USD 700,167
USD 850,972
USD 840,200
4 r
1,582 sqft
USD 640,922
4 bd
2,088 sqft
USD 856,358
3 bd
1,722 sqft
The ground floor comprises a spacious open-plan living room with a kitchen and dining area, a hallway, a bedroom with an en-suite bathroom and wardrobe, and a separate guest toilet.
The first floor houses two bedrooms, each with its own bathroom and dressing room, a wellness area, hallway, and a south-facing terrace with stunning sea views.
The villa also includes two parking spaces, a garden, and a swimming pool. Villa Lana is undeniably a unique and appealing property. For further details and floor plans, our recommended agents are available for consultation. Opatija, a charming coastal town nestled on the Adriatic Sea, is a renowned tourist destination attracting visitors from around the globe. Surrounded by stunning natural beauty at the base of the Učka mountain, Opatija offers real estate with breathtaking views of the sea and the nearby islands of Krk and Cres. The town is surrounded by quaint villages with historic houses lining narrow, history-rich streets. Opatija's streets are adorned with properties showcasing distinctive architecture, including villas dating back to the Habsburg era. With its plethora of beaches, crystal-clear waters, and diverse tourist services, Opatija stands out as an ideal tourist destination and a prime investment opportunity, recognized by neighboring countries as an excellent choice for investment. Ref: RE-U-29223 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Reihenvilla mit Meerblick in Pobri, Opatija!, 1 km vom Meer entfernt! Wir freuen uns, in unserem exklusiven Portfolio ein großartiges Projekt in der Nähe von Opatija präsentieren zu können. Die Anlage umfasst zwei Wohngebäude mit jeweils drei einzigartig gestalteten Villen. Das Projekt liegt in einer ruhigen und malerischen Umgebung mit Meerblick und ist nur 1.000 Meter vom nächsten Strand entfernt. Jede Villa verfügt über ihr eigenes, unverwechselbares Design und ihre eigenen Merkmale. Die Fertigstellung der Bauarbeiten wird für Ende 2023 und Anfang 2024 erwartet. Hier finden Sie die Spezifikationen und eine kurze Beschreibung für jede Immobilie: Dachwärmepumpe für Fußbodenheizung auf allen Etagen Daikin Multi-Split-System zum Kühlen und Heizen Eichen-Dreischichtparkett in den Zimmern Premium-Keramikfliesen in anderen Bereichen Badarmaturen und Armaturen von Villeroy & Boch/Grohe Anthrazitfarbene Alu/PVC-Fenster und Türen Bereit für die Installation von Solarstrom 200x200 Massagebecken Energieeffizienzklasse A Sauna in Villen mit Wellnesseinrichtungen Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen, offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einem Flur, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschrank sowie einer separaten Gästetoilette.
Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein Wellnessbereich, Flur und eine Südterrasse mit herrlichem Meerblick.
Zur Villa gehören außerdem zwei Parkplätze, ein Garten und ein Swimmingpool. Villa Lana ist unbestreitbar ein einzigartiges und ansprechendes Anwesen. Für weitere Details und Grundrisse stehen Ihnen unsere empfohlenen Makler gerne zur Verfügung. Opatija, eine charmante Küstenstadt an der Adria, ist ein bekanntes Touristenziel, das Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Umgeben von atemberaubender Naturschönheit am Fuße des Učka-Gebirges bietet Opatija Immobilien mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die nahe gelegenen Inseln Krk und Cres. Die Stadt ist von malerischen Dörfern mit historischen Häusern umgeben, die enge, geschichtsträchtige Gassen säumen. Die Straßen von Opatija sind mit Anwesen mit unverwechselbarer Architektur geschmückt, darunter Villen aus der Zeit der Habsburger. Mit seiner Fülle an Stränden, kristallklarem Wasser und vielfältigen touristischen Dienstleistungen zeichnet sich Opatija als ideales Touristenziel und erstklassige Investitionsmöglichkeit aus und wird von den Nachbarländern als hervorragende Investitionsmöglichkeit anerkannt. Ref: RE-U-29223 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Villa en enfilade avec vue sur la mer à Pobri, Opatija !, à 1 km de la mer ! Dans notre portefeuille exclusif, nous sommes ravis de présenter un splendide projet situé près d'Opatija. Le développement comprend deux bâtiments résidentiels, chacun comprenant trois villas au design unique. Situé dans un cadre serein et pittoresque avec vue sur la mer, le projet se trouve à seulement 1 000 mètres de la plage la plus proche. Chaque villa possède son propre design et ses propres caractéristiques. L’achèvement de la construction est prévu d’ici fin 2023 et début 2024. Voici les spécifications et une brève description de chaque propriété : Pompe à chaleur sur toit pour chauffage au sol sur tous les étages Système multi-split Daikin pour le refroidissement et le chauffage Parquet trois couches en chêne dans les chambres Carreaux de céramique haut de gamme dans d'autres domaines Sanitaires et accessoires de salle de bains Villeroy & Boch/Grohe Fenêtres et portes Alu/PVC couleur anthracite Prêt pour l'installation d'énergie solaire Piscine massante 200x200 Classe d'efficacité énergétique A Sauna dans les villas dotées d'équipements de bien-être La villa s'étend sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour décloisonné avec une cuisine et un coin repas, un couloir, une chambre avec une salle de bains privative et une armoire, ainsi que des toilettes invités séparées.
Le premier étage abrite deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dressing, un espace bien-être, un couloir et une terrasse exposée sud avec une vue imprenable sur la mer.
