USD 748,132
4 bd
2,476 sqft
Currently under construction to be finalized by summer 2023. It is modern design villa with swimming pool in a quiet location 400 m from the sea and beautiful beaches in Kaštela. Villa is located between the UNESCO cities of Split (16 km) and Trogir (8 km), which stand out as the most popular tourist centers on the Adriatic and constantly record an increase in the number of overnight stays and visitors. The villa is being built on a land plot of 501 m2. It has a living area of 224 m2, and consists of a ground floor and a first floor. The ground floor has three bedrooms, 2 bathrooms and a spacious living room with kitchen and dining room. On the ground floor in front of the balcony is a large swimming pool and a hidden basement of 30 m2. The floor is separated by external stairs. In the current phase of construction, it has the same arrangement of rooms as the ground floor, which the future owner can change according to his wishes. Both the ground floor and first floor will have a spacious loggia. The price of the house refers to the fully furnished house and garden, except furniture. Price: 600 000 € Area: 224 m2 Area Outside: 501 m2 Bedroom Count: 6 Bathroom Count: 4 Distance from the Sea: 400 m Parking Spaces: 2 Ref: RE-LB11139 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Stadtvilla mit Pool in Kaštela!
Derzeit im Bau, Fertigstellung bis Sommer 2023. Es ist eine moderne Designvilla mit Swimmingpool in ruhiger Lage, 400 m vom Meer und den schönen Stränden in Kaštela entfernt. Die Villa liegt zwischen den UNESCO-Städten Split (16 km) und Trogir (8 km), die sich als die beliebtesten Touristenzentren an der Adria hervorheben und einen ständigen Anstieg der Übernachtungs- und Besucherzahlen verzeichnen. Die Villa wird auf einem Grundstück von 501 m2 gebaut. Es hat eine Wohnfläche von 224 m2 und besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer. Im Erdgeschoss vor dem Balkon befindet sich ein großer Swimmingpool und ein versteckter Keller von 30 m2. Der Boden ist durch eine Außentreppe getrennt. Es hat im aktuellen Bauabschnitt die gleiche Raumaufteilung wie das Erdgeschoss, die der zukünftige Eigentümer nach seinen Wünschen verändern kann. Sowohl Erdgeschoss als auch Obergeschoss erhalten eine großzügige Loggia. Der Preis des Hauses bezieht sich auf das komplett eingerichtete Haus und Garten, ausgenommen Möbel. Preis: 600 000 € Fläche: 224 m2 Außenfläche: 501 m2 Schlafzimmeranzahl: 6 Badezimmeranzahl: 4 Entfernung vom Meer: 400 m Parkplätze: 2 Ref: RE-LB11139 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa urbaine avec piscine à Kaštela !
Actuellement en construction pour être finalisé d'ici l'été 2023. C'est une villa au design moderne avec piscine dans un endroit calme à 400 m de la mer et des belles plages de Kaštela. Villa est située entre les villes UNESCO de Split (16 km) et Trogir (8 km), qui se distinguent comme les centres touristiques les plus populaires de l'Adriatique et enregistrent constamment une augmentation du nombre de nuitées et de visiteurs. La villa est construite sur un terrain de 501 m2. Elle a une surface habitable de 224 m2, et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, 2 salles de bains et un salon spacieux avec cuisine et salle à manger. Au rez-de-chaussée devant le balcon se trouve une grande piscine et un sous-sol caché de 30 m2. L'étage est séparé par des escaliers extérieurs. Dans la phase actuelle de construction, il présente la même disposition des pièces que le rez-de-chaussée, que le futur propriétaire pourra modifier selon ses envies. Le rez-de-chaussée et le premier étage auront une loggia spacieuse. Le prix de la maison se réfère à la maison entièrement meublée et au jardin, à l'exception des meubles. Prix : 600 000 € Superficie : 224 m2 Superficie Extérieur : 501 m2 Nombre de chambres : 6 Nombre de salles de bain : 4 Distance de la mer : 400 m Places de stationnement : 2 Ref: RE-LB11139 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Городская вилла с бассейном в Каштеле!
В настоящее время находится в стадии строительства, которое будет завершено к лету 2023 года. Это современная вилла с бассейном в тихом месте в 400 м от моря и прекрасных пляжей в Каштела. Вилла расположена между городами Сплит (16 км) и Трогир (8 км), включенными в список ЮНЕСКО, которые выделяются как самые популярные туристические центры на Адриатике и постоянно фиксируют рост количества ночевок и посетителей. Вилла строится на земельном участке площадью 501 м2. Он имеет жилую площадь 224 м2 и состоит из первого и второго этажей. На первом этаже есть три спальни, 2 ванные комнаты и просторная гостиная с кухней и столовой. На первом этаже перед балконом находится большой бассейн и скрытый подвал 30 м2. Этаж разделен внешней лестницей. На текущем этапе строительства он имеет такое же расположение комнат, как и первый этаж, который будущий владелец может изменить по своему желанию. И на первом, и на втором этажах будут просторные лоджии. Цена дома относится к полностью меблированному дому и саду, кроме мебели. Цена: 600 000 € Площадь: 224 м2 Площадь снаружи: 501 м2 Количество спален: 6 Количество ванных комнат: 4 Расстояние от моря: 400 м Парковочных мест: 2 Ref: RE-LB11139 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Urban villa with swimming pool in Kaštela!
Currently under construction to be finalized by summer 2023. It is modern design villa with swimming pool in a quiet location 400 m from the sea and beautiful beaches in Kaštela. Villa is located between the UNESCO cities of Split (16 km) and Trogir (8 km), which stand out as the most popular tourist centers on the Adriatic and constantly record an increase in the number of overnight stays and visitors. The villa is being built on a land plot of 501 m2. It has a living area of 224 m2, and consists of a ground floor and a first floor. The ground floor has three bedrooms, 2 bathrooms and a spacious living room with kitchen and dining room. On the ground floor in front of the balcony is a large swimming pool and a hidden basement of 30 m2. The floor is separated by external stairs. In the current phase of construction, it has the same arrangement of rooms as the ground floor, which the future owner can change according to his wishes. Both the ground floor and first floor will have a spacious loggia. The price of the house refers to the fully furnished house and garden, except furniture. Price: 600 000 € Area: 224 m2 Area Outside: 501 m2 Bedroom Count: 6 Bathroom Count: 4 Distance from the Sea: 400 m Parking Spaces: 2 Ref: RE-LB11139 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.