A beautiful villa of 400 m2 in a unique location in Zagreb, Gornji grad! Zagreb, Gornji grad, presents an exquisite residence spanning 400 m2, positioned in an unparalleled location in the immediate proximity of the Parliament of the Republic of Croatia and the Church of St. Brand. The property is structured across three levels: Lower floor: An area of approximately 80 m2 with access to the house's yard, designed for potential conversion into an apartment. Ground floor: Featuring a spacious entrance hall, a well-appointed two-bedroom apartment measuring around 150 m2. This apartment comprises a generous living room, kitchen, dining area, two bedrooms, a bathroom with a toilet, and an adjacent storage space spanning roughly 18 m2. 1st floor: This level is subdivided into two separate apartments: The first is a fully furnished two-bedroom apartment, approximately 80 m2 in size, with an entrance hall, a comfortable living room, a kitchen integrated with the dining room, two bedrooms, and a bathroom with a toilet. The second is a space of around 80 m2, primed for potential conversion into an apartment. This house occupies an extraordinary position in Gornji Grad, nestled on a tranquil street in close proximity to Ban Jelačić Square. Nearby, you'll find kindergartens, schools, shops, and all other essential amenities for a convenient and comfortable lifestyle. Please do not hesitate to reach out for any further inquiries or additional information. Ref: RE-S-481103 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
View moreView less Eine wunderschöne Villa von 400 m2 in einzigartiger Lage in Zagreb, Gornji grad! Zagreb, Gornji grad, präsentiert eine exquisite Residenz mit einer Fläche von 400 m2, positioniert in einer unvergleichlichen Lage in unmittelbarer Nähe des Parlaments der Republik Kroatien und der Kirche St. Brand. Das Anwesen ist auf drei Ebenen gegliedert: Untergeschoss: Eine Fläche von ca. 80 m2 mit Zugang zum Hof des Hauses, die für eine mögliche Umwandlung in eine Wohnung vorgesehen ist. Erdgeschoss: Mit einer geräumigen Eingangshalle, einem gut ausgestatteten Apartment mit zwei Schlafzimmern von etwa 150 m2. Diese Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette und einem angrenzenden Abstellraum von ca. 18 m2. 1. Etage: Diese Ebene ist in zwei separate Wohnungen unterteilt: Das erste ist ein komplett möbliertes Apartment mit zwei Schlafzimmern, ca. 80 m² groß, mit einer Eingangshalle, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer in das Esszimmer integrierten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Toilette. Bei der zweiten handelt es sich um eine Fläche von rund 80 m2, die für eine mögliche Umwandlung in eine Wohnung vorbereitet ist. Dieses Haus nimmt eine außergewöhnliche Lage in Gornji Grad ein, eingebettet in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe des Ban-Jelačić-Platzes. In der Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, Geschäfte und alle anderen wichtigen Annehmlichkeiten für einen bequemen und komfortablen Lebensstil. Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Fragen oder zusätzliche Informationen zu kontaktieren. Ref: RE-S-481103 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Красивая вилла площадью 400 м2 в уникальном месте Загреба, Горни Град! Загреб, Горни Град, представляет собой изысканную резиденцию площадью 400 м2, расположенную в уникальном месте в непосредственной близости от Парламента Республики Хорватия и церкви Св. Бранда. Недвижимость состоит из трех уровней: Нижний этаж: Площадь около 80 м2 с выходом во двор дома, предназначенная для возможного переоборудования в квартиру. Первый этаж: Хорошо оборудованная трехкомнатная квартира площадью около 150 м2 с просторной прихожей. Эта квартира состоит из просторной гостиной, кухни, столовой, двух спален, ванной комнаты с туалетом и прилегающей кладовой площадью около 18 м2. 1-й этаж: Этот уровень разделен на две отдельные квартиры: Первая представляет собой полностью меблированную трехкомнатную квартиру площадью около 80 м2 с прихожей, удобной гостиной, кухней, совмещенной со столовой, двумя спальнями и ванной комнатой с туалетом. Второе помещение площадью около 80 м2 готово к переоборудованию в квартиру. Этот дом занимает исключительное положение в Горни Граде, на тихой улице, в непосредственной близости от площади Бана Елачича. Рядом вы найдете детские сады, школы, магазины и все необходимые удобства для удобной и комфортной жизни. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам за любыми дополнительными запросами или дополнительной информацией. Ref: RE-S-481103 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
