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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1551
/ re-u-26139
Reference:
ZLWS-T1551
Country:
HR
City:
Crikvenica
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
8,611 sqft
Lot size:
21,528 sqft
Bedrooms:
8
Bathrooms:
6
The air distance to the sea is 50 meters, or a few steps to the first beach!A beautiful house of Mediterranean architecture has a total living area of 800m2 on 4 floors.
It was built only 50 meters from the sea on a plot of 2000m2 with a panoramic view of the sea.
It is a special house in which, in addition to resources, a lot of love and effort has been invested.
This house, which consists of 4 magnificent units (currently connected), also includes a separate separate building consisting of a 75m2 garage and a larger guest suite and guest suite of 78m2.
The layout of the interior of the house is as follows:
Basement - apartment with one bedroom and a south-facing terrace of 40m2 + terrace of 39m2.
Ground floor - floor of 188m2 with 3 bedrooms and a living room of 52m2 with access to a covered terrace of 49m2.
First floor - floor of net 133m2 with 4 bedrooms, living room + kitchen + dining room 27m2 and a terrace with a panoramic view of the sea 45m2.
Second floor - floor of net 139m2 with 4 bedrooms, living room, kitchen and dining room and terraces of total size 30m2.
There are 5 residential units including guest suite.Property can be used as a single space as well for a large family.On the land in front of the house there is the possibility of building a swimming pool and a tennis terrain. The advantage of this property is a quiet and private street. Marble has been installed on most of the building, the construction is of exceptional quality, and special master services were used in landscaping.
Great quality of construction. Ref: RE-U-26139 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Wunderschönes Apartmenthaus von 800 m², zweite Reihe zum Meer auf einem Grundstück von 2000 m² in der Gegend von Crikvenica – mit herrlichem Meerblick!
Die Luftentfernung zum Meer beträgt 50 Meter, bzw. ein paar Schritte bis zum ersten Strand! Ein wunderschönes Haus in mediterraner Architektur verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 800 m² auf 4 Etagen.
Es wurde nur 50 Meter vom Meer entfernt auf einem 2000 m² großen Grundstück mit Panoramablick auf das Meer gebaut.
Es ist ein besonderes Haus, in das neben den Ressourcen auch viel Liebe und Mühe investiert wurde.
Zu diesem Haus, das aus 4 prächtigen Einheiten (derzeit verbunden) besteht, gehört auch ein separates separates Gebäude, bestehend aus einer 75 m² großen Garage und einer größeren Gästesuite und Gästesuite von 78 m². Die Innenaufteilung des Hauses ist wie folgt:
Keller - Wohnung mit einem Schlafzimmer und einer Südterrasse von 40m2 + Terrasse von 39m2.
Erdgeschoss – Etage von 188 m2 mit 3 Schlafzimmern und einem Wohnzimmer von 52 m2 mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 49 m2.
Erster Stock - Nettogeschossfläche von 133 m² mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer + Küche + Esszimmer von 27 m² und einer Terrasse mit Panoramablick auf das Meer von 45 m².
Zweiter Stock – Nettogeschossfläche von 139 m2 mit 4 Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer und Terrassen mit einer Gesamtgröße von 30 m2.
Es gibt 5 Wohneinheiten inklusive Gästesuite. Die Immobilie kann auch als Einzelraum für eine große Familie genutzt werden. Auf dem Grundstück vor dem Haus besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad und einen Tennisplatz zu errichten. Der Vorteil dieser Immobilie ist eine ruhige und private Straße. Im größten Teil des Gebäudes wurde Marmor verlegt, die Konstruktion ist von außergewöhnlicher Qualität und bei der Landschaftsgestaltung wurden spezielle Meisterleistungen in Anspruch genommen.
Tolle Bauqualität. Ref: RE-U-26139 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Великолепный жилой дом площадью 800м2, второй ряд от моря на территории 2000м2 в районе Цриквеницы - с прекрасным видом на море!
Расстояние по воздуху до моря 50 метров или несколько шагов до первого пляжа! Красивый дом средиземноморской архитектуры общей жилой площадью 800 м2 на 4 этажах.
Он построен всего в 50 метрах от моря на участке площадью 2000м2 с панорамным видом на море.
Это особенный дом, в который помимо ресурсов вложено много любви и усилий.
Этот дом, состоящий из 4 великолепных квартир (в настоящее время соединенных между собой), также включает в себя отдельное здание, состоящее из гаража площадью 75 м2, а также более просторного гостевого люкса и гостевого люкса площадью 78 м2. Внутренняя планировка дома следующая:
Цокольный этаж - квартира с одной спальней и террасой на южной стороне 40м2 + терраса 39м2.
