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Business opportunity for sale in Opatija
USD 1,765,934
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1233
/ re-u-21888
Reference:
ZLWS-T1233
Country:
HR
City:
Opatija
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
10,333 sqft
Lot size:
11,560 sqft
Bedrooms:
11
Bathrooms:
9
It offers 6 apartments and three rooms with bathrooms en-suite.
Total area is 350 sq.m. Land plot is 1074 sq.m.
Property was built in 1988 and modernized in 2018. The house consists of two one-bedroom apartments, three two-bedroom apartments, one studio apartment and three bedrooms with bathrooms and a shared kitchen. There is also a space in the house that serves as a breakfast room, and which is managed as a business space. (50m2). On the ground floor of the house there is a garage and a play area that can be arranged for wellness, it is also managed as a business space. (112m2). Solar panels for hot water, heating in the house is central with wood and heating oil. Industrial electricity 5kw. Ref: RE-U-21888 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Apart-Haus zum Verkauf in Lovran, Riviera von Opatija, 300 Meter vom Meer entfernt!
Es bietet 6 Apartments und drei Zimmer mit Badezimmern en-suite.
Die Gesamtfläche beträgt 350 qm. Das Grundstück ist 1074 qm groß.
Die Immobilie wurde 1988 erbaut und 2018 modernisiert. Das Haus besteht aus zwei Apartments mit einem Schlafzimmer, drei Apartments mit zwei Schlafzimmern, einem Studio-Apartment und drei Schlafzimmern mit Badezimmern und einer Gemeinschaftsküche. Es gibt auch einen Raum im Haus, der als Frühstücksraum dient und als Geschäftsraum genutzt wird. (50m2). Im Erdgeschoss des Hauses gibt es eine Garage und einen Spielbereich, der zum Wohlfühlen eingerichtet werden kann, es wird auch als Geschäftsraum genutzt. (112m2). Sonnenkollektoren für Warmwasser, Heizung im Haus erfolgt zentral mit Holz und Heizöl. Industriestrom 5 kW. Ref: RE-U-21888 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Продается апарт-дом в Ловране, Опатийская ривьера, в 300 метрах от моря!
Он предлагает 6 квартир и три комнаты с ванными комнатами.
Общая площадь 350 кв.м. Земельный участок 1074 кв.м.
Объект был построен в 1988 году и модернизирован в 2018 году. Дом состоит из двух квартир с одной спальней, трех квартир с двумя спальнями, одной квартиры-студии и трех спален с ванными комнатами и общей кухней. В доме также есть место, которое служит залом для завтраков и используется как бизнес-пространство. (50м2). На первом этаже дома есть гараж и игровая площадка, которую можно обустроить для оздоровления, а также она используется как бизнес-пространство. (112м2). Солнечные панели для горячей воды, отопление в доме центральное дровами и мазутом. Промышленное электричество 5кВт. Ref: RE-U-21888 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Apart-house for sale in Lovran, Opatija riviera, 300 meters from the sea!
It offers 6 apartments and three rooms with bathrooms en-suite.
Total area is 350 sq.m. Land plot is 1074 sq.m.
Property was built in 1988 and modernized in 2018. The house consists of two one-bedroom apartments, three two-bedroom apartments, one studio apartment and three bedrooms with bathrooms and a shared kitchen. There is also a space in the house that serves as a breakfast room, and which is managed as a business space. (50m2). On the ground floor of the house there is a garage and a play area that can be arranged for wellness, it is also managed as a business space. (112m2). Solar panels for hot water, heating in the house is central with wood and heating oil. Industrial electricity 5kw. Ref: RE-U-21888 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Appartement à vendre à Lovran, Riviera d'Opatija, à 300 mètres de la mer !
Elle propose 6 appartements et trois chambres avec salles de bain attenantes.
La superficie totale est de 350 m². Le terrain est de 1074 m².
La propriété a été construite en 1988 et modernisée en 2018. La maison se compose de deux appartements d'une chambre, trois appartements de deux chambres, un studio et trois chambres avec salles de bains et une cuisine commune. Il y a aussi un espace dans la maison qui sert de salle de petit-déjeuner et qui est géré comme un espace d'affaires. (50m2). Au rez-de-chaussée de la maison se trouve un garage et un espace de jeux pouvant être aménagé pour le bien-être, il est également géré en espace professionnel. (112m2). Panneaux solaires pour l'eau chaude, le chauffage dans la maison est central au bois et au fioul. Électricité industrielle 5kw. Ref: RE-U-21888 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.