Hotel in Umag area with sea views! Total area is 670 sq.m. Hotel is built in 2017 and remodelled in 2023. Located just 4 minutes from the center of the town of Umag and 3 minutes from the beautiful well-kept beaches, you'll find this modern, high-quality family hotel with a total of 670 m2 of living space spread over 3 floors. In addition to its high-quality accommodation, this hotel is also known for its signature cuisine, as well as its top-notch wellness facilities. Situated close to the town and the beaches, this property offers an ideal investment opportunity. What's also positive is that the hotel is active throughout the year and regularly receives guests both in and out of the summer season. SPACE ORGANIZATION: The hotel consists of a total of 10 accommodation units. Six of these units are located on the ground floor of the hotel with their private entrance and covered terrace. Each of these units has its own sleeping area, a smaller living area, and a spacious bathroom. One of the units also has an additional covered terrace with a jacuzzi. Upon entering the hotel, you find yourself in a small lobby with a reception area, and a staircase leading to the wellness area and two professionally equipped kitchens with a dining room. By taking the staircase, you access the upper floor, where four more spacious accommodation units are located, each with an entrance hall, bathroom, and a sleeping area with a smaller living space. One of the accommodation units also has its own gym. In the hotel's courtyard, there is ample parking for all guests, as well as plenty of space for entertainment, relaxation, and enjoying your favorite glass of wine or morning coffee. Additionally, the courtyard features an outdoor covered terrace, ideal for entertainment and relaxation on summer evenings. TECHNICAL SPECIFICATIONS: The hotel is equipped with high-quality inverter air conditioning in every room. Solar panels have been installed on the roof to provide electricity and heated water. The entire hotel is equipped with high-quality underfloor heating, ideal for the winter months, ensuring year-round operation. The kitchens are furnished with top-notch professional equipment. The hotel has seen a significant number of guests in recent years, and this number continues to grow. There is the possibility of expanding additional facilities on the land next to the hotel. The hotel is sold with all equipment and furniture, as seen in the pictures. If you have any questions or need additional information, please contact us with confidence! Ref: RE-U-24024 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
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Hotel in der Gegend von Umag mit Meerblick! Die Gesamtfläche beträgt 670 qm. Das Hotel wurde 2017 erbaut und 2023 umgebaut. Nur 4 Minuten vom Zentrum der Stadt Umag und 3 Minuten von den schönen gepflegten Stränden entfernt finden Sie dieses moderne, hochwertige Familienhotel mit insgesamt 670 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Neben seinen hochwertigen Unterkünften ist dieses Hotel auch für seine einzigartige Küche und seine erstklassigen Wellnesseinrichtungen bekannt. Durch die Nähe zur Stadt und den Stränden bietet diese Immobilie eine ideale Investitionsmöglichkeit. Positiv ist auch, dass das Hotel das ganze Jahr über aktiv ist und sowohl in der Sommersaison als auch außerhalb regelmäßig Gäste empfängt. RAUMGESTALTUNG: Das Hotel besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten. Sechs dieser Einheiten befinden sich im Erdgeschoss des Hotels mit eigenem Eingang und überdachter Terrasse. Jede dieser Einheiten verfügt über einen eigenen Schlafbereich, einen kleineren Wohnbereich und ein geräumiges Badezimmer. Eine der Einheiten verfügt außerdem über eine zusätzliche überdachte Terrasse mit Whirlpool. Beim Betreten des Hotels befinden Sie sich in einer kleinen Lobby mit Empfangsbereich und einer Treppe, die zum Wellnessbereich und zwei professionell ausgestatteten Küchen mit Esszimmer führt. Über die Treppe gelangt man in die obere Etage, wo sich vier weitere großzügige Wohneinheiten mit jeweils einem Vorraum, Bad und einem Schlafbereich mit kleinerem Wohnraum befinden. Eine der Wohneinheiten verfügt auch über ein eigenes Fitnessstudio. Im Innenhof des Hotels gibt es ausreichend Parkplätze für alle Gäste sowie viel Platz für Unterhaltung, Entspannung und den Genuss Ihres Lieblingsglases Wein oder Morgenkaffee. Darüber hinaus verfügt der Innenhof über eine überdachte Außenterrasse, die sich ideal für Unterhaltung und Entspannung an Sommerabenden eignet. TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN: Das Hotel ist in jedem Zimmer mit einer hochwertigen Inverter-Klimaanlage ausgestattet. Auf dem Dach wurden Sonnenkollektoren installiert, die Strom und Warmwasser liefern. Das gesamte Hotel ist ideal für die Wintermonate mit einer hochwertigen Fußbodenheizung ausgestattet, die einen ganzjährigen Betrieb gewährleistet. Die Küchen sind mit erstklassiger professioneller Ausstattung ausgestattet. Das Hotel verzeichnete in den letzten Jahren eine beträchtliche Anzahl an Gästen, und diese Zahl wächst weiter. