USD 1,631,712
4 bd
3,595 sqft
Total area is 303 sq.m. Land plot is 1800 sq.m.
Every detail of this elegant property is carefully designed and the result is a first-class property that represents a haven for true hedonists. The shape and color of the villa fits into the village and the landscape, and it reinterprets traditional architecture in a contemporary way using local natural materials (stone and wood), while impressive glass walls allow a lot of natural light, which is a subtle border between interior and exterior.
The interior layout is distributed over two floors and offers a harmonious living environment.
On the ground floor there is an open-concept living area that unites the living room, dining room and kitchen with access to the covered porch, wine room and guest toilet. The floor plan of the ground floor is complemented by a garage and a technical room.
An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms with private bathrooms and a balcony.
Next to the villa there is an auxiliary facility of 60 m² consisting of a wellness area with a bathroom, a storage room and a covered porch where there is a summer kitchen and a dining room.
Cooling/heating of the buildings is ensured by a floor heating system and ceiling fan coils via a heat pump, and the installation for photovoltaic panels has also been prepared.
The eternally lush greenery of Mediterranean plants, lawns and olive trees, where peace, quiet and harmony with nature can be felt in every corner, is landscaped and fenced, and the central part is occupied by a heated overflow swimming pool of 72 m² with a sunbathing area.
This combination of nature and an architectural idea that exudes luxury is an ideal property for family life as well as an investment for the purpose of tourist rental. Ref: RE-U-19728 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Tadellose Designervilla in der magischen Gegend von Motovun mit weitem Meerblick!
Die Gesamtfläche beträgt 303 qm. Das Grundstück ist 1800 qm groß.
Jedes Detail dieser eleganten Immobilie wurde sorgfältig entworfen und das Ergebnis ist eine erstklassige Immobilie, die ein Paradies für wahre Hedonisten darstellt. Form und Farbe der Villa fügen sich in das Dorf und die Landschaft ein und interpretieren die traditionelle Architektur auf zeitgemäße Weise neu, indem sie lokale Naturmaterialien (Stein und Holz) verwenden, während beeindruckende Glaswände viel natürliches Licht hereinlassen, was eine subtile Grenze darstellt zwischen Innen und Außen.
Die Innenaufteilung verteilt sich auf zwei Etagen und bietet ein harmonisches Wohnambiente.
Im Erdgeschoss gibt es einen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint und Zugang zur überdachten Veranda, zum Weinzimmer und zur Gästetoilette bietet. Der Grundriss des Erdgeschosses wird durch eine Garage und einen Technikraum ergänzt.
Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon befinden.
Neben der Villa gibt es eine Nebenanlage von 60 m², bestehend aus einem Wellnessbereich mit Bad, einem Abstellraum und einer überdachten Veranda, wo sich eine Sommerküche und ein Esszimmer befinden.
Die Kühlung/Heizung der Gebäude wird durch eine Fußbodenheizung und Deckengebläsekonvektoren über eine Wärmepumpe gewährleistet, außerdem ist die Installation für Photovoltaikpaneele vorbereitet.
Das ewig üppige Grün mediterraner Pflanzen, Rasenflächen und Olivenbäume, wo in jeder Ecke Frieden, Ruhe und Harmonie mit der Natur zu spüren sind, ist landschaftlich gestaltet und eingezäunt, und im zentralen Teil befindet sich ein beheizter Überlaufpool von 72 m² mit einem Liegewiese.
Diese Kombination aus Natur und einer architektonischen Idee, die Luxus ausstrahlt, ist eine ideale Immobilie für das Familienleben sowie eine Investition zur touristischen Vermietung. Ref: RE-U-19728 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Безупречная дизайнерская вилла в волшебном районе Мотовун, с далеким видом на море!
Общая площадь 303 кв.м. Земельный участок 1800 кв.м.
Каждая деталь этого элегантного отеля тщательно спроектирована, в результате чего получается первоклассный отель, представляющий собой рай для настоящих гедонистов. Форма и цвет виллы вписываются в деревню и ландшафт, она интерпретирует традиционную архитектуру в современном ключе с использованием местных натуральных материалов (камня и дерева), а впечатляющие стеклянные стены пропускают много естественного света, что является тонкой границей. между внутренним и внешним.
Внутренняя планировка распределена на двух этажах и предлагает гармоничную жилую среду.
