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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T1906
/ re-u-30168
Reference:
ZLWS-T1906
Country:
HR
City:
Pula
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
10,764 sqft
Lot size:
86,111 sqft
Bedrooms:
17
Bathrooms:
17
Distance from the sea is cca.2 km!Total surface is 1000 sq.m. Land plot is 8000 sq.m. Located just 4 minutes from the center of Krnica and 5 minutes from beautiful well-kept beaches, this contemporary and high-quality family hotel, spanning a total of 1000m2 of living space across 3 floors, has been discovered. Alongside its high-quality accommodation, this hotel is renowned for its signature cuisine and its spacious grounds. Situated close to the town and beaches, this property presents an ideal opportunity for investment. Additionally, the hotel operates year-round, regularly welcoming guests both during and outside the summer season. Space distribution: The hotel consists of a total of 17 accommodation units, located on the first and second floors with their private entrances. Each of these units features its sleeping area, a small living space, and a bathroom, with one unit being a large spacious apartment of 120 m2. Upon entering the hotel, you'll find yourself in a small foyer with a reception desk, leading into a bar area and a professionally equipped kitchen with a dining area. The hotel's spacious grounds offer ample parking for all guests, as well as plenty of space for entertainment, relaxation, and enjoying a favorite glass of wine or morning coffee. Additionally, the outdoor covered terrace is perfect for entertainment and relaxation during summer evenings. In another part of the grounds, you'll find a swimming pool, tennis courts, and a bowling alley. Technical elements: The kitchens are equipped with top-of-the-line professional equipment. The hotel has recorded a large number of guests over the past few years, with this number continuing to grow. There is the possibility of expanding additional facilities on the land adjacent to the hotel. The hotel is sold with all equipment and furniture as visible in the pictures. For any questions or additional information needed, please feel free to contact us with confidence! Ref: RE-U-30168 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Großartiger Hotelkomplex zum Verkauf in Pavicini, Marcana!
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 2 km! Die Gesamtfläche beträgt 1000 m². Die Grundstücksfläche beträgt 8000 m². Nur 4 Minuten vom Zentrum von Krnica und 5 Minuten von wunderschönen, gepflegten Stränden entfernt, wurde dieses moderne und hochwertige Familienhotel mit insgesamt 1000 m2 Wohnfläche auf 3 Etagen entdeckt. Neben seinen hochwertigen Unterkünften ist dieses Hotel für seine charakteristische Küche und sein weitläufiges Gelände bekannt. Dank seiner Lage in der Nähe der Stadt und der Strände stellt dieses Anwesen eine ideale Investitionsmöglichkeit dar. Darüber hinaus ist das Hotel ganzjährig geöffnet und empfängt regelmäßig Gäste sowohl während als auch außerhalb der Sommersaison. Raumaufteilung: Das Hotel besteht aus insgesamt 17 Wohneinheiten, die sich im ersten und zweiten Stock befinden und über einen eigenen Eingang verfügen. Jede dieser Einheiten verfügt über einen Schlafbereich, einen kleinen Wohnbereich und ein Badezimmer. Eine Einheit ist ein großes, geräumiges Apartment mit 120 m2. Beim Betreten des Hotels befinden Sie sich in einem kleinen Foyer mit Rezeption, das in einen Barbereich und eine professionell ausgestattete Küche mit Essbereich führt. Das weitläufige Gelände des Hotels bietet ausreichend Parkplätze für alle Gäste sowie viel Platz für Unterhaltung, Entspannung und das Genießen eines Glases Wein oder Morgenkaffees. Darüber hinaus ist die überdachte Außenterrasse ideal für Unterhaltung und Entspannung an Sommerabenden. In einem anderen Teil des Geländes finden Sie ein Schwimmbad, Tennisplätze und eine Bowlingbahn. Technische Elemente: Die Küchen sind mit erstklassiger Profi-Ausstattung ausgestattet. Das Hotel verzeichnete in den vergangenen Jahren eine hohe Gästezahl und diese Zahl wächst weiterhin. Es besteht die Möglichkeit, auf dem an das Hotel angrenzenden Grundstück zusätzliche Einrichtungen zu schaffen. Das Hotel wird mit sämtlicher Ausstattung und Möblierung verkauft, wie auf den Bildern zu sehen. Bei Fragen oder für den Bedarf an weiteren Informationen können Sie sich gerne vertrauensvoll an uns wenden! Ref: RE-U-30168 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Grand complexe hôtelier à vendre à Pavicini, Marcana !