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück neben dem Hotel weitere Einrichtungen zu erweitern. Das Hotel wird mit der gesamten Ausstattung und Möblierung verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. Wenn Sie Fragen haben oder zusätzliche Informationen benötigen, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns! Ref: RE-U-24024 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Отель в районе Умага с видом на море! Общая площадь 670 кв.м. Отель построен в 2017 году и реконструирован в 2023 году. Расположенный всего в 4 минутах от центра города Умаг и в 3 минутах от прекрасных ухоженных пляжей, вы найдете этот современный, высококачественный семейный отель с общей жилой площадью 670 м2, расположенный на 3 этажах. Помимо высококачественных номеров, этот отель также известен своей фирменной кухней, а также первоклассным оздоровительным центром. Расположенная недалеко от города и пляжей, эта недвижимость предлагает идеальную возможность для инвестиций. Положительным моментом является то, что отель работает круглый год и регулярно принимает гостей как в летний сезон, так и вне его. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА: Отель состоит из 10 номеров. Шесть из этих квартир расположены на первом этаже отеля с отдельным входом и крытой террасой. В каждом из этих номеров есть собственная спальная зона, небольшая гостиная и просторная ванная комната. В одном из квартир также имеется дополнительная крытая терраса с джакузи. Войдя в отель, вы попадаете в небольшой вестибюль со стойкой регистрации, лестницей, ведущей в оздоровительный центр и две профессионально оборудованные кухни со столовой. Поднявшись по лестнице, вы попадаете на верхний этаж, где расположены еще четыре просторных жилых дома, каждый из которых имеет прихожую, ванную комнату и спальную зону с меньшей жилой площадью. В одном из жилых помещений также есть собственный тренажерный зал. Во дворе отеля имеется просторная парковка для всех гостей, а также много места для развлечений, отдыха и наслаждения любимым бокалом вина или утренним кофе. Кроме того, во дворе есть открытая крытая терраса, идеально подходящая для развлечений и отдыха летними вечерами. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: В каждом номере отеля установлен высококачественный инверторный кондиционер. На крыше установлены солнечные панели для обеспечения электроэнергией и подогревом воды. Весь отель оборудован высококачественными полами с подогревом, идеально подходящими для зимних месяцев и обеспечивающими круглогодичную эксплуатацию. Кухни оснащены первоклассным профессиональным оборудованием. За последние годы отель принял значительное количество гостей, и это число продолжает расти. Существует возможность расширения дополнительных объектов на земельном участке рядом с отелем. Отель продается со всем оборудованием и мебелью, как показано на фотографиях. Если у вас есть какие-либо вопросы или вам нужна дополнительная информация, пожалуйста, свяжитесь с нами с уверенностью! Ref: RE-U-24024 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Hotel in Umag area with sea views! Total area is 670 sq.m. Hotel is built in 2017 and remodelled in 2023. Located just 4 minutes from the center of the town of Umag and 3 minutes from the beautiful well-kept beaches, you'll find this modern, high-quality family hotel with a total of 670 m2 of living space spread over 3 floors. In addition to its high-quality accommodation, this hotel is also known for its signature cuisine, as well as its top-notch wellness facilities. Situated close to the town and the beaches, this property offers an ideal investment opportunity. What's also positive is that the hotel is active throughout the year and regularly receives guests both in and out of the summer season. SPACE ORGANIZATION: The hotel consists of a total of 10 accommodation units. Six of these units are located on the ground floor of the hotel with their private entrance and covered terrace. Each of these units has its own sleeping area, a smaller living