USD 786,085
6 bd
2,852 sqft
To truly appreciate all that this villa has to offer, we kindly invite you to schedule a viewing. Ref: RE-U-32093 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Eingebettet in der bezaubernden Ortschaft Tinjan steht eine wunderschöne Steinvilla zum Verkauf, perfekt für einen idyllischen Rückzugsort. Diese freistehende Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Gesamtfläche von 260 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche, während sich im ersten Stock die Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie eine Terrasse befinden