Первый этаж - этаж 188м2 с 3 спальнями и гостиной 52м2 с выходом на крытую террасу 49м2.
Первый этаж - этаж нетто 133м2 с 4 спальнями, гостиной + кухней + столовой 27м2 и террасой с панорамным видом на море 45м2.
Второй этаж - этаж чистой площадью 139м2 с 4 спальнями, гостиной, кухней и столовой и террасами общей площадью 30м2.
Есть 5 жилых единиц, включая гостевой люкс. Помещение можно использовать как отдельное помещение, так и для большой семьи. На участке перед домом есть возможность построить бассейн и теннисную площадку. Преимущество этого объекта недвижимости – тихая и частная улица. Большая часть здания отделана мрамором, конструкция отличается исключительным качеством, при озеленении использовались услуги специальных мастеров.
Отличное качество строительства. Ref: RE-U-26139 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Gorgeous apart-house of 800m2, second row to the sea on a territory of 2000m2 in Crikvenica area - with wonderful sea views!
The air distance to the sea is 50 meters, or a few steps to the first beach!A beautiful house of Mediterranean architecture has a total living area of 800m2 on 4 floors.
It was built only 50 meters from the sea on a plot of 2000m2 with a panoramic view of the sea.
It is a special house in which, in addition to resources, a lot of love and effort has been invested.
This house, which consists of 4 magnificent units (currently connected), also includes a separate separate building consisting of a 75m2 garage and a larger guest suite and guest suite of 78m2.
The layout of the interior of the house is as follows:
Basement - apartment with one bedroom and a south-facing terrace of 40m2 + terrace of 39m2.
Ground floor - floor of 188m2 with 3 bedrooms and a living room of 52m2 with access to a covered terrace of 49m2.
First floor - floor of net 133m2 with 4 bedrooms, living room + kitchen + dining room 27m2 and a terrace with a panoramic view of the sea 45m2.
Second floor - floor of net 139m2 with 4 bedrooms, living room, kitchen and dining room and terraces of total size 30m2.
There are 5 residential units including guest suite.Property can be used as a single space as well for a large family.On the land in front of the house there is the possibility of building a swimming pool and a tennis terrain. The advantage of this property is a quiet and private street. Marble has been installed on most of the building, the construction is of exceptional quality, and special master services were used in landscaping.
Great quality of construction. Ref: RE-U-26139 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Magnifique appartement de 800 m2, deuxième rangée de la mer sur un territoire de 2000 m2 dans la région de Crikvenica - avec une vue magnifique sur la mer !
La distance aérienne jusqu'à la mer est de 50 mètres, soit quelques pas jusqu'à la première plage ! Une belle maison d'architecture méditerranéenne d'une surface habitable totale de 800m2 sur 4 étages.
Elle a été construite à seulement 50 mètres de la mer sur un terrain de 2000m2 avec une vue panoramique sur la mer.
C'est une maison spéciale dans laquelle, en plus des ressources, beaucoup d'amour et d'efforts ont été investis.
Cette maison, qui se compose de 4 magnifiques unités (actuellement reliées), comprend également un bâtiment séparé composé d'un garage de 75 m2 et d'une plus grande suite d'invités et d'une suite d'invités de 78 m2. L'aménagement de l'intérieur de la maison est le suivant :
Sous-sol - appartement avec une chambre et une terrasse plein sud de 40m2 + terrasse de 39m2.
Rez-de-chaussée - étage de 188m2 avec 3 chambres et un séjour de 52m2 avec accès à une terrasse couverte de 49m2.
Premier étage - étage de 133m2 net avec 4 chambres, salon + cuisine + salle à manger 27m2 et une terrasse avec vue panoramique sur la mer 45m2.
Deuxième étage - étage de 139m2 net avec 4 chambres, salon, cuisine et salle à manger et terrasses d'une taille totale de 30m2.
Il y a 5 unités résidentielles dont une suite d'invités. La propriété peut également être utilisée comme un seul espace pour une grande famille. Sur le terrain devant la maison il y a la possibilité de construire une piscine et un terrain de tennis. L'avantage de cette propriété est une rue calme et privée. Du marbre a été installé sur la majeure partie du bâtiment, la construction est d'une qualité exceptionnelle et des services spéciaux de maître ont été utilisés pour l'aménagement paysager.
Grande qualité de construction. Ref: RE-U-26139 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.