area, and a spacious bathroom. One of the units also has an additional covered terrace with a jacuzzi. Upon entering the hotel, you find yourself in a small lobby with a reception area, and a staircase leading to the wellness area and two professionally equipped kitchens with a dining room. By taking the staircase, you access the upper floor, where four more spacious accommodation units are located, each with an entrance hall, bathroom, and a sleeping area with a smaller living space. One of the accommodation units also has its own gym. In the hotel's courtyard, there is ample parking for all guests, as well as plenty of space for entertainment, relaxation, and enjoying your favorite glass of wine or morning coffee. Additionally, the courtyard features an outdoor covered terrace, ideal for entertainment and relaxation on summer evenings. TECHNICAL SPECIFICATIONS: The hotel is equipped with high-quality inverter air conditioning in every room. Solar panels have been installed on the roof to provide electricity and heated water. The entire hotel is equipped with high-quality underfloor heating, ideal for the winter months, ensuring year-round operation. The kitchens are furnished with top-notch professional equipment. The hotel has seen a significant number of guests in recent years, and this number continues to grow. There is the possibility of expanding additional facilities on the land next to the hotel. The hotel is sold with all equipment and furniture, as seen in the pictures. If you have any questions or need additional information, please contact us with confidence! Ref: RE-U-24024 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Hôtel dans la région d’Umag avec vue sur la mer ! La superficie totale est de 670 m². L'hôtel est construit en 2017 et rénové en 2023. Situé à seulement 4 minutes du centre de la ville d'Umag et à 3 minutes des belles plages bien entretenues, vous trouverez cet hôtel familial moderne et de haute qualité avec un total de 670 m2 habitables répartis sur 3 étages. Outre ses hébergements de qualité, cet hôtel est également connu pour sa cuisine d'auteur, ainsi que pour ses installations de bien-être haut de gamme. Située à proximité de la ville et des plages, cette propriété offre une opportunité d'investissement idéale. Ce qui est également positif, c'est que l'hôtel est actif toute l'année et reçoit régulièrement des clients pendant et hors saison estivale. ORGANISATION DE L'ESPACE : L'hôtel se compose d'un total de 10 unités d'hébergement. Six de ces logements sont situés au rez-de-chaussée de l'hôtel avec leur entrée privée et terrasse couverte. Chacune de ces unités possède son propre espace chambre, un espace salon plus petit et une salle de bains spacieuse. L'une des unités dispose également d'une terrasse couverte supplémentaire avec jacuzzi. En entrant dans l'hôtel, vous vous retrouvez dans un petit hall d'entrée avec un espace de réception, un escalier menant à l'espace bien-être et deux cuisines professionnellement équipées avec une salle à manger. En empruntant l'escalier, vous accédez à l'étage supérieur, où se trouvent quatre logements plus spacieux, chacun avec un hall d'entrée, une salle de bains et un coin nuit avec un espace de vie plus petit. L'une des unités d'hébergement dispose également de sa propre salle de sport. Dans la cour de l'hôtel, il y a un grand parking pour tous les clients, ainsi que beaucoup d'espace pour se divertir, se détendre et déguster votre verre de vin préféré ou votre café du matin. De plus, la cour dispose d'une terrasse extérieure couverte, idéale pour se divertir et se détendre les soirées d'été. SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES: L'hôtel est équipé d'une climatisation réversible de haute qualité dans chaque chambre. Des panneaux solaires ont été installés sur le toit pour fournir de l'électricité et de l'eau chauffée. L'ensemble de l'hôtel est équipé d'un chauffage au sol de haute qualité, idéal pour les mois d'hiver, garantissant un fonctionnement toute l'année. Les cuisines sont équipées d'équipements professionnels haut de gamme. L'hôtel a accueilli un nombre important de clients ces dernières années, et ce nombre ne cesse de croître. Il est possible d'agrandir des installations supplémentaires sur le terrain à côté de l'hôtel. L'hôtel est vendu avec tous les équipements et meubles, comme le montrent les photos. Si vous avez des questions ou avez besoin d’informations supplémentaires, contactez-nous en toute confiance ! Ref: RE-U-24024 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
Total area is 670 sq.m.
