Unique villa in Omiš outskirts with huge indoor swimming pool, just 100 meters from the beautiful beach! The villa itself has a total surface of 742 m2 and is built on a large land plot of 1254 m2. The property has been divided into two parts: one part is used privately by the owner and the other one is meant for tourists rentals. The private part of the villa owner consists of ground, first and second floor and has a total surface of 557 m2. On the lower floor there are four storage rooms, laundry room, two spacious wardrobes, three toilets, fitness room, a bathroom, summer kitchen, garden and a garage. On the middle floor there is an entrance with staircase, large living area, guest bedroom with bathroom en-suite. On the upper floor there are 3 bedrooms with bathrooms en-suite and a terrace. Guest wing oft he villa consists of 2 apartments: On the 1st floor there is an apartment of 107 m2 (anteroom, two bedrooms, one bathroom, large living area with an open concept, terrace and parking). On the 2d floor there is an apartment of 78 m2 (entrance, two bedrooms, one bathroom, living area and one covered parking space).Villa benefits: beautiful, indoor swimming pool, sauna and a fitness room - unique spa-complex landscaped garden lovely sea views peaceful green surrounding outdoor BBQ zone and summer outdoor dining area Great offer! Ref: RE-LB10950 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
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Einzigartige Villa am Stadtrand von Omiš mit riesigem Innenpool, nur 100 m vom schönen Strand entfernt! Die Villa selbst hat eine Gesamtfläche von 742 m2 und ist auf einem großen Grundstück von 1254 m2 gebaut. Das Anwesen wurde in zwei Teile geteilt: Ein Teil wird vom Eigentümer privat genutzt und der andere ist für die Vermietung von Touristen bestimmt. Der private Teil des Villenbesitzers besteht aus dem Erdgeschoss, dem ersten und dem zweiten Stock und hat eine Gesamtfläche von 557 m2. In der unteren Etage befinden sich vier Abstellräume, eine Waschküche, zwei geräumige Kleiderschränke, drei Toiletten, ein Fitnessraum, ein Bad, Sommerküche, Garten und Garage. In der mittleren Etage gibt es einen Eingang mit Treppe, einen großen Wohnbereich und ein Gästezimmer mit Bad en-suite. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Bad en-suite und eine Terrasse. Der Gästeflügel der Villa besteht aus 2 Apartments: Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung von 107 m2 (Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, großer Wohnbereich mit offenem Konzept, Terrasse und Parkplatz). In der 2. Etage befindet sich eine 78 m2 große Wohnung (Eingang, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Wohnbereich und ein überdachter Parkplatz). Vorteile der Villa: Wunderschönes Hallenbad, Sauna und Fitnessraum - einzigartiger Spa-Komplex angelegter Garten schöner Meerblick friedliche grüne Umgebung Grillplatz im Freien und Sommer-Essbereich im Freien Tolles Angebot! Ref: RE-LB10950 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Уникальная вилла на окраине Омиша с огромным крытым бассейном, всего в 100 метрах от прекрасного пляжа! Сама вилла имеет общую площадь 742 м2 и построена на большом земельном участке 1254 м2. Недвижимость разделена на две части: одна часть используется собственником в частном владении, а другая предназначена для сдачи в аренду туристам. Частная часть виллы собственника состоит из цокольного, второго и третьего этажей и имеет общую площадь 557 кв.м. м2. На нижнем этаже четыре кладовых, прачечная, два просторных гардеробных, три туалета, тренажерный зал, ванная, летняя кухня, огород и гараж. На среднем этаже прихожая с лестницей, большая гостиная, гостевая спальня с ванной комнатой. На верхнем этаже расположены 3 спальни с ванными комнатами и терраса. Гостевое крыло виллы состоит из 2 апартаментов: На 1 этаже квартира 107 м2 (прихожая, две спальни, одна ванная комната, большая гостиная с открытой планировкой, терраса и парковка). На 2 этаже квартира 78 м2 (прихожая, две спальни, одна ванная, жилая площадь и одно крытое парковочное место). Преимущества виллы: красивый, закрытый бассейн, сауна и тренажерный зал - уникальный спа-комплекс ландшафтный сад прекрасный вид на море мирное зеленое окружение зона барбекю на открытом воздухе и летняя обеденная зона на открытом воздухе Отличное предложение! Ref: RE-LB10950 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Unique villa in Omiš outskirts with huge indoor swimming pool, just 100 meters from the beautiful beach! The villa itself has a total surface of 742 m2 and is built on a large land plot of 1254 m2. The property has been