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Business opportunity for sale in Crikvenica
USD 751,783
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1404
/ re-u-24354
Reference:
ZLWS-T1404
Country:
HR
City:
Crikvenica
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
3,606 sqft
Lot size:
7,535 sqft
Bedrooms:
8
Bathrooms:
5
In the basement there is a gym, socializing area and table tennis of 60 m2.
The ground floor has a three bedroom apartment, living room with kitchen and dining area, two bathrooms, hallway and terrace of 40 m2.
The same layout and area of the apartment on the first floor (110 m2) except that on the first floor there is a balcony of 18 m2 instead of a terrace.
On the top floor in the attic there is a two bedroom apartment, living room with kitchen and dining area, bathroom, hallway and balcony with a total area of 105 m2 with a balcony of 22 m2.The garden includes a garage of 50 m2, a terrace of 55 m2 with parking for 5 cars, swimming pool and garden. Ref: RE-U-24354 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Wir bieten eine perfekte Immobilie in Crikvenica in wunderschöner Lage mit beeindruckendem Meerblick. Das Gebäude von 335 qm. liegt in einer ruhigen Gegend oberhalb der Stadt und besteht aus einem Keller, Erdgeschoss mit zwei Etagen und einem Garten von 700 m2.
Im Keller gibt es einen Fitnessraum, einen geselligen Bereich und eine Tischtennisplatte von 60 m2.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Apartment mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Badezimmern, einem Flur und einer Terrasse von 40 m2.
Der gleiche Grundriss und die gleiche Fläche wie die Wohnung im ersten Stock (110 m2), außer dass es im ersten Stock einen Balkon von 18 m2 anstelle einer Terrasse gibt.
In der obersten Etage im Dachgeschoss befindet sich ein Apartment mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Badezimmer, Flur und Balkon mit einer Gesamtfläche von 105 m2, davon ein Balkon von 22 m2. Der Garten umfasst eine Garage von 50 m2, eine Terrasse von 55 m2 mit Parkplatz für 5 Autos, einen Swimmingpool und einen Garten. Ref: RE-U-24354 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Мы предлагаем идеальную недвижимость в Цриквенице в красивом месте с впечатляющим видом на море. Здание 335 кв.м. расположен в тихом районе над городом и состоит из подвала, первого этажа, двух этажей и сада площадью 700 м2.
На цокольном этаже находится тренажерный зал, зона для общения и настольный теннис площадью 60 м2.
На первом этаже находится квартира с тремя спальнями, гостиная с кухней и столовой, две ванные комнаты, коридор и терраса 40 м2.
Та же планировка и площадь квартиры на первом этаже (110 м2), за исключением того, что на втором этаже вместо террасы имеется балкон 18 м2.
На верхнем этаже в мансарде находится квартира с двумя спальнями, гостиная с кухней и столовой, санузел, коридор и балкон общей площадью 105 м2 с балконом 22 м2. В саду есть гараж 50 м2, терраса 55 м2 с парковкой на 5 машин, бассейн и сад. Ref: RE-U-24354 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. We offer a perfect property in Crikvenica in a beautiful location with an impressive sea view. The building of 335 sq.m. is located in a quiet area above the city and consists of a basement, ground floor with two floors and a garden of 700 m2.
In the basement there is a gym, socializing area and table tennis of 60 m2.
The ground floor has a three bedroom apartment, living room with kitchen and dining area, two bathrooms, hallway and terrace of 40 m2.
The same layout and area of the apartment on the first floor (110 m2) except that on the first floor there is a balcony of 18 m2 instead of a terrace.
On the top floor in the attic there is a two bedroom apartment, living room with kitchen and dining area, bathroom, hallway and balcony with a total area of 105 m2 with a balcony of 22 m2.The garden includes a garage of 50 m2, a terrace of 55 m2 with parking for 5 cars, swimming pool and garden. Ref: RE-U-24354 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Nous proposons une propriété parfaite à Crikvenica dans un endroit magnifique avec une vue impressionnante sur la mer. Le bâtiment de 335 m². est situé dans un quartier calme au dessus de la ville et se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée sur deux étages et d'un jardin de 700 m2.
Au sous-sol il y a une salle de sport, un espace de socialisation et une table de ping-pong de 60 m2.
Le rez-de-chaussée comprend un appartement de trois chambres, un séjour avec cuisine et coin repas, deux salles de bains, un couloir et une terrasse de 40 m2.
Même disposition et superficie de l'appartement au premier étage (110 m2) sauf qu'au premier étage il y a un balcon de 18 m2 au lieu d'une terrasse.
Au dernier étage dans les combles se trouve un appartement de deux chambres, un séjour avec cuisine et coin repas, une salle de bains, un couloir et un balcon d'une superficie totale de 105 m2 avec un balcon de 22 m2. Le jardin comprend un garage de 50 m2, une terrasse de 55 m2 avec parking pour 5 voitures, piscine et jardin. Ref: RE-U-24354 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.