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Business opportunity for sale in Crikvenica
USD 1,450,359
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1399
/ re-u-23915
Reference:
ZLWS-T1399
Country:
HR
City:
Crikvenica
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
4,736 sqft
Lot size:
4,628 sqft
Bedrooms:
9
Bathrooms:
9
Total area is 440 sq.m. Land plot is 430 sq.m.
The villa consists of 8 residential units, 5 of which are used for successful tourist rental.
It is located 5 minutes' walk from the beach and less than 10 minutes' walk from the center of Crikvenica.
On the ground floor there are two one-bedroom apartments and one studio apartment.
On the 1st and 2nd floor there are two one-bedroom apartments each with balconies and a view of the sea.
At the top there is a penthouse that is used by the owners and is not used for rent. The villa is completely decorated and adapted.
In complete privacy, there is a swimming pool in the south facade of the building, while there are several parking spaces on the north side.
The greatest advantage is the location! Ref: RE-U-23915 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Tolles Touristenobjekt in Crikvenica, 300 Meter vom Meer entfernt, mit Meerblick, mit Swimmingpool!
Die Gesamtfläche beträgt 440 qm. Das Grundstück ist 430 qm groß.
Die Villa besteht aus 8 Wohneinheiten, von denen 5 für eine erfolgreiche touristische Vermietung genutzt werden.
Es liegt 5 Gehminuten vom Strand und weniger als 10 Gehminuten vom Zentrum von Crikvenica entfernt.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Apartments mit einem Schlafzimmer und ein Studio-Apartment.
Im 1. und 2. Stock befinden sich zwei Einzimmerwohnungen jeweils mit Balkon und Meerblick.
Oben befindet sich ein Penthouse, das von den Eigentümern genutzt wird und nicht zur Vermietung dient. Die Villa ist komplett eingerichtet und angepasst.
In absoluter Privatsphäre befindet sich an der Südfassade des Gebäudes ein Swimmingpool, während sich auf der Nordseite mehrere Parkplätze befinden.
Der größte Vorteil ist die Lage! Ref: RE-U-23915 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Отличная туристическая недвижимость в Цриквенице, в 300 метрах от моря, с видом на море, с бассейном!
Общая площадь 440 кв.м. Земельный участок 430 кв.м.
Вилла состоит из 8 жилых единиц, 5 из которых используются для успешной туристической сдачи в аренду.
Он расположен в 5 минутах ходьбы от пляжа и менее чем в 10 минутах ходьбы от центра Цриквеницы.
На первом этаже расположены две однокомнатные квартиры и одна квартира-студия.
На 1 и 2 этаже расположены две однокомнатные квартиры каждая с балконами и видом на море.
Наверху находится пентхаус, который используется владельцами и не сдается в аренду. Вилла полностью декорирована и адаптирована.
В полной конфиденциальности на южном фасаде здания находится бассейн, а на северной стороне есть несколько парковочных мест.
Самый большой плюс-это расположение! Ref: RE-U-23915 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Great tourist property in Crikvenica, 300 meters from the sea, with sea views, with swimming pool!
Total area is 440 sq.m. Land plot is 430 sq.m.
The villa consists of 8 residential units, 5 of which are used for successful tourist rental.
It is located 5 minutes' walk from the beach and less than 10 minutes' walk from the center of Crikvenica.
On the ground floor there are two one-bedroom apartments and one studio apartment.
On the 1st and 2nd floor there are two one-bedroom apartments each with balconies and a view of the sea.
At the top there is a penthouse that is used by the owners and is not used for rent. The villa is completely decorated and adapted.
In complete privacy, there is a swimming pool in the south facade of the building, while there are several parking spaces on the north side.
The greatest advantage is the location! Ref: RE-U-23915 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Grande propriété touristique à Crikvenica, à 300 mètres de la mer, avec vue sur la mer, avec piscine !
La superficie totale est de 440 m². Le terrain est de 430 m².
La villa se compose de 8 unités résidentielles, dont 5 sont utilisées pour une location touristique réussie.
Il est situé à 5 minutes à pied de la plage et à moins de 10 minutes à pied du centre de Crikvenica.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements d'une chambre et un studio.
Au 1er et 2ème étage se trouvent deux appartements d'une chambre chacun avec balcon et vue sur la mer.
Au sommet se trouve un penthouse qui est utilisé par les propriétaires et n'est pas utilisé à la location. La villa est entièrement décorée et adaptée.
En toute intimité, on retrouve une piscine dans la façade sud de l'immeuble, tandis que plusieurs places de parking se trouvent du côté nord.
Le plus grand avantage est l'emplacement ! Ref: RE-U-23915 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.