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Business opportunity for sale in Opatija
USD 877,615
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1344
/ re-u-23463
Reference:
ZLWS-T1344
Country:
HR
City:
Opatija
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
5,188 sqft
Lot size:
4,532 sqft
Bedrooms:
8
Bathrooms:
3
Total area is 482 sq.m. Land plot is 421 sq.m. We present to you a beautiful house located not far from Opatija and the beach in Ika!
This detached house consists of 3 apartments, each on its own floor.
On the ground floor there is an apartment with a square area of 78m2, which consists of a spacious living room with a dining room, two bedrooms, a kitchen and a bathroom and an additional small toilet.
On the first floor there is an apartment with a square area of 110m2 and consists of a large living room with a dining room, 3 bedrooms, a wardrobe, a bathroom and an additional small toilet, and a beautiful terrace of 23m2, which is oriented towards the south with an enchanting view of the sea.
On the second floor there is an apartment with a square area of 66m2, which consists of two bedrooms, a kitchen, a bathroom and a spacious terrace of 51m2 with a direct view of the sea and the Učka nature park. It is important to indicate the central heating that is installed throughout the house and the oil tank is located in the garden.
The house is located on a beautiful garden of 421m2, surrounded by greenery and peace.
Also, this house has a large garage that is at the level of the apartment on the ground floor and an additional 2 parking spaces in the yard, which is a great advantage in the summer months when it is difficult to find a parking space near the beach.
In addition, this house has a large functional basement under the garage itself, which also has windows and a view of the greenery in front of the house. This house is a perfect example of a functional real estate, ideal for those who want to arrange a house by the sea according to their taste.
The walk to the sea takes only 2 minutes. This beautiful house is located in a cul-de-sac, which further provides a sense of privacy and quiet. This is the ideal property for all those who are looking for a peaceful life by the sea, close to all the facilities that Opatija has to offer. Ref: RE-U-23463 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Tolle Investition – Einfamilienhaus nur 80 m vom Meer entfernt in Ika, Riviera von Opatija – herrlicher Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 482 qm. Das Grundstück ist 421 qm groß. Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Haus unweit von Opatija und dem Strand in Ika!
Dieses freistehende Haus besteht aus 3 Wohnungen, jeweils auf einer eigenen Etage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 78m2, die aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einer Küche und einem Badezimmer sowie einer zusätzlichen kleinen Toilette besteht.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 110 m² und besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, 3 Schlafzimmern, einem Kleiderschrank, einem Badezimmer und einer zusätzlichen kleinen Toilette sowie einer schönen Terrasse von 23 m², die ausgerichtet ist Richtung Süden mit bezauberndem Blick auf das Meer.
Im zweiten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von 66 m², die aus zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer und einer großzügigen Terrasse von 51 m² mit direktem Blick auf das Meer und den Naturpark Učka besteht. Wichtig ist die Angabe der Zentralheizung, die im ganzen Haus installiert ist und der Öltank im Garten steht.
Das Haus liegt in einem wunderschönen Garten von 421 m², umgeben von viel Grün und Ruhe.
Außerdem verfügt dieses Haus über eine große Garage, die sich auf der Ebene der Wohnung im Erdgeschoss befindet, und zusätzlich über 2 Parkplätze im Hof, was in den Sommermonaten, wenn es schwierig ist, einen Parkplatz in der Nähe zu finden, ein großer Vorteil ist Strand.
Darüber hinaus verfügt dieses Haus über einen großen Funktionskeller unter der Garage selbst, der ebenfalls über Fenster und Blick auf das Grün vor dem Haus verfügt. Dieses Haus ist ein perfektes Beispiel für eine funktionale Immobilie, ideal für diejenigen, die ein Haus am Meer ganz nach ihrem Geschmack einrichten möchten.
Der Spaziergang zum Meer dauert nur 2 Minuten. Dieses schöne Haus liegt in einer Sackgasse, was zusätzlich ein Gefühl von Privatsphäre und Ruhe vermittelt. Dies ist die ideale Immobilie für alle, die ein ruhiges Leben am Meer und in der Nähe aller Einrichtungen suchen, die Opatija zu bieten hat. Ref: RE-U-23463 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Отличная инвестиция - отдельный дом всего в 80 метрах от моря в Ике, Опатийская ривьера - чудесный вид на море!
Общая площадь 482 кв.м. Земельный участок 421 кв.м. Представляем вам красивый дом, расположенный недалеко от Опатии и пляжа Ика!
Этот отдельно стоящий дом состоит из 3 квартир, каждая на своем этаже.
На первом этаже находится квартира площадью 78м2, которая состоит из просторной гостиной со столовой, двух спален, кухни и ванной комнаты, а также дополнительного небольшого туалета.
На первом этаже находится квартира площадью 110м2, состоящая из большой гостиной со столовой, 3 спален, гардеробной, ванной комнаты и дополнительного небольшого туалета, а также красивой террасы площадью 23м2, ориентированной на на юг с очаровательным видом на море.