На первом этаже находится гостиная открытой планировки, объединяющая гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую веранду, винную комнату и гостевой туалет. Планировку первого этажа дополняют гараж и техническое помещение.
Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни с ванными комнатами и балконом.
Рядом с виллой находится вспомогательное помещение площадью 60 м², состоящее из оздоровительной зоны с ванной комнатой, кладовой и крытой веранды, где расположены летняя кухня и столовая.
Охлаждение/отопление зданий обеспечивается системой подогрева пола и потолочными фанкойлами с помощью теплового насоса, также подготовлена установка для фотоэлектрических панелей.
Вечно пышная зелень средиземноморских растений, газонов и оливковых деревьев, где в каждом уголке чувствуется тишина, покой и гармония с природой, благоустроена и огорожена, а центральную часть занимает переливной бассейн с подогревом площадью 72 м² с зона для загара.
Это сочетание природы и архитектурной идеи, излучающей роскошь, является идеальной недвижимостью для семейной жизни, а также инвестицией с целью сдачи в аренду туристам. Ref: RE-U-19728 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Impeccable designer villa in Motovun magic area, with distant sea views!
Total area is 303 sq.m. Land plot is 1800 sq.m.
Every detail of this elegant property is carefully designed and the result is a first-class property that represents a haven for true hedonists. The shape and color of the villa fits into the village and the landscape, and it reinterprets traditional architecture in a contemporary way using local natural materials (stone and wood), while impressive glass walls allow a lot of natural light, which is a subtle border between interior and exterior.
The interior layout is distributed over two floors and offers a harmonious living environment.
On the ground floor there is an open-concept living area that unites the living room, dining room and kitchen with access to the covered porch, wine room and guest toilet. The floor plan of the ground floor is complemented by a garage and a technical room.
An internal staircase leads to the first floor where there are three bedrooms with private bathrooms and a balcony.
Next to the villa there is an auxiliary facility of 60 m² consisting of a wellness area with a bathroom, a storage room and a covered porch where there is a summer kitchen and a dining room.
Cooling/heating of the buildings is ensured by a floor heating system and ceiling fan coils via a heat pump, and the installation for photovoltaic panels has also been prepared.
The eternally lush greenery of Mediterranean plants, lawns and olive trees, where peace, quiet and harmony with nature can be felt in every corner, is landscaped and fenced, and the central part is occupied by a heated overflow swimming pool of 72 m² with a sunbathing area.
This combination of nature and an architectural idea that exudes luxury is an ideal property for family life as well as an investment for the purpose of tourist rental. Ref: RE-U-19728 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa design impeccable dans le quartier magique de Motovun, avec vue mer lointaine !
La superficie totale est de 303 m². Le terrain est de 1800 m².
Chaque détail de cette élégante propriété est soigneusement conçu et le résultat est une propriété de première classe qui représente un refuge pour les vrais hédonistes. La forme et la couleur de la villa s'intègrent dans le village et le paysage, et elle réinterprète l'architecture traditionnelle de manière contemporaine en utilisant des matériaux naturels locaux (pierre et bois), tandis que d'impressionnantes parois de verre laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui constitue une frontière subtile. entre intérieur et extérieur.
L'aménagement intérieur est réparti sur deux étages et offre un cadre de vie harmonieux.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace de vie à aire ouverte qui réunit le salon, la salle à manger et la cuisine avec accès au porche couvert, à la cave à vin et aux toilettes invités. Le plan d'étage du rez-de-chaussée est complété par un garage et un local technique.
Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres avec salle de bain privée et un balcon.
A côté de la villa se trouve une installation auxiliaire de 60 m² composée d'un espace bien-être avec une salle de bain, un débarras et un porche couvert où se trouvent une cuisine d'été et une salle à manger.
Le refroidissement/chauffage des bâtiments est assuré par un système de chauffage au sol et des ventilo-convecteurs au plafond via une pompe à chaleur, et l'installation de panneaux photovoltaïques a également été préparée.
La verdure éternellement luxuriante de plantes méditerranéennes, de pelouses et d'oliviers, où la paix, la tranquillité et l'harmonie avec la nature se ressentent à chaque coin de rue, est paysagée et clôturée, et la partie centrale est occupée par une piscine chauffée à débordement de 72 m² avec un espace bronzage.
Cette combinaison de nature et d'une idée architecturale qui respire le luxe est une propriété idéale pour la vie de famille ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Ref: RE-U-19728 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.