USD 1,205,705
5 r
2,340 sqft
Located between two cultural and historical pearls, Primošten (6.5 km) and Rogoznica (3.5 km), the villa is an ideal base for inspiring trips and exploring Dalmatia.
There are also two modern yachting marinas in the immediate vicinity.Thanks to its position at 100 m above sea level, the entire estate offers a magical panoramic view of the Adriatic sea, Rogoznica Bay and the islands of Hvar and Vis.
The villa is characterized by a unique combination of rustic and elegant contemporary design. Inside and outside it is lined with high-quality Italian ceramic tiles in natural tones.The living area of the villa is 237 m2, and it is located on a terrain of 600 m2.
An additional adjacent land plot of 1400 m2 also belongs to this beautiful property.
Total land plot around the villa is 2000 sq.m.This villa has a kitchen with a dining room and a living room, five bedrooms, five bathrooms, a laundry room and a technical room. The living area is connected to the outdoor area, which includes a terrace with a heated swimming pool of 40 m2, sun loungers, an outdoor kitchen, a dining room and an electric grill.The villa is fully air-conditioned and has underfloor heating.Parking for three cars is available.The interior decoration is signed by a Dutch architect, with special emphasis on comfort, simplicity and a moderate dose of luxury.
The outdoor furniture is a combination of Italian and Greek brands, while the indoor space is mostly equipped with Dutch furniture. Important note:
A neighboring villa, very similar, with a total area of 196 m2, located on a land plot of 444 m2, is also for sale.
An additional adjacent terrain of 1760 m2 also belongs to this beautiful property.
The villa consists of an open concept kitchen with dining room and living room, four bedrooms, four bathrooms, a laundry room and a technical room. The living room is connected by a glass wall to a large terrace that includes a heated pool of 35 m2, a luxurious lounge area, an outdoor kitchen and a dining room. Price: €925,000.These beautiful secluded Mediterranean houses are a true oasis of peace, surrounded by magical nature and the sea, with guaranteed privacy!
This is ideal for the two brothers or the two friends. Ref: RE-LB-IRO2103 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Erstaunliche neu gebaute Steinvilla in der Gegend von Rogoznica, mit herrlichem Meerblick! Diese wunderschöne Steinvilla ist vollkommen isoliert und liegt mitten im Grünen, nur 2 km vom kristallklaren Meer und Strand entfernt.
Die Villa liegt zwischen zwei kulturhistorischen Perlen, Primošten (6,5 km) und Rogoznica (3,5 km) und ist ein idealer Ausgangspunkt für inspirierende Ausflüge und die Erkundung Dalmatiens.
Außerdem befinden sich in unmittelbarer Nähe zwei moderne Yachthäfen. Dank seiner Lage auf 100 m über dem Meeresspiegel bietet das gesamte Anwesen einen zauberhaften Panoramablick auf die Adria, die Bucht von Rogoznica und die Inseln Hvar und Vis.
Die Villa zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus rustikalem und elegantem zeitgenössischem Design aus. Innen und außen ist sie mit hochwertigen italienischen Keramikfliesen in Naturtönen ausgekleidet. Die Wohnfläche der Villa beträgt 237 m2 und sie befindet sich auf einem Grundstück von 600 m2.
Zu diesem schönen Anwesen gehört noch ein angrenzendes Grundstück von 1400 m2.
Die gesamte Grundstücksfläche rund um die Villa beträgt 2000 m². Diese Villa verfügt über eine Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, fünf Schlafzimmer, fünf Badezimmer, eine Waschküche und einen Technikraum. Der Wohnbereich ist mit dem Außenbereich verbunden, der eine Terrasse mit einem beheizten Swimmingpool von 40 m2, Sonnenliegen, einer Außenküche, einem Esszimmer und einem Elektrogrill umfasst. Die Villa ist voll klimatisiert und verfügt über Fußbodenheizung. Parkplätze für drei Autos sind vorhanden. Die Inneneinrichtung stammt von einem niederländischen Architekten und legt besonderen Wert auf Komfort, Schlichtheit und eine moderate Dosis Luxus.
