USD 1,509,059
4 bd
4,252 sqft
Total area of this magnificent property is 400 sq.m. Land plot is 671 sq.m.
Villa was completed in 2023, it is brand-new.We proudly present this stunning contemporary villa that captures attention with its elegance and sophisticated style near Opatija.
This spacious villa, with as much as 400m2, offers an extraordinary combination of spaciousness and comfort for both your family and guests, just a few minutes from Lovran and the beach. In it you will find four spacious bedrooms, each with its own bathroom, which will provide you with complete privacy and luxury. A spacious living room illuminated by natural light creates a perfect environment for relaxation and socializing. Each floor of the villa has its own terrace that invites you to enjoy the views and fresh air. What makes this villa special is its wellness area on the ground floor with an indoor heated pool. This impressive swimming pool leads you directly into the 500 square meter private garden, creating an ideal setting for enjoying the outdoors.
The villa also comes with a garage and easy access, making everyday life convenient and stress-free. This villa is being sold fully furnished and equipped, with unused furniture, allowing you to enjoy a luxurious lifestyle immediately.
The property extends through four floors - basement, ground floor, first floor and roof terrace. On the roof terrace you can enjoy a spectacular panoramic view of the sea, and there is also a water and electricity connection for added convenience. The location of this villa is absolutely idyllic. The house is only a 3-minute drive from the beach or the center of Lovran and is located in a quiet side street, surrounded by greenery and offering an incredible view of the sea.
The drive to Opatija takes 8 minutes by car.
The air line to the sea is only 900 meters, making this villa the perfect choice for those looking for luxury, comfort and proximity to the sea. Ref: RE-U-24313 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Moderne Villa in Oprić, Opatija, mit Innenpool und herrlichem Blick auf das offene Meer!
Die Gesamtfläche dieses herrlichen Anwesens beträgt 400 qm. Das Grundstück ist 671 qm groß.
Die Villa wurde 2023 fertiggestellt und ist brandneu. Wir präsentieren stolz diese atemberaubende moderne Villa in der Nähe von Opatija, die durch ihre Eleganz und ihren anspruchsvollen Stil Aufmerksamkeit erregt.
Diese geräumige Villa mit bis zu 400 m² bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Geräumigkeit und Komfort für Ihre Familie und Gäste, nur wenige Minuten von Lovran und dem Strand entfernt. Darin finden Sie vier geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die Ihnen absolute Privatsphäre und Luxus bieten. Ein geräumiges, von natürlichem Licht beleuchtetes Wohnzimmer schafft eine perfekte Umgebung zum Entspannen und geselligen Beisammensein. Jede Etage der Villa verfügt über eine eigene Terrasse, die zum Genießen der Aussicht und der frischen Luft einlädt. Das Besondere an dieser Villa ist der Wellnessbereich im Erdgeschoss mit beheiztem Innenpool. Dieser beeindruckende Swimmingpool führt Sie direkt in den 500 Quadratmeter großen Privatgarten und schafft so einen idealen Rahmen, um die Natur zu genießen.
Die Villa verfügt außerdem über eine Garage und einen einfachen Zugang, was den Alltag bequem und stressfrei macht. Diese Villa wird komplett möbliert und ausgestattet mit unbenutzten Möbeln verkauft, sodass Sie sofort einen luxuriösen Lebensstil genießen können.
Das Anwesen erstreckt sich über vier Etagen – Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachterrasse. Auf der Dachterrasse genießen Sie einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und für zusätzlichen Komfort sorgt ein Wasser- und Stromanschluss. Die Lage dieser Villa ist absolut idyllisch. Das Haus ist nur 3 Autominuten vom Strand oder dem Zentrum von Lovran entfernt und liegt in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von viel Grün und bietet einen unglaublichen Blick auf das Meer.
Die Fahrt nach Opatija dauert 8 Minuten mit dem Auto.
Die Luftlinie zum Meer beträgt nur 900 Meter, was diese Villa zur perfekten Wahl für diejenigen macht, die Luxus, Komfort und die Nähe zum Meer suchen. Ref: RE-U-24313 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Современная вилла в Оприче, Опатия, с крытым бассейном и прекрасным видом на открытое море!
Общая площадь этой великолепной недвижимости составляет 400 кв.м. Земельный участок 671 кв.м.
Вилла сдана в 2023 году, она совершенно новая. Мы с гордостью представляем эту потрясающую современную виллу, которая привлекает внимание своей элегантностью и утонченным стилем недалеко от Опатии.
Эта просторная вилла площадью 400 м2 предлагает необычайное сочетание простора и комфорта как для вашей семьи, так и для гостей, всего в нескольких минутах от Ловрана и пляжа. В нем вы найдете четыре просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, что обеспечит вам полную конфиденциальность и роскошь. Просторная гостиная, освещенная естественным светом, создает идеальные условия для отдыха и общения. На каждом этаже виллы есть собственная терраса, которая приглашает вас насладиться видами и свежим воздухом. Что делает эту виллу особенной, так это оздоровительный центр на первом этаже с крытым бассейном с подогревом. Этот впечатляющий бассейн ведет прямо в частный сад площадью 500 квадратных метров, создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.