La villa comprend également deux places de parking, un jardin et une piscine. La Villa Lana est indéniablement une propriété unique et attrayante. Pour plus de détails et de plans d'étage, nos agents recommandés sont disponibles pour consultation. Opatija, une charmante ville côtière nichée au bord de la mer Adriatique, est une destination touristique renommée attirant des visiteurs du monde entier. Entourée d'une beauté naturelle époustouflante au pied de la montagne Učka, Opatija propose des biens immobiliers offrant une vue imprenable sur la mer et les îles voisines de Krk et Cres. La ville est entourée de villages pittoresques avec des maisons historiques bordant des rues étroites et riches en histoire. Les rues d'Opatija sont ornées de propriétés présentant une architecture distinctive, notamment des villas datant de l'époque des Habsbourg. Avec sa pléthore de plages, ses eaux cristallines et ses divers services touristiques, Opatija se distingue comme une destination touristique idéale et une opportunité d'investissement de premier ordre, reconnue par les pays voisins comme un excellent choix d'investissement. Ref: RE-U-29223 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Рядная вилла с видом на море в Побри, Опатия!, в 1 км от моря! В нашем эксклюзивном портфолио мы рады представить великолепный проект, расположенный недалеко от Опатии. Комплекс состоит из двух жилых зданий, каждый из которых состоит из трех вилл с уникальным дизайном. Проект расположен в спокойном и живописном месте с видом на море, всего в 1000 метрах от ближайшего пляжа. Каждая вилла может похвастаться своим неповторимым дизайном и особенностями. Завершение строительства ожидается к концу 2023 – началу 2024 года. Вот характеристики и краткое описание каждого свойства: Крышный тепловой насос для подогрева полов на всех этажах. Мультисплит-система Daikin для охлаждения и отопления Дубовый трехслойный паркет в комнатах Керамическая плитка премиум-класса в других сферах Сантехника и аксессуары для ванных комнат Villeroy & Boch/Grohe Окна и двери из алюминия и ПВХ антрацитового цвета Готов к установке солнечной электростанции. массажный бассейн 200х200 Класс энергоэффективности А Сауна на виллах с оздоровительными удобствами Вилла занимает два этажа.
На первом этаже расположены просторная гостиная открытой планировки с кухней и столовой, прихожая, спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной, а также отдельный гостевой туалет.
На втором этаже находятся две спальни, каждая с собственной ванной комнатой и гардеробной, оздоровительный центр, коридор и терраса на южной стороне с потрясающим видом на море.
Вилла также включает в себя два парковочных места, сад и бассейн. Вилла Лана, несомненно, является уникальной и привлекательной собственностью. Для получения более подробной информации и планов этажей наши рекомендованные агенты доступны для консультации. Опатия, очаровательный прибрежный город, расположенный на берегу Адриатического моря, является известным туристическим направлением, привлекающим посетителей со всего мира. Опатия, окруженная потрясающей природной красотой у подножия горы Учка, предлагает недвижимость с захватывающим видом на море и близлежащие острова Крк и Црес. Город окружен причудливыми деревнями с историческими домами, выстроившимися вдоль узких улочек с богатой историей. Улицы Опатии украшены объектами самобытной архитектуры, в том числе виллами эпохи Габсбургов. Благодаря множеству пляжей, кристально чистой воде и разнообразным туристическим услугам Опатия выделяется как идеальное туристическое направление и отличная инвестиционная возможность, признанная соседними странами отличным выбором для инвестиций. Ref: RE-U-29223 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Villa in a row with a view of the sea in Pobri, Opatija!, 1 km from the sea! In our exclusive portfolio, we are thrilled to present a splendid project located near Opatija. The development comprises two residential buildings, each featuring three uniquely designed villas. Situated in a serene and picturesque setting with sea views, the project is just 1,000 meters from the nearest beach. Each villa boasts its own distinctive design and features. The completion of construction is anticipated by the end of 2023 and the beginning of 2024. Here are the specifications and a brief description for each property: Rooftop heat pump for underfloor heating across all floors Daikin multi-split system for cooling and heating Oak three-layer parquet flooring in the rooms Premium ceramic tiles in other areas Villeroy & Boch/Grohe bathroom fixtures and fittings Anthracite-colored Alu/PVC windows and doors Ready for solar power installation 200x200 massage pool Energy efficiency class A Sauna in villas featuring wellness amenities Villa spans two floors.
The ground floor comprises a spacious open-plan living room with a kitchen and dining area, a hallway, a bedroom with an en-suite bathroom and wardrobe, and a separate guest toilet.
The first floor houses two bedrooms, each with its own bathroom and dressing room, a wellness area, hallway, and a south-facing terrace with stunning sea views.
The villa also includes two parking spaces, a garden, and a swimming pool. Villa Lana is undeniably a unique and appealing property. For further details and floor plans, our recommended agents are available for consultation. Opatija, a charming coastal town nestled on the Adriatic Sea, is a renowned tourist destination attracting visitors from around the globe. Surrounded by stunning natural beauty at the base of the Učka mountain, Opatija offers real estate with breathtaking views of the sea and the nearby islands of Krk and Cres. The town is surrounded by quaint villages with historic houses lining narrow, history-rich streets. Opatija's streets are adorned with properties showcasing distinctive architecture, including villas dating back to the Habsburg era. With its plethora of beaches, crystal-clear waters, and diverse tourist services, Opatija stands out as an ideal tourist destination and a prime investment opportunity, recognized by neighboring countries as an excellent choice for investment. Ref: RE-U-29223 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.