divided into two parts: one part is used privately by the owner and the other one is meant for tourists rentals. The private part of the villa owner consists of ground, first and second floor and has a total surface of 557 m2. On the lower floor there are four storage rooms, laundry room, two spacious wardrobes, three toilets, fitness room, a bathroom, summer kitchen, garden and a garage. On the middle floor there is an entrance with staircase, large living area, guest bedroom with bathroom en-suite. On the upper floor there are 3 bedrooms with bathrooms en-suite and a terrace. Guest wing oft he villa consists of 2 apartments: On the 1st floor there is an apartment of 107 m2 (anteroom, two bedrooms, one bathroom, large living area with an open concept, terrace and parking). On the 2d floor there is an apartment of 78 m2 (entrance, two bedrooms, one bathroom, living area and one covered parking space).Villa benefits: beautiful, indoor swimming pool, sauna and a fitness room - unique spa-complex landscaped garden lovely sea views peaceful green surrounding outdoor BBQ zone and summer outdoor dining area Great offer! Ref: RE-LB10950 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Villa unique à la périphérie d'Omiš avec une immense piscine intérieure, à seulement 100 mètres de la magnifique plage ! La villa elle-même a une surface totale de 742 m2 et est construite sur un grand terrain de 1254 m2. La propriété a été divisée en deux parties : une partie est utilisée à titre privé par le propriétaire et l'autre est destinée à la location touristique. La partie privée de la villa propriétaire se compose de rez-de-chaussée, premier et deuxième étage et a une surface totale de 557 m2. A l'étage inférieur il y a quatre débarras, une buanderie, deux grandes armoires, trois toilettes, une salle de fitness, un salle de bain, cuisine d'été, jardin et un garage. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée avec escalier, un grand séjour, une chambre d'amis avec salle de bain attenante. A l'étage il y a 3 chambres avec salles de bains attenantes et une terrasse. L'aile des invités de la villa se compose de 2 appartements : Au 1er étage se trouve un appartement de 107 m2 (antichambre, deux chambres, une salle de bain, grand séjour à aire ouverte, terrasse et parking). Au 2ème étage se trouve un appartement de 78 m2 (entrée, deux chambres, une salle de bain, séjour et une place de parking couverte). Avantages des villas : belle piscine intérieure, sauna et salle de fitness - complexe spa unique jardin paysager belles vues sur la mer cadre verdoyant et paisible zone barbecue extérieure et salle à manger extérieure d'été Super offre ! Ref: RE-LB10950 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
On the middle floor there is an entrance with staircase, large living area, guest bedroom with bathroom en-suite.
On the upper floor there are 3 bedrooms with bathrooms en-suite and a terrace. Guest wing oft he villa consists of 2 apartments:
On the 1st floor there is an apartment of 107 m2 (anteroom, two bedrooms, one bathroom, large living area with an open concept, terrace and parking).
On the 2d floor there is an apartment of 78 m2 (entrance, two bedrooms, one bathroom, living area and one covered parking space).Villa benefits:
beautiful, indoor swimming pool, sauna and a fitness room - unique spa-complex landscaped garden lovely sea views peaceful green surrounding outdoor BBQ zone and summer outdoor dining area Great offer! Ref: RE-LB10950 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Einzigartige Villa am Stadtrand von Omiš mit riesigem Innenpool, nur 100 m vom schönen Strand entfernt! Die Villa selbst hat eine Gesamtfläche von 742 m2 und ist auf einem großen Grundstück von 1254 m2 gebaut. Das Anwesen wurde in zwei Teile geteilt: Ein Teil wird vom Eigentümer privat genutzt und der andere ist für die Vermietung von Touristen bestimmt. Der private Teil des Villenbesitzers besteht aus dem Erdgeschoss, dem ersten und dem zweiten Stock und hat eine Gesamtfläche von 557 m2. In der unteren Etage befinden sich vier Abstellräume, eine Waschküche, zwei geräumige Kleiderschränke, drei Toiletten, ein Fitnessraum, ein Bad, Sommerküche, Garten und Garage.
In der mittleren Etage gibt es einen Eingang mit Treppe, einen großen Wohnbereich und ein Gästezimmer mit Bad en-suite.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Bad en-suite und eine Terrasse. Der Gästeflügel der Villa besteht aus 2 Apartments:
Im 1. Stock befindet sich eine Wohnung von 107 m2 (Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, großer Wohnbereich mit offenem Konzept, Terrasse und Parkplatz).