Hotel is built in 2017 and remodelled in 2023. Located just 4 minutes from the center of the town of Umag and 3 minutes from the beautiful well-kept beaches, you'll find this modern, high-quality family hotel with a total of 670 m2 of living space spread over 3 floors. In addition to its high-quality accommodation, this hotel is also known for its signature cuisine, as well as its top-notch wellness facilities. Situated close to the town and the beaches, this property offers an ideal investment opportunity. What's also positive is that the hotel is active throughout the year and regularly receives guests both in and out of the summer season. SPACE ORGANIZATION: The hotel consists of a total of 10 accommodation units. Six of these units are located on the ground floor of the hotel with their private entrance and covered terrace. Each of these units has its own sleeping area, a smaller living area, and a spacious bathroom. One of the units also has an additional covered terrace with a jacuzzi. Upon entering the hotel, you find yourself in a small lobby with a reception area, and a staircase leading to the wellness area and two professionally equipped kitchens with a dining room. By taking the staircase, you access the upper floor, where four more spacious accommodation units are located, each with an entrance hall, bathroom, and a sleeping area with a smaller living space. One of the accommodation units also has its own gym. In the hotel's courtyard, there is ample parking for all guests, as well as plenty of space for entertainment, relaxation, and enjoying your favorite glass of wine or morning coffee. Additionally, the courtyard features an outdoor covered terrace, ideal for entertainment and relaxation on summer evenings. TECHNICAL SPECIFICATIONS: The hotel is equipped with high-quality inverter air conditioning in every room. Solar panels have been installed on the roof to provide electricity and heated water. The entire hotel is equipped with high-quality underfloor heating, ideal for the winter months, ensuring year-round operation. The kitchens are furnished with top-notch professional equipment. The hotel has seen a significant number of guests in recent years, and this number continues to grow. There is the possibility of expanding additional facilities on the land next to the hotel. The hotel is sold with all equipment and furniture, as seen in the pictures. If you have any questions or need additional information, please contact us with confidence! Ref: RE-U-24024 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Hotel in der Gegend von Umag mit Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 670 qm.
Das Hotel wurde 2017 erbaut und 2023 umgebaut. Nur 4 Minuten vom Zentrum der Stadt Umag und 3 Minuten von den schönen gepflegten Stränden entfernt finden Sie dieses moderne, hochwertige Familienhotel mit insgesamt 670 m2 Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen. Neben seinen hochwertigen Unterkünften ist dieses Hotel auch für seine einzigartige Küche und seine erstklassigen Wellnesseinrichtungen bekannt. Durch die Nähe zur Stadt und den Stränden bietet diese Immobilie eine ideale Investitionsmöglichkeit. Positiv ist auch, dass das Hotel das ganze Jahr über aktiv ist und sowohl in der Sommersaison als auch außerhalb regelmäßig Gäste empfängt. RAUMGESTALTUNG: Das Hotel besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten. Sechs dieser Einheiten befinden sich im Erdgeschoss des Hotels mit eigenem Eingang und überdachter Terrasse. Jede dieser Einheiten verfügt über einen eigenen Schlafbereich, einen kleineren Wohnbereich und ein geräumiges Badezimmer. Eine der Einheiten verfügt außerdem über eine zusätzliche überdachte Terrasse mit Whirlpool. Beim Betreten des Hotels befinden Sie sich in einer kleinen Lobby mit Empfangsbereich und einer Treppe, die zum Wellnessbereich und zwei professionell ausgestatteten Küchen mit Esszimmer führt. Über die Treppe gelangt man in die obere Etage, wo sich vier weitere großzügige Wohneinheiten mit jeweils einem Vorraum, Bad und einem Schlafbereich mit kleinerem Wohnraum befinden. Eine der Wohneinheiten verfügt auch über ein eigenes Fitnessstudio. Im Innenhof des Hotels gibt es ausreichend Parkplätze für alle Gäste sowie viel Platz für Unterhaltung, Entspannung und den Genuss Ihres Lieblingsglases Wein oder Morgenkaffee. Darüber hinaus verfügt der Innenhof über eine überdachte Außenterrasse, die sich ideal für Unterhaltung und Entspannung an Sommerabenden eignet. TECHNISCHE SPEZIFIKATIONEN: Das Hotel ist in jedem Zimmer mit einer hochwertigen Inverter-Klimaanlage ausgestattet. Auf dem Dach wurden Sonnenkollektoren installiert, die Strom und Warmwasser liefern. Das gesamte Hotel ist ideal für die Wintermonate mit einer hochwertigen Fußbodenheizung ausgestattet, die einen ganzjährigen Betrieb gewährleistet. Die Küchen sind mit erstklassiger professioneller Ausstattung ausgestattet. Das Hotel verzeichnete in den letzten Jahren eine beträchtliche Anzahl an Gästen, und diese Zahl wächst weiter. Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück neben dem Hotel weitere Einrichtungen zu erweitern. Das Hotel wird mit der gesamten Ausstattung und Möblierung verkauft, wie auf den Bildern zu sehen ist. Wenn Sie Fragen haben oder zusätzliche Informationen benötigen, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns! Ref: RE-U-24024 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Отель в районе Умага с видом на море!
