specially designed furniture and works of art ordered only for the needs of this space, comfortable and eye-pleasing spaces were created.
Everything is modern inside - hotel is equipped with air conditioners, smoke alarms, surveillance cameras, a sprinkler system, and each hotel room opens with a card.
This luxury boutique hotel is the perfect opportunity to start a lucrative tourism business based on excellent reviews and ratings from satisfied guests. This is a dream that has come to life from the past. Ref: RE-U-12238-AB Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Hôtel-boutique de luxe dans la vieille ville de Labin, à seulement 3 km des belles plages de Rabac. Comme le bâtiment de l'hôtel lui-même est situé dans le vieux noyau de la ville, la conception extérieure existante nécessitait une conformité totale avec les exigences de conservation, tandis qu'une expérience complètement rafraîchie et moderne a été créée à l'intérieur. Cette ancienne beauté est maintenant un hôtel-boutique de luxe à vendre.
Ce bâtiment représentatif s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et 2 étages.
Au sous-sol, il y a une cave à vin, une salle à manger privée, un bureau avec une sortie sur la terrasse, une armoire et des espaces de rangement qui sont reliés par des escaliers à la cuisine bien équipée au rez-de-chaussée.
Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent une réception, 2 toilettes et un café bar lounge avec 3 terrasses d'où vous pourrez profiter de la vue sur la vieille place d'un côté, et sur la mer et Rabac de l'autre. La superficie de la terrasse est de 120m2.
A l'intérieur se trouvent 8 chambres de 27m2, 17m2 et 15m2 avec leurs propres salles de bain réparties sur le rez-de-chaussée et 2 étages.
Toutes les chambres offrent une vue sur la place de la vieille ville ou sur la baie de Kvarner.
Des éléments de la vieille ville de Labin, du bois, du marbre et du laiton sont tissés dans l'hôtel. Les vieilles lampes au-dessus du bar et les chaises du hall, qui ont été conservées de l'ancien restaurant qui se trouvait dans ce bâtiment, attirent le regard, tandis que des motifs typiques de Labin, par exemple, ornaient les têtes de lit des lits. En choisissant de nouvelles couleurs attrayantes et actuellement populaires, des meubles spécialement conçus et des œuvres d'art commandés uniquement pour les besoins de cet espace, des espaces confortables et agréables à l'œil ont été créés.
Tout est moderne à l'intérieur - l'hôtel est équipé de climatiseurs, de détecteurs de fumée, de caméras de surveillance, d'un système de gicleurs et chaque chambre d'hôtel s'ouvre avec une carte.
Cet hôtel-boutique de luxe est l'occasion idéale de démarrer une activité touristique lucrative basée sur d'excellentes critiques et notes de clients satisfaits. C'est un rêve qui est venu à la vie du passé. Ref: RE-U-12238-AB Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.