In der 2. Etage befindet sich eine 78 m2 große Wohnung (Eingang, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Wohnbereich und ein überdachter Parkplatz). Vorteile der Villa:
Wunderschönes Hallenbad, Sauna und Fitnessraum - einzigartiger Spa-Komplex angelegter Garten schöner Meerblick friedliche grüne Umgebung Grillplatz im Freien und Sommer-Essbereich im Freien Tolles Angebot! Ref: RE-LB10950 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Уникальная вилла на окраине Омиша с огромным крытым бассейном, всего в 100 метрах от прекрасного пляжа! Сама вилла имеет общую площадь 742 м2 и построена на большом земельном участке 1254 м2. Недвижимость разделена на две части: одна часть используется собственником в частном владении, а другая предназначена для сдачи в аренду туристам. Частная часть виллы собственника состоит из цокольного, второго и третьего этажей и имеет общую площадь 557 кв.м. м2. На нижнем этаже четыре кладовых, прачечная, два просторных гардеробных, три туалета, тренажерный зал, ванная, летняя кухня, огород и гараж.
На среднем этаже прихожая с лестницей, большая гостиная, гостевая спальня с ванной комнатой.
На верхнем этаже расположены 3 спальни с ванными комнатами и терраса. Гостевое крыло виллы состоит из 2 апартаментов:
На 1 этаже квартира 107 м2 (прихожая, две спальни, одна ванная комната, большая гостиная с открытой планировкой, терраса и парковка).
На 2 этаже квартира 78 м2 (прихожая, две спальни, одна ванная, жилая площадь и одно крытое парковочное место). Преимущества виллы:
красивый, закрытый бассейн, сауна и тренажерный зал - уникальный спа-комплекс ландшафтный сад прекрасный вид на море мирное зеленое окружение зона барбекю на открытом воздухе и летняя обеденная зона на открытом воздухе Отличное предложение! Ref: RE-LB10950 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Unique villa in Omiš outskirts with huge indoor swimming pool, just 100 meters from the beautiful beach! The villa itself has a total surface of 742 m2 and is built on a large land plot of 1254 m2. The property has been divided into two parts: one part is used privately by the owner and the other one is meant for tourists rentals. The private part of the villa owner consists of ground, first and second floor and has a total surface of 557 m2. On the lower floor there are four storage rooms, laundry room, two spacious wardrobes, three toilets, fitness room, a bathroom, summer kitchen, garden and a garage.
On the middle floor there is an entrance with staircase, large living area, guest bedroom with bathroom en-suite.
On the upper floor there are 3 bedrooms with bathrooms en-suite and a terrace. Guest wing oft he villa consists of 2 apartments:
On the 1st floor there is an apartment of 107 m2 (anteroom, two bedrooms, one bathroom, large living area with an open concept, terrace and parking).
On the 2d floor there is an apartment of 78 m2 (entrance, two bedrooms, one bathroom, living area and one covered parking space).Villa benefits:
beautiful, indoor swimming pool, sauna and a fitness room - unique spa-complex landscaped garden lovely sea views peaceful green surrounding outdoor BBQ zone and summer outdoor dining area Great offer! Ref: RE-LB10950 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Villa unique à la périphérie d'Omiš avec une immense piscine intérieure, à seulement 100 mètres de la magnifique plage ! La villa elle-même a une surface totale de 742 m2 et est construite sur un grand terrain de 1254 m2. La propriété a été divisée en deux parties : une partie est utilisée à titre privé par le propriétaire et l'autre est destinée à la location touristique. La partie privée de la villa propriétaire se compose de rez-de-chaussée, premier et deuxième étage et a une surface totale de 557 m2. A l'étage inférieur il y a quatre débarras, une buanderie, deux grandes armoires, trois toilettes, une salle de fitness, un salle de bain, cuisine d'été, jardin et un garage.
Au rez-de-chaussée, il y a une entrée avec escalier, un grand séjour, une chambre d'amis avec salle de bain attenante.
A l'étage il y a 3 chambres avec salles de bains attenantes et une terrasse. L'aile des invités de la villa se compose de 2 appartements :
Au 1er étage se trouve un appartement de 107 m2 (antichambre, deux chambres, une salle de bain, grand séjour à aire ouverte, terrasse et parking).
Au 2ème étage se trouve un appartement de 78 m2 (entrée, deux chambres, une salle de bain, séjour et une place de parking couverte). Avantages des villas :
belle piscine intérieure, sauna et salle de fitness - complexe spa unique jardin paysager belles vues sur la mer cadre verdoyant et paisible zone barbecue extérieure et salle à manger extérieure d'été Super offre ! Ref: RE-LB10950 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.