Общая площадь 670 кв.м.
Отель построен в 2017 году и реконструирован в 2023 году. Расположенный всего в 4 минутах от центра города Умаг и в 3 минутах от прекрасных ухоженных пляжей, вы найдете этот современный, высококачественный семейный отель с общей жилой площадью 670 м2, расположенный на 3 этажах. Помимо высококачественных номеров, этот отель также известен своей фирменной кухней, а также первоклассным оздоровительным центром. Расположенная недалеко от города и пляжей, эта недвижимость предлагает идеальную возможность для инвестиций. Положительным моментом является то, что отель работает круглый год и регулярно принимает гостей как в летний сезон, так и вне его. ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА: Отель состоит из 10 номеров. Шесть из этих квартир расположены на первом этаже отеля с отдельным входом и крытой террасой. В каждом из этих номеров есть собственная спальная зона, небольшая гостиная и просторная ванная комната. В одном из квартир также имеется дополнительная крытая терраса с джакузи. Войдя в отель, вы попадаете в небольшой вестибюль со стойкой регистрации, лестницей, ведущей в оздоровительный центр и две профессионально оборудованные кухни со столовой. Поднявшись по лестнице, вы попадаете на верхний этаж, где расположены еще четыре просторных жилых дома, каждый из которых имеет прихожую, ванную комнату и спальную зону с меньшей жилой площадью. В одном из жилых помещений также есть собственный тренажерный зал. Во дворе отеля имеется просторная парковка для всех гостей, а также много места для развлечений, отдыха и наслаждения любимым бокалом вина или утренним кофе. Кроме того, во дворе есть открытая крытая терраса, идеально подходящая для развлечений и отдыха летними вечерами. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: В каждом номере отеля установлен высококачественный инверторный кондиционер. На крыше установлены солнечные панели для обеспечения электроэнергией и подогревом воды. Весь отель оборудован высококачественными полами с подогревом, идеально подходящими для зимних месяцев и обеспечивающими круглогодичную эксплуатацию. Кухни оснащены первоклассным профессиональным оборудованием. За последние годы отель принял значительное количество гостей, и это число продолжает расти. Существует возможность расширения дополнительных объектов на земельном участке рядом с отелем. Отель продается со всем оборудованием и мебелью, как показано на фотографиях. Если у вас есть какие-либо вопросы или вам нужна дополнительная информация, пожалуйста, свяжитесь с нами с уверенностью! Ref: RE-U-24024 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Hotel in Umag area with sea views!
Total area is 670 sq.m.