Die Außenmöbel sind eine Kombination aus italienischen und griechischen Marken, während der Innenbereich überwiegend mit niederländischen Möbeln ausgestattet ist. Wichtiger Hinweis:
Eine benachbarte, sehr ähnliche Villa mit einer Gesamtfläche von 196 m2, gelegen auf einem Grundstück von 444 m2, steht ebenfalls zum Verkauf.
Zu diesem schönen Anwesen gehört außerdem ein zusätzliches angrenzendes Grundstück von 1760 m2.
Die Villa besteht aus einer offenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, vier Schlafzimmern, vier Bädern, einer Waschküche und einem Technikraum. Das Wohnzimmer ist durch eine Glaswand mit einer großen Terrasse verbunden, die einen beheizten Pool von 35 m2, einen luxuriösen Loungebereich, eine Außenküche und ein Esszimmer umfasst. Preis: 925.000 €. Diese wunderschönen, abgeschiedenen mediterranen Häuser sind eine wahre Oase der Ruhe, umgeben von zauberhafter Natur und dem Meer, mit garantierter Privatsphäre!
Dies ist ideal für die beiden Brüder oder die beiden Freunde. Ref: RE-LB-IRO2103 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Étonnante villa en pierre neuve dans la région de Rogoznica, avec une vue imprenable sur la mer ! Cette belle villa en pierre est parfaitement isolée, située dans la verdure, à seulement 2 km de la mer cristalline et de la plage.
Située entre deux perles culturelles et historiques, Primošten (6,5 km) et Rogoznica (3,5 km), la villa constitue un point de départ idéal pour des voyages inspirants et la découverte de la Dalmatie.
Il y a également deux ports de plaisance modernes à proximité immédiate. Grâce à sa position à 100 m d'altitude, l'ensemble du domaine offre une vue panoramique magique sur la mer Adriatique, la baie de Rogoznica et les îles de Hvar et Vis.
La villa se caractérise par une combinaison unique de design contemporain rustique et élégant. À l’intérieur et à l’extérieur, il est recouvert de carreaux de céramique italienne de haute qualité dans des tons naturels. La surface habitable de la villa est de 237 m2, et elle est située sur un terrain de 600 m2.
Un terrain adjacent supplémentaire de 1400 m2 appartient également à cette belle propriété.
Le terrain total autour de la villa est de 2000 m². Cette villa comprend une cuisine avec une salle à manger et un salon, cinq chambres, cinq salles de bains, une buanderie et un local technique. Le salon est relié à l'espace extérieur, qui comprend une terrasse avec une piscine chauffée de 40 m2, des chaises longues, une cuisine extérieure, une salle à manger et un grill électrique. La villa est entièrement climatisée et dispose du chauffage au sol. Un parking pour trois voitures est disponible. La décoration intérieure est signée par un architecte néerlandais, avec un accent particulier sur le confort, la simplicité et une dose modérée de luxe.
Le mobilier d'extérieur est une combinaison de marques italiennes et grecques, tandis que l'espace intérieur est principalement équipé de meubles néerlandais. Note importante:
Une villa voisine, très similaire, d'une superficie totale de 196 m2, implantée sur un terrain de 444 m2, est également à vendre.
Un terrain adjacent supplémentaire de 1760 m2 appartient également à cette belle propriété.
La villa se compose d'une cuisine à aire ouverte avec salle à manger et salon, quatre chambres, quatre salles de bains, une buanderie et un local technique. Le séjour est relié par une paroi vitrée à une grande terrasse qui comprend une piscine chauffée de 35 m2, un coin salon luxueux, une cuisine extérieure et une salle à manger. Prix : 925 000 €. Ces belles maisons méditerranéennes isolées sont une véritable oasis de paix, entourée d'une nature magique et de la mer, avec une intimité garantie !
C'est idéal pour les deux frères ou les deux amis. Ref: RE-LB-IRO2103 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Удивительная новая каменная вилла в районе Рогозницы с потрясающим видом на море! Эта красивая каменная вилла идеально изолирована, расположена среди зелени, всего в 2 км от кристально чистого моря и пляжа.
Расположенная между двумя культурными и историческими жемчужинами, Примоштеном (6,5 км) и Рогозницей (3,5 км), вилла является идеальной базой для вдохновляющих поездок и изучения Далмации.