Вилла также имеет гараж и легкий доступ, что делает повседневную жизнь удобной и беззаботной. Эта вилла продается полностью меблированной и оборудованной, с неиспользованной мебелью, что позволяет вам сразу же насладиться роскошным образом жизни.
Недвижимость состоит из четырех этажей - подвала, первого этажа, второго этажа и террасы на крыше. На террасе на крыше вы можете насладиться захватывающим панорамным видом на море, а для дополнительного удобства есть подключение к воде и электричеству. Расположение этой виллы абсолютно идиллическое. Дом находится всего в 3 минутах езды от пляжа или центра Ловрана и расположен в тихом переулке, в окружении зелени и откуда открывается невероятный вид на море.
Поездка до Опатии на машине занимает 8 минут.
Воздушная линия до моря составляет всего 900 метров, что делает эту виллу идеальным выбором для тех, кто ищет роскошь, комфорт и близость к морю. Ref: RE-U-24313 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Modern villa in Oprić, Opatija, with indoor swimming pool and wonderful open sea views!
Total area of this magnificent property is 400 sq.m. Land plot is 671 sq.m.
Villa was completed in 2023, it is brand-new.We proudly present this stunning contemporary villa that captures attention with its elegance and sophisticated style near Opatija.
This spacious villa, with as much as 400m2, offers an extraordinary combination of spaciousness and comfort for both your family and guests, just a few minutes from Lovran and the beach. In it you will find four spacious bedrooms, each with its own bathroom, which will provide you with complete privacy and luxury. A spacious living room illuminated by natural light creates a perfect environment for relaxation and socializing. Each floor of the villa has its own terrace that invites you to enjoy the views and fresh air. What makes this villa special is its wellness area on the ground floor with an indoor heated pool. This impressive swimming pool leads you directly into the 500 square meter private garden, creating an ideal setting for enjoying the outdoors.
The villa also comes with a garage and easy access, making everyday life convenient and stress-free. This villa is being sold fully furnished and equipped, with unused furniture, allowing you to enjoy a luxurious lifestyle immediately.
The property extends through four floors - basement, ground floor, first floor and roof terrace. On the roof terrace you can enjoy a spectacular panoramic view of the sea, and there is also a water and electricity connection for added convenience. The location of this villa is absolutely idyllic. The house is only a 3-minute drive from the beach or the center of Lovran and is located in a quiet side street, surrounded by greenery and offering an incredible view of the sea.
The drive to Opatija takes 8 minutes by car.
The air line to the sea is only 900 meters, making this villa the perfect choice for those looking for luxury, comfort and proximity to the sea. Ref: RE-U-24313 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa moderne à Oprić, Opatija, avec piscine intérieure et magnifique vue sur la mer !
La superficie totale de cette magnifique propriété est de 400 m². Le terrain est de 671 m².
La villa a été achevée en 2023, elle est toute neuve. Nous sommes fiers de présenter cette superbe villa contemporaine qui attire l'attention par son élégance et son style sophistiqué près d'Opatija.
Cette villa spacieuse, avec jusqu'à 400 m2, offre une combinaison extraordinaire d'espace et de confort pour votre famille et vos invités, à quelques minutes de Lovran et de la plage. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, qui vous offriront une intimité et un luxe complets. Un salon spacieux éclairé par la lumière naturelle crée un environnement parfait pour la détente et la socialisation. Chaque étage de la villa possède sa propre terrasse qui vous invite à profiter de la vue et de l'air frais. La particularité de cette villa est son espace bien-être au rez-de-chaussée avec une piscine intérieure chauffée. Cette impressionnante piscine vous mène directement au jardin privé de 500 mètres carrés, créant un cadre idéal pour profiter du plein air.
La villa dispose également d'un garage et d'un accès facile, ce qui rend la vie quotidienne pratique et sans stress. Cette villa est vendue entièrement meublée et équipée, avec des meubles inutilisés, vous permettant de profiter immédiatement d'un style de vie luxueux.
La propriété s'étend sur quatre étages : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et toit-terrasse. Sur le toit-terrasse, vous pourrez profiter d'une vue panoramique spectaculaire sur la mer et, pour plus de commodité, il y a également un raccordement à l'eau et à l'électricité. L'emplacement de cette villa est absolument idyllique. La maison se trouve à seulement 3 minutes en voiture de la plage ou du centre de Lovran et est située dans une rue calme, entourée de verdure et offrant une vue incroyable sur la mer.
Le trajet jusqu'à Opatija prend 8 minutes en voiture.
La ligne aérienne vers la mer est à seulement 900 mètres, ce qui fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et la proximité de la mer. Ref: RE-U-24313 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.