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Une belle villa de 400 m2 dans un emplacement unique à Zagreb, Gornji grad ! Zagreb, Gornji grad, présente une résidence exquise de 400 m2, située dans un emplacement sans précédent à proximité immédiate du Parlement de la République de Croatie et de l'église Saint-Marque. La propriété est structurée sur trois niveaux : Étage inférieur : Une surface d'environ 80 m2 avec accès à la cour de la maison, conçue pour une éventuelle transformation en appartement. Rez-de-chaussée : Doté d'un hall d'entrée spacieux, un appartement de deux chambres bien aménagé d'environ 150 m2. Cet appartement comprend un généreux séjour, une cuisine, un coin repas, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et un espace de rangement attenant d'environ 18 m2. 1er étage : Ce niveau est subdivisé en deux appartements distincts : Le premier est un appartement entièrement meublé de deux chambres, d'environ 80 m2, avec un hall d'entrée, un salon confortable, une cuisine intégrée à la salle à manger, deux chambres et une salle de bain avec WC. Le second est un espace d'environ 80 m2, propice à une éventuelle transformation en appartement. Cette maison occupe une position extraordinaire à Gornji Grad, nichée dans une rue tranquille à proximité de la place Ban Jelačić. A proximité, vous trouverez des jardins d'enfants, des écoles, des commerces et toutes les autres commodités essentielles pour un style de vie pratique et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements ou information complémentaire. Ref: RE-S-481103 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
A beautiful villa of 400 m2 in a unique location in Zagreb, Gornji grad! Zagreb, Gornji grad, presents an exquisite residence spanning 400 m2, positioned in an unparalleled location in the immediate proximity of the Parliament of the Republic of Croatia and the Church of St. Brand. The property is structured across three levels: Lower floor: An area of approximately 80 m2 with access to the house's yard, designed for potential conversion into an apartment. Ground floor: Featuring a spacious entrance hall, a well-appointed two-bedroom apartment measuring around 150 m2. This apartment comprises a generous living room, kitchen, dining area, two bedrooms, a bathroom with a toilet, and an adjacent storage space spanning roughly 18 m2. 1st floor: This level is subdivided into two separate apartments: The first is a fully furnished two-bedroom apartment, approximately 80 m2 in size, with an entrance hall, a comfortable living room, a kitchen integrated with the dining room, two bedrooms, and a bathroom with a toilet. The second is a space of around 80 m2, primed for potential conversion into an apartment. This house occupies an extraordinary position in Gornji Grad, nestled on a tranquil street in close proximity to Ban Jelačić Square. Nearby, you'll find kindergartens, schools, shops, and all other essential amenities for a convenient and comfortable lifestyle. Please do not hesitate to reach out for any further inquiries or additional information. Ref: RE-S-481103 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less