Hotel is built in 2017 and remodelled in 2023. Located just 4 minutes from the center of the town of Umag and 3 minutes from the beautiful well-kept beaches, you'll find this modern, high-quality family hotel with a total of 670 m2 of living space spread over 3 floors. In addition to its high-quality accommodation, this hotel is also known for its signature cuisine, as well as its top-notch wellness facilities. Situated close to the town and the beaches, this property offers an ideal investment opportunity. What's also positive is that the hotel is active throughout the year and regularly receives guests both in and out of the summer season. SPACE ORGANIZATION: The hotel consists of a total of 10 accommodation units. Six of these units are located on the ground floor of the hotel with their private entrance and covered terrace. Each of these units has its own sleeping area, a smaller living area, and a spacious bathroom. One of the units also has an additional covered terrace with a jacuzzi. Upon entering the hotel, you find yourself in a small lobby with a reception area, and a staircase leading to the wellness area and two professionally equipped kitchens with a dining room. By taking the staircase, you access the upper floor, where four more spacious accommodation units are located, each with an entrance hall, bathroom, and a sleeping area with a smaller living space. One of the accommodation units also has its own gym. In the hotel's courtyard, there is ample parking for all guests, as well as plenty of space for entertainment, relaxation, and enjoying your favorite glass of wine or morning coffee. Additionally, the courtyard features an outdoor covered terrace, ideal for entertainment and relaxation on summer evenings. TECHNICAL SPECIFICATIONS: The hotel is equipped with high-quality inverter air conditioning in every room. Solar panels have been installed on the roof to provide electricity and heated water. The entire hotel is equipped with high-quality underfloor heating, ideal for the winter months, ensuring year-round operation. The kitchens are furnished with top-notch professional equipment. The hotel has seen a significant number of guests in recent years, and this number continues to grow. There is the possibility of expanding additional facilities on the land next to the hotel. The hotel is sold with all equipment and furniture, as seen in the pictures. If you have any questions or need additional information, please contact us with confidence! Ref: RE-U-24024 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Hôtel dans la région d’Umag avec vue sur la mer !
La superficie totale est de 670 m².
L'hôtel est construit en 2017 et rénové en 2023. Situé à seulement 4 minutes du centre de la ville d'Umag et à 3 minutes des belles plages bien entretenues, vous trouverez cet hôtel familial moderne et de haute qualité avec un total de 670 m2 habitables répartis sur 3 étages. Outre ses hébergements de qualité, cet hôtel est également connu pour sa cuisine d'auteur, ainsi que pour ses installations de bien-être haut de gamme. Située à proximité de la ville et des plages, cette propriété offre une opportunité d'investissement idéale. Ce qui est également positif, c'est que l'hôtel est actif toute l'année et reçoit régulièrement des clients pendant et hors saison estivale. ORGANISATION DE L'ESPACE : L'hôtel se compose d'un total de 10 unités d'hébergement. Six de ces logements sont situés au rez-de-chaussée de l'hôtel avec leur entrée privée et terrasse couverte. Chacune de ces unités possède son propre espace chambre, un espace salon plus petit et une salle de bains spacieuse. L'une des unités dispose également d'une terrasse couverte supplémentaire avec jacuzzi. En entrant dans l'hôtel, vous vous retrouvez dans un petit hall d'entrée avec un espace de réception, un escalier menant à l'espace bien-être et deux cuisines professionnellement équipées avec une salle à manger. En empruntant l'escalier, vous accédez à l'étage supérieur, où se trouvent quatre logements plus spacieux, chacun avec un hall d'entrée, une salle de bains et un coin nuit avec un espace de vie plus petit. L'une des unités d'hébergement dispose également de sa propre salle de sport. Dans la cour de l'hôtel, il y a un grand parking pour tous les clients, ainsi que beaucoup d'espace pour se divertir, se détendre et déguster votre verre de vin préféré ou votre café du matin. De plus, la cour dispose d'une terrasse extérieure couverte, idéale pour se divertir et se détendre les soirées d'été. SPÉCIFICATIONS TECHNIQUES: L'hôtel est équipé d'une climatisation réversible de haute qualité dans chaque chambre. Des panneaux solaires ont été installés sur le toit pour fournir de l'électricité et de l'eau chauffée. L'ensemble de l'hôtel est équipé d'un chauffage au sol de haute qualité, idéal pour les mois d'hiver, garantissant un fonctionnement toute l'année. Les cuisines sont équipées d'équipements professionnels haut de gamme. L'hôtel a accueilli un nombre important de clients ces dernières années, et ce nombre ne cesse de croître. Il est possible d'agrandir des installations supplémentaires sur le terrain à côté de l'hôtel. L'hôtel est vendu avec tous les équipements et meubles, comme le montrent les photos. Si vous avez des questions ou avez besoin d’informations supplémentaires, contactez-nous en toute confiance ! Ref: RE-U-24024 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.