USD 1,362,971
4 bd
3,767 sqft
Brela is an elite tourist spot on the Makarska Riviera known for its crystal clear sea and numerous pebble beaches located along the 7 km long promenade.
The famous Punta Rata beach with its striking "Breljan stone" in the sea is actually one of the most beautiful beaches in Croatia and a feature of this tourist region.The area of this exceptional villa of modern architecture is 386 m2 distributed over the ground floor and two floors.Inside the villa there are two completely separate residential units.
The ground floor and the first floor form one residential unit consisting of: kitchen and dining room, living room, toilet, fitness room with sauna and a spacious terrace with a large heated swimming pool.
An internal staircase leads to the first floor with 3 bedrooms, 3 bathrooms and a terrace.On the second floor there is another residential unit consisting of: bedroom, bathroom, kitchen and dining room, living room and a spacious covered terrace where you can install a jacuzzi.The villa is south-facing and offers an enchanting panoramic view of the sea and islands.Outdoor parking for 4 cars is located on the north side of the land plot.This elegant and modern property is currently nearing completion of all works and is being sold unfurnished. Ref: RE-LB-IRO1661 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Sensationelle neue Luxusvilla mit Swimmingpool in einer sehr begehrten Lage, 500 Meter vom Meer und der wunderschönen Promenade in Brela entfernt!
Brela ist ein Elite-Touristenort an der Riviera von Makarska, bekannt für sein kristallklares Meer und die zahlreichen Kiesstrände entlang der 7 km langen Promenade.
Der berühmte Strand Punta Rata mit seinem markanten „Breljan-Stein“ im Meer ist tatsächlich einer der schönsten Strände Kroatiens und ein Wahrzeichen dieser Touristenregion. Die Fläche dieser außergewöhnlichen Villa moderner Architektur beträgt 386 m2, verteilt auf das Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Inneren der Villa befinden sich zwei völlig getrennte Wohneinheiten.
Das Erdgeschoss und die erste Etage bilden eine Wohneinheit bestehend aus: Küche und Esszimmer, Wohnzimmer, Toilette, Fitnessraum mit Sauna und einer großzügigen Terrasse mit großem beheiztem Swimmingpool.
Eine Innentreppe führt in die erste Etage mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und einer Terrasse. Im zweiten Stock befindet sich eine weitere Wohneinheit bestehend aus: Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer und einer geräumigen überdachten Terrasse, auf der Sie einen Whirlpool installieren können. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen bezaubernden Panoramablick auf das Meer und die Inseln. Auf der Nordseite des Grundstücks befindet sich ein Außenparkplatz für 4 Autos. Dieses elegante und moderne Anwesen steht derzeit kurz vor dem Abschluss aller Arbeiten und wird unmöbliert verkauft. Ref: RE-LB-IRO1661 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Сенсационная новая роскошная вилла с бассейном в очень желательном месте в 500 метрах от моря и прекрасной набережной в Бреле!
Брела – элитное туристическое место на Макарской Ривьере, известное своим кристально чистым морем и многочисленными галечными пляжами, расположенными вдоль 7-километровой набережной.
Знаменитый пляж Пунта Рата с его поразительным «Брельским камнем» в море на самом деле является одним из самых красивых пляжей Хорватии и особенностью этого туристического региона. Площадь этой исключительной виллы современной архитектуры составляет 386 м2, распределенной на первом и двух этажах. Внутри виллы есть две совершенно отдельные жилые единицы.
Первый и второй этажи образуют один жилой блок, состоящий из: кухни и столовой, гостиной, туалета, тренажерного зала с сауной и просторной террасы с большим бассейном с подогревом.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и террасой. На втором этаже находится еще один жилой блок, состоящий из: спальни, ванной комнаты, кухни и столовой, гостиной и просторной крытой террасы, где можно установить джакузи. Вилла выходит на юг и предлагает очаровательный панорамный вид на море и острова. Открытая парковка на 4 машины расположена на северной стороне земельного участка. Этот элегантный и современный дом в настоящее время близок к завершению всех работ и продается без мебели. Ref: RE-LB-IRO1661 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Sensational new luxury villa with swimming pool in a very desirable location 500 meters from the sea and wonderful promenade in Brela!
Brela is an elite tourist spot on the Makarska Riviera known for its crystal clear sea and numerous pebble beaches located along the 7 km long promenade.
The famous Punta Rata beach with its striking "Breljan stone" in the sea is actually one of the most beautiful beaches in Croatia and a feature of this tourist region.The area of this exceptional villa of modern architecture is 386 m2 distributed over the ground floor and two floors.Inside the villa there are two completely separate residential units.
The ground floor and the first floor form one residential unit consisting of: kitchen and dining room, living room, toilet, fitness room with sauna and a spacious terrace with a large heated swimming pool.
An internal staircase leads to the first floor with 3 bedrooms, 3 bathrooms and a terrace.On the second floor there is another residential unit consisting of: bedroom, bathroom, kitchen and dining room, living room and a spacious covered terrace where you can install a jacuzzi.The villa is south-facing and offers an enchanting panoramic view of the sea and islands.Outdoor parking for 4 cars is located on the north side of the land plot.This elegant and modern property is currently nearing completion of all works and is being sold unfurnished. Ref: RE-LB-IRO1661 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Sensationnelle nouvelle villa de luxe avec piscine dans un endroit très recherché à 500 mètres de la mer et de la magnifique promenade à Brela !
Brela est une destination touristique d'élite sur la Riviera de Makarska, connue pour sa mer cristalline et ses nombreuses plages de galets situées le long de la promenade longue de 7 km.
La célèbre plage de Punta Rata, avec sa remarquable "pierre de Breljan" dans la mer, est en fait l'une des plus belles plages de Croatie et une caractéristique de cette région touristique. La superficie de cette villa exceptionnelle d'architecture moderne est de 386 m2 répartis sur le rez-de-chaussée et deux étages. A l'intérieur de la villa se trouvent deux unités résidentielles complètement séparées.
Le rez-de-chaussée et le premier étage forment une unité résidentielle composée de : cuisine et salle à manger, salon, toilettes, salle de fitness avec sauna et une terrasse spacieuse avec une grande piscine chauffée.
Un escalier intérieur mène au premier étage avec 3 chambres, 3 salles de bains et une terrasse. Au deuxième étage se trouve une autre unité résidentielle composée de : chambre, salle de bains, cuisine et salle à manger, salon et une grande terrasse couverte où vous pouvez installer un jacuzzi. La villa est exposée sud et offre une vue panoramique enchanteresse sur la mer et les îles. Un parking extérieur pour 4 voitures est situé du côté nord du terrain. Cette propriété élégante et moderne est actuellement en voie d'achèvement de tous les travaux et est vendue non meublée. Ref: RE-LB-IRO1661 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.