Eine wunderschöne Villa von 400 m2 in einzigartiger Lage in Zagreb, Gornji grad! Zagreb, Gornji grad, präsentiert eine exquisite Residenz mit einer Fläche von 400 m2, positioniert in einer unvergleichlichen Lage in unmittelbarer Nähe des Parlaments der Republik Kroatien und der Kirche St. Brand. Das Anwesen ist auf drei Ebenen gegliedert: Untergeschoss: Eine Fläche von ca. 80 m2 mit Zugang zum Hof des Hauses, die für eine mögliche Umwandlung in eine Wohnung vorgesehen ist. Erdgeschoss: Mit einer geräumigen Eingangshalle, einem gut ausgestatteten Apartment mit zwei Schlafzimmern von etwa 150 m2. Diese Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Toilette und einem angrenzenden Abstellraum von ca. 18 m2. 1. Etage: Diese Ebene ist in zwei separate Wohnungen unterteilt: Das erste ist ein komplett möbliertes Apartment mit zwei Schlafzimmern, ca. 80 m² groß, mit einer Eingangshalle, einem gemütlichen Wohnzimmer, einer in das Esszimmer integrierten Küche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Toilette. Bei der zweiten handelt es sich um eine Fläche von rund 80 m2, die für eine mögliche Umwandlung in eine Wohnung vorbereitet ist. Dieses Haus nimmt eine außergewöhnliche Lage in Gornji Grad ein, eingebettet in einer ruhigen Straße in unmittelbarer Nähe des Ban-Jelačić-Platzes. In der Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, Geschäfte und alle anderen wichtigen Annehmlichkeiten für einen bequemen und komfortablen Lebensstil. Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Fragen oder zusätzliche Informationen zu kontaktieren. Ref: RE-S-481103 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
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A beautiful villa of 400 m2 in a unique location in Zagreb, Gornji grad! Zagreb, Gornji grad, presents an exquisite residence spanning 400 m2, positioned in an unparalleled location in the immediate proximity of the Parliament of the Republic of Croatia and the Church of St. Brand. The property is structured across three levels: Lower floor: An area of approximately 80 m2 with access to the house's yard, designed for potential conversion into an apartment. Ground floor: Featuring a spacious entrance hall, a well-appointed two-bedroom apartment measuring around 150 m2. This apartment comprises a generous living room, kitchen, dining area, two bedrooms, a bathroom with a toilet, and an adjacent storage space spanning roughly 18 m2. 1st floor: This level is subdivided into two separate apartments: The first is a fully furnished two-bedroom apartment, approximately 80 m2 in size, with an entrance hall, a comfortable living room, a kitchen integrated with the dining room, two bedrooms, and a bathroom with a toilet. The second is a space of around 80 m2, primed for potential conversion into an apartment. This house occupies an extraordinary position in Gornji Grad, nestled on a tranquil street in close proximity to Ban Jelačić Square. Nearby, you'll find kindergartens, schools, shops, and all other essential amenities for a convenient and comfortable lifestyle. Please do not hesitate to reach out for any further inquiries or additional information. Ref: RE-S-481103 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Une belle villa de 400 m2 dans un emplacement unique à Zagreb, Gornji grad ! Zagreb, Gornji grad, présente une résidence exquise de 400 m2, située dans un emplacement sans précédent à proximité immédiate du Parlement de la République de Croatie et de l'église Saint-Marque. La propriété est structurée sur trois niveaux : Étage inférieur : Une surface d'environ 80 m2 avec accès à la cour de la maison, conçue pour une éventuelle transformation en appartement. Rez-de-chaussée : Doté d'un hall d'entrée spacieux, un appartement de deux chambres bien aménagé d'environ 150 m2. Cet appartement comprend un généreux séjour, une cuisine, un coin repas, deux chambres, une salle de bains avec toilettes et un espace de rangement attenant d'environ 18 m2. 1er étage : Ce niveau est subdivisé en deux appartements distincts : Le premier est un appartement entièrement meublé de deux chambres, d'environ 80 m2, avec un hall d'entrée, un salon confortable, une cuisine intégrée à la salle à manger, deux chambres et une salle de bain avec WC. Le second est un espace d'environ 80 m2, propice à une éventuelle transformation en appartement. Cette maison occupe une position extraordinaire à Gornji Grad, nichée dans une rue tranquille à proximité de la place Ban Jelačić. A proximité, vous trouverez des jardins d'enfants, des écoles, des commerces et toutes les autres commodités essentielles pour un style de vie pratique et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements ou information complémentaire. Ref: RE-S-481103 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.