La distance de la mer est d'environ 2 km ! La surface totale est de 1000 m². Le terrain est de 8 000 m². Situé à seulement 4 minutes du centre de Krnica et à 5 minutes de belles plages bien entretenues, cet hôtel familial contemporain et de haute qualité, d'une superficie totale de 1000 m2 habitables sur 3 étages, a été découvert. Outre ses hébergements de qualité, cet hôtel est réputé pour sa cuisine d'auteur et son grand terrain. Située à proximité de la ville et des plages, cette propriété présente une opportunité idéale pour un investissement. De plus, l'hôtel fonctionne toute l'année et accueille régulièrement des clients pendant et en dehors de la saison estivale. Répartition de l'espace : L'hôtel se compose d'un total de 17 unités d'hébergement, situées aux premier et deuxième étages avec leurs entrées privées. Chacune de ces unités comprend son espace nuit, un petit espace de vie et une salle de bain, l'une d'elles étant un grand appartement spacieux de 120 m2. En entrant dans l'hôtel, vous vous retrouverez dans un petit hall d'entrée avec un bureau de réception, menant à un espace bar et à une cuisine professionnellement équipée avec un coin repas. Le terrain spacieux de l'hôtel offre un grand parking pour tous les clients, ainsi que beaucoup d'espace pour se divertir, se détendre et déguster un verre de vin ou un café du matin préféré. De plus, la terrasse extérieure couverte est parfaite pour se divertir et se détendre pendant les soirées d'été. Dans une autre partie du terrain, vous trouverez une piscine, des courts de tennis et un boulodrome. Éléments techniques : Les cuisines sont équipées de matériel professionnel haut de gamme. L'hôtel a enregistré un grand nombre de clients au cours des dernières années, et ce nombre ne cesse de croître. Il est possible d'agrandir des installations supplémentaires sur le terrain adjacent à l'hôtel. L'hôtel est vendu avec tous les équipements et meubles visibles sur les photos. Pour toute question ou information complémentaire nécessaire, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance ! Ref: RE-U-30168 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Продается Гранд гостиничный комплекс в Павичини, Марчана!
Расстояние от моря около 2 км! Общая площадь 1000 кв.м. Земельный участок 8000 кв.м. Этот современный и высококачественный семейный отель, расположенный всего в 4 минутах от центра Крницы и в 5 минутах от прекрасных ухоженных пляжей, занимает 3 этажа общей жилой площадью 1000 м2. Помимо высококачественных номеров, этот отель славится своей авторской кухней и просторной территорией. Расположенная недалеко от города и пляжей, эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для инвестиций. Кроме того, отель работает круглый год, регулярно принимая гостей как во время, так и вне летнего сезона. Распределение пространства: Отель состоит из 17 номеров, расположенных на первом и втором этажах с отдельными входами. В каждой из этих квартир есть спальная зона, небольшая жилая площадь и ванная комната, причем одна из квартир представляет собой большую просторную квартиру площадью 120 м2. Войдя в отель, вы попадаете в небольшой холл со стойкой регистрации, ведущий в бар и профессионально оборудованную кухню с обеденной зоной. Просторная территория отеля предлагает просторную парковку для всех гостей, а также много места для развлечений, отдыха и наслаждения любимым бокалом вина или утренним кофе. Кроме того, открытая крытая терраса идеально подходит для развлечений и отдыха летними вечерами. В другой части территории вы найдете бассейн, теннисные корты и боулинг. Технические элементы: Кухни оснащены новейшим профессиональным оборудованием. За последние несколько лет отель принял большое количество гостей, и это число продолжает расти. Существует возможность расширения дополнительных объектов на прилегающей к отелю территории. Отель продается со всем оборудованием и мебелью, как видно на фотографиях. По любым вопросам или необходимой дополнительной информации, пожалуйста, обращайтесь к нам с уверенностью! Ref: RE-U-30168 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Grand hotel complex for sale in Pavicini, Marcana!
Distance from the sea is cca.2 km!Total surface is 1000 sq.m. Land plot is 8000 sq.m. Located just 4 minutes from the center of Krnica and 5 minutes from beautiful well-kept beaches, this contemporary and high-quality family hotel, spanning a total of 1000m2 of living space across 3 floors, has been discovered. Alongside its high-quality accommodation, this hotel is renowned for its signature cuisine and its spacious grounds. Situated close to the town and beaches, this property presents an ideal opportunity for investment. Additionally, the hotel operates year-round, regularly welcoming guests both during and outside the summer season. Space distribution: The hotel consists of a total of 17 accommodation units, located on the first and second floors with their private entrances. Each of these units features its sleeping area, a small living space, and a bathroom, with one unit being a large spacious apartment of 120 m2. Upon entering the hotel, you'll find yourself in a small foyer with a reception desk, leading into a bar area and a professionally equipped kitchen with a dining area. The hotel's spacious grounds offer ample parking for all guests, as well as plenty of space for entertainment, relaxation, and enjoying a favorite glass of wine or morning coffee. Additionally, the outdoor covered terrace is perfect for entertainment and relaxation during summer evenings. In another part of the grounds, you'll find a swimming pool, tennis courts, and a bowling alley. Technical elements: The kitchens are equipped with top-of-the-line professional equipment. The hotel has recorded a large number of guests over the past few years, with this number continuing to grow. There is the possibility of expanding additional facilities on the land adjacent to the hotel. The hotel is sold with all equipment and furniture as visible in the pictures. For any questions or additional information needed, please feel free to contact us with confidence! Ref: RE-U-30168 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.