В непосредственной близости также есть две современные яхтенные пристани. Благодаря своему расположению на высоте 100 м над уровнем моря, со всего поместья открывается волшебный панорамный вид на Адриатическое море, залив Рогозница и острова Хвар и Вис.
Вилла отличается уникальным сочетанием деревенского и элегантного современного дизайна. Внутри и снаружи он облицован высококачественной итальянской керамической плиткой натуральных тонов. Жилая площадь виллы составляет 237 м2, расположена она на участке площадью 600 м2.
К этому прекрасному объекту также принадлежит дополнительный прилегающий земельный участок площадью 1400 м2.
Общая площадь земельного участка вокруг виллы составляет 2000 кв.м. На этой вилле есть кухня со столовой и гостиной, пять спален, пять ванных комнат, прачечная и техническое помещение. Жилая зона соединена с открытой площадкой, которая включает в себя террасу с бассейном с подогревом площадью 40 м2, шезлонги, летнюю кухню, столовую и электрический гриль. Вилла полностью кондиционирована и имеет пол с подогревом. Имеется парковка на три автомобиля. Внутренняя отделка разработана голландским архитектором с особым упором на комфорт, простоту и умеренную дозу роскоши.
Уличная мебель представляет собой сочетание итальянских и греческих брендов, а внутреннее пространство в основном обставлено голландской мебелью. Важная заметка:
Также продается соседняя вилла, очень похожая, общей площадью 196 м2, расположенная на земельном участке 444 м2.
К этому красивому поместью также принадлежит дополнительный прилегающий участок площадью 1760 м2.
Вилла состоит из кухни открытой планировки со столовой и гостиной, четырех спален, четырех ванных комнат, прачечной и технического помещения. Гостиная соединена стеклянной стеной с большой террасой, на которой есть бассейн с подогревом площадью 35 м2, роскошная зона отдыха, летняя кухня и столовая. Цена: 925 000 евро. Эти красивые уединенные средиземноморские дома — настоящий оазис покоя, окруженный волшебной природой и морем, с гарантированной конфиденциальностью!
Это идеально подходит для двух братьев или двух друзей. Ref: RE-LB-IRO2103 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Astonishing new built stone villa in Rogoznica area, with amazing sea views!This beautiful stone villa is perfectly isolated, being positioned within greenery, only 2 km from the crystal clear sea and beach.
Located between two cultural and historical pearls, Primošten (6.5 km) and Rogoznica (3.5 km), the villa is an ideal base for inspiring trips and exploring Dalmatia.
There are also two modern yachting marinas in the immediate vicinity.Thanks to its position at 100 m above sea level, the entire estate offers a magical panoramic view of the Adriatic sea, Rogoznica Bay and the islands of Hvar and Vis.
The villa is characterized by a unique combination of rustic and elegant contemporary design. Inside and outside it is lined with high-quality Italian ceramic tiles in natural tones.The living area of the villa is 237 m2, and it is located on a terrain of 600 m2.
An additional adjacent land plot of 1400 m2 also belongs to this beautiful property.
Total land plot around the villa is 2000 sq.m.This villa has a kitchen with a dining room and a living room, five bedrooms, five bathrooms, a laundry room and a technical room. The living area is connected to the outdoor area, which includes a terrace with a heated swimming pool of 40 m2, sun loungers, an outdoor kitchen, a dining room and an electric grill.The villa is fully air-conditioned and has underfloor heating.Parking for three cars is available.The interior decoration is signed by a Dutch architect, with special emphasis on comfort, simplicity and a moderate dose of luxury.
The outdoor furniture is a combination of Italian and Greek brands, while the indoor space is mostly equipped with Dutch furniture. Important note:
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An additional adjacent terrain of 1760 m2 also belongs to this beautiful property.
The villa consists of an open concept kitchen with dining room and living room, four bedrooms, four bathrooms, a laundry room and a technical room. The living room is connected by a glass wall to a large terrace that includes a heated pool of 35 m2, a luxurious lounge area, an outdoor kitchen and a dining room. Price: €925,000.These beautiful secluded Mediterranean houses are a true oasis of peace, surrounded by magical nature and the sea, with guaranteed privacy!
This is ideal for the two brothers or the two friends. Ref: RE-LB-IRO2103 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.