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Business opportunity for sale in Korčula
USD 2,675,657
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1414
/ re-lb-iro1676
Reference:
ZLWS-T1414
Country:
HR
City:
Korcula
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
6,588 sqft
Bedrooms:
7
Bathrooms:
7
In the basement there is a common room for hanging out with the possibility of arranging a smaller SPA, and the construction of an outdoor beach bar has begun.
On the second floor, there are two rooms and one that requires renovation, a storage room, a laundry room, and a staff toilet.It is surrounded by gardens, Mediterranean herbs and olive trees. Below the hotel there is a beach with sunbeds.It has 6 parking spaces.This elegant mini-hotel represents an established business and is a great investment in tourism.With small modifications and additional investment, it can be converted into a private villa. Ref: RE-LB-IRO1676 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Kleines Familienhotel/Villa nur 50 Meter vom kristallklaren Meer auf der Insel Korčula entfernt – idyllische Lage! Korcula ist eine wunderschöne Mittelmeerinsel im westlichen Teil der Insel. Es verfügt über eine sehr gute Fähr- und Katamaranverbindung mit der Stadt Split sowie ein hervorragendes touristisches Angebot und einen neu gebauten Yachthafen für Boote. Das Hotel besteht aus 7 Doppelzimmern mit Badezimmern. Alle Zimmer sind luxuriös eingerichtet und mit hochwertigen und komfortablen Möbeln ausgestattet. Die Zimmer bieten Meer- oder Gartenblick. Im Erdgeschoss gibt es eine Rezeption, einen Tagungsraum, eine Toilette, eine Küche und ein Restaurant/Bar mit großzügiger Terrasse für Gäste mit wunderschönem Blick auf das Meer.
Im Untergeschoss gibt es einen Gemeinschaftsraum zum Entspannen mit der Möglichkeit, ein kleineres SPA einzurichten, und mit dem Bau einer Strandbar im Freien wurde begonnen.
Im zweiten Stock befinden sich zwei Räume und einer, der renovierungsbedürftig ist, ein Lagerraum, eine Waschküche und eine Personaltoilette. Es ist von Gärten, mediterranen Kräutern und Olivenbäumen umgeben. Unterhalb des Hotels gibt es einen Strand mit Sonnenliegen. Es verfügt über 6 Parkplätze. Dieses elegante Mini-Hotel ist ein etabliertes Unternehmen und eine großartige Investition in den Tourismus. Mit kleinen Modifikationen und zusätzlichen Investitionen kann es in eine private Villa umgewandelt werden. Ref: RE-LB-IRO1676 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Небольшой семейный отель/вилла, расположенный всего в 50 метрах от кристально чистого моря на острове Корчула – идиллическое место! Корчула – чудесный средиземноморский остров в западной части острова. Он имеет очень хорошее паромное и катамаранное сообщение с городом Сплит, а также отличное туристическое предложение и недавно построенную пристань для лодок. Отель состоит из 7 двухместных номеров с ванными комнатами. Все номера роскошно оформлены и оборудованы качественной и удобной мебелью. Из номеров открывается вид на море или сад. На первом этаже находится ресепшн, конференц-зал, туалет, кухня и ресторан/бар с просторной террасой для гостей с прекрасным видом на море.
В цокольном этаже расположена общая комната для времяпровождения с возможностью устройства СПА меньшего размера, а также начато строительство открытого пляжного бара.
На втором этаже две комнаты, одна требует ремонта, кладовая, постирочная, туалет для персонала. Он окружен садами, средиземноморскими травами и оливковыми деревьями. Под отелем находится пляж с шезлонгами. Имеет 6 парковочных мест. Этот элегантный мини-отель представляет собой солидный бизнес и является отличной инвестицией в туризм. С небольшими изменениями и дополнительными инвестициями его можно превратить в частную виллу. Ref: RE-LB-IRO1676 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Small family hotel/villa located only 50 meters from the crystal clear sea on the island of Korčula - idyllic location!Korcula is a wonderful Mediterranean island on the western part of the island. It has a very good ferry and catamaran connection with the city of Split, as well as an excellent tourist offer and a newly built marina for boats.The hotel consists of 7 double rooms with bathrooms. All rooms are luxuriously decorated and equipped with quality and comfortable furniture. The rooms have a view of the sea or the garden.On the ground floor there is a reception, a meeting room, a toilet, a kitchen and a restaurant/bar with a spacious terrace for guests with a beautiful view of the sea.
In the basement there is a common room for hanging out with the possibility of arranging a smaller SPA, and the construction of an outdoor beach bar has begun.
On the second floor, there are two rooms and one that requires renovation, a storage room, a laundry room, and a staff toilet.It is surrounded by gardens, Mediterranean herbs and olive trees. Below the hotel there is a beach with sunbeds.It has 6 parking spaces.This elegant mini-hotel represents an established business and is a great investment in tourism.With small modifications and additional investment, it can be converted into a private villa. Ref: RE-LB-IRO1676 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Petit hôtel/villa familial situé à seulement 50 mètres de la mer cristalline sur l'île de Korčula - emplacement idyllique ! Korcula est une magnifique île méditerranéenne située dans la partie ouest de l'île. Elle dispose d'une très bonne liaison par ferry et catamaran avec la ville de Split, ainsi que d'une excellente offre touristique et d'un port de plaisance nouvellement construit pour les bateaux. L'hôtel se compose de 7 chambres doubles avec salles de bains. Toutes les chambres sont luxueusement décorées et équipées de meubles de qualité et confortables. Les chambres ont vue sur la mer ou sur le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent une réception, une salle de réunion, des toilettes, une cuisine et un restaurant/bar avec une terrasse spacieuse pour les invités avec une belle vue sur la mer.
Au sous-sol se trouve une salle commune pour se détendre avec la possibilité d'aménager un SPA plus petit, et la construction d'un bar de plage extérieur a commencé.
Au deuxième étage, il y a deux pièces dont une à rénover, un débarras, une buanderie et des toilettes pour le personnel. Il est entouré de jardins, d'herbes méditerranéennes et d'oliviers. En contrebas de l'hôtel se trouve une plage avec transats. Il dispose de 6 places de parking. Cet élégant mini-hôtel représente une entreprise établie et constitue un excellent investissement dans le tourisme. Avec de petites modifications et un investissement supplémentaire, elle peut être transformée en villa privée. Ref: RE-LB-IRO1676 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.