На втором этаже находится квартира площадью 66м2, состоящая из двух спален, кухни, ванной комнаты и просторной террасы 51м2 с прямым видом на море и природный парк Учка. Важно указать центральное отопление, которое установлено по всему дому, и резервуар для масла, расположенный в саду.
Дом расположен в красивом саду площадью 421м2, в окружении зелени и покоя.
Также в этом доме есть большой гараж на уровне квартиры на первом этаже и еще 2 парковочных места во дворе, что является большим преимуществом в летние месяцы, когда трудно найти парковочное место рядом с домом. пляж.
Кроме того, в этом доме есть большой функциональный подвал под самим гаражом, в котором также есть окна и вид на зелень перед домом. Этот дом является прекрасным примером функциональной недвижимости, идеально подходящей для тех, кто хочет обустроить дом у моря по своему вкусу.
Прогулка до моря занимает всего 2 минуты. Этот красивый дом расположен в тупике, что дополнительно обеспечивает ощущение уединения и тишины. Это идеальная недвижимость для всех, кто ищет спокойную жизнь у моря, рядом со всеми удобствами, которые может предложить Опатия. Ref: RE-U-23463 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Great investment - detached house only 80m from the sea in Ika, Opatija riviera - marvellous sea views!
Total area is 482 sq.m. Land plot is 421 sq.m. We present to you a beautiful house located not far from Opatija and the beach in Ika!
This detached house consists of 3 apartments, each on its own floor.
On the ground floor there is an apartment with a square area of 78m2, which consists of a spacious living room with a dining room, two bedrooms, a kitchen and a bathroom and an additional small toilet.
On the first floor there is an apartment with a square area of 110m2 and consists of a large living room with a dining room, 3 bedrooms, a wardrobe, a bathroom and an additional small toilet, and a beautiful terrace of 23m2, which is oriented towards the south with an enchanting view of the sea.
On the second floor there is an apartment with a square area of 66m2, which consists of two bedrooms, a kitchen, a bathroom and a spacious terrace of 51m2 with a direct view of the sea and the Učka nature park. It is important to indicate the central heating that is installed throughout the house and the oil tank is located in the garden.
The house is located on a beautiful garden of 421m2, surrounded by greenery and peace.
Also, this house has a large garage that is at the level of the apartment on the ground floor and an additional 2 parking spaces in the yard, which is a great advantage in the summer months when it is difficult to find a parking space near the beach.
In addition, this house has a large functional basement under the garage itself, which also has windows and a view of the greenery in front of the house. This house is a perfect example of a functional real estate, ideal for those who want to arrange a house by the sea according to their taste.
The walk to the sea takes only 2 minutes. This beautiful house is located in a cul-de-sac, which further provides a sense of privacy and quiet. This is the ideal property for all those who are looking for a peaceful life by the sea, close to all the facilities that Opatija has to offer. Ref: RE-U-23463 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Excellent investissement - maison individuelle à seulement 80 m de la mer à Ika, Riviera d'Opatija - merveilleuses vues sur la mer !
La superficie totale est de 482 m². Le terrain est de 421 m². Nous vous présentons une belle maison située non loin d'Opatija et de la plage d'Ika !
Cette maison individuelle se compose de 3 appartements, chacun à son propre étage.
Au rez-de-chaussée se trouve un appartement d'une superficie de 78 m2, qui se compose d'un salon spacieux avec une salle à manger, deux chambres, une cuisine et une salle de bain et un petit WC supplémentaire.
Au premier étage se trouve un appartement d'une superficie carrée de 110m2 et composé d'un grand séjour avec une salle à manger, 3 chambres, une armoire, une salle de bain et un petit WC supplémentaire, et une belle terrasse de 23m2, qui est orientée vers le sud avec une vue enchanteresse sur la mer.
Au deuxième étage se trouve un appartement d'une superficie de 66 m2, composé de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une grande terrasse de 51 m2 avec vue directe sur la mer et le parc naturel d'Učka. Il est important d'indiquer le chauffage central qui est installé dans toute la maison et le réservoir de fioul est situé dans le jardin.
La maison est implantée sur un beau jardin de 421m2, entouré de verdure et de calme.
De plus, cette maison dispose d'un grand garage qui se trouve au niveau de l'appartement au rez-de-chaussée et de 2 places de parking supplémentaires dans la cour, ce qui est un grand avantage pendant les mois d'été où il est difficile de trouver une place de parking à proximité du plage.
De plus, cette maison dispose d'un grand sous-sol fonctionnel sous le garage lui-même, qui dispose également de fenêtres et d'une vue sur la verdure devant la maison. Cette maison est un parfait exemple d'immobilier fonctionnel, idéal pour ceux qui souhaitent aménager une maison en bord de mer selon leurs goûts.
La promenade jusqu'à la mer ne prend que 2 minutes. Cette belle maison est située dans une impasse, ce qui procure en outre un sentiment d'intimité et de calme. C'est la propriété idéale pour tous ceux qui recherchent une vie paisible au bord de la mer, à proximité de toutes les commodités qu'Opatija a à offrir. Ref: RE-U-23463 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.