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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1354
/ re-u-22520
Reference:
ZLWS-T1354
Country:
HR
City:
Rovinj
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
4,844 sqft
Lot size:
4,941 sqft
Bedrooms:
10
Bathrooms:
11
Total area is 450 sq.m. Land plot is 459 sq.m.This house extends over three floors. On each floor there are 3 residential units with a total of 4 bedrooms and 4 bathrooms.
Each unit is equipped with air conditioning.
Central heating is also installed on the ground floor. This property represents an exceptional opportunity for investment due to its spacious living space, separate residential units and proximity to the beaches as well as the city center itself, just a few minutes' drive away. Ref: RE-U-22520 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Neues Apartmenthaus mit 9 Apartments in Rovinj, 900 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 450 qm. Das Grundstück ist 459 qm groß. Dieses Haus erstreckt sich über drei Etagen. Auf jeder Etage befinden sich 3 Wohneinheiten mit insgesamt 4 Schlafzimmern und 4 Bädern.
Jede Einheit ist mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Im Erdgeschoss ist außerdem eine Zentralheizung installiert. Aufgrund der großzügigen Wohnfläche, der separaten Wohneinheiten und der Nähe zu den Stränden sowie dem nur wenige Autominuten entfernten Stadtzentrum stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar. Ref: RE-U-22520 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Новый жилой дом на 9 квартир в Ровине, в 900 метрах от моря!
Общая площадь 450 кв.м. Земельный участок 459 кв.м. Этот дом занимает три этажа. На каждом этаже расположены по 3 жилых единицы с 4 спальнями и 4 ванными комнатами.
Каждый номер оборудован кондиционером.
На первом этаже также установлено центральное отопление. Эта недвижимость представляет собой исключительную возможность для инвестиций благодаря своей просторной жилой площади, отдельным жилым помещениям и близости к пляжам, а также самому центру города, всего в нескольких минутах езды. Ref: RE-U-22520 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. New apart-house of 9 apartments in Rovinj, 900 meters from the sea!
Total area is 450 sq.m. Land plot is 459 sq.m.This house extends over three floors. On each floor there are 3 residential units with a total of 4 bedrooms and 4 bathrooms.
Each unit is equipped with air conditioning.
Central heating is also installed on the ground floor. This property represents an exceptional opportunity for investment due to its spacious living space, separate residential units and proximity to the beaches as well as the city center itself, just a few minutes' drive away. Ref: RE-U-22520 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Nouvel appartement de 9 appartements à Rovinj, à 900 mètres de la mer !
La superficie totale est de 450 m². Le terrain est de 459 m². Cette maison s'étend sur trois étages. A chaque étage, il y a 3 unités résidentielles avec un total de 4 chambres et 4 salles de bains.
Chaque unité est équipée de la climatisation.
Le chauffage central est également installé au rez-de-chaussée. Cette propriété représente une opportunité d'investissement exceptionnelle de par son espace de vie spacieux, ses unités résidentielles séparées et sa proximité des plages ainsi que du centre-ville lui-même, à seulement quelques minutes en voiture. Ref: RE-U-22520 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.