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Business opportunity (For sale)
7,470 sqft
lot 5,382 sqft
Reference:
ZLWS-T1852
/ re-u-29370
Reference:
ZLWS-T1852
Country:
HR
City:
Porec
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
7,470 sqft
Lot size:
5,382 sqft
The basement and ground floor contain commercial spaces.
The first floor and attic consist of residential areas.
Due to its large area, the house can be repurposed into a hotel, hostel, or accommodation for workers. Ref: RE-U-29370 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Multifunktionale Immobilie am Stadtrand von Porec. Die Gesamtfläche beträgt 694 m². Die Grundstücksfläche beträgt 500 m². Nur wenige Autominuten vom Zentrum von Poreč entfernt steht ein gemischt genutztes Wohn- und Geschäftshaus zum Verkauf.
Im Untergeschoss und Erdgeschoss sind Gewerbeflächen untergebracht.
Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss bestehen aus Wohnräumen.
Aufgrund der großen Fläche bietet sich eine Umnutzung des Hauses zu einem Hotel, Hostel oder Monteursunterkunft an. Ref: RE-U-29370 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Propriété multifonctionnelle dans la périphérie de Porec. La superficie totale est de 694 m². Le terrain est de 500 m². À seulement quelques minutes en voiture du centre de Poreč, une maison résidentielle et commerciale à usage mixte est à vendre.
Le sous-sol et le rez-de-chaussée contiennent des espaces commerciaux.
Le premier étage et le grenier sont constitués de zones résidentielles.
En raison de sa grande superficie, la maison peut être transformée en hôtel, auberge ou logement pour travailleurs. Ref: RE-U-29370 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Многофункциональная недвижимость на окраине Пореча. Общая площадь 694 кв.м. Земельный участок 500 кв.м. Всего в нескольких минутах езды от центра Пореча продается многофункциональный жилой и коммерческий дом.
В подвале и на первом этаже расположены коммерческие помещения.
Первый этаж и мансарда состоят из жилых помещений.
Благодаря большой площади дом можно перепрофилировать под гостиницу, общежитие или жилье для рабочих. Ref: RE-U-29370 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Multifunctional property in Porec outskirts. Total area is 694 sq.m. Land plot is 500 sq.m.Just a few minutes' drive from the center of Poreč, a mixed-use residential and commercial house is for sale.
The basement and ground floor contain commercial spaces.
The first floor and attic consist of residential areas.
Due to its large area, the house can be repurposed into a hotel, hostel, or accommodation for workers. Ref: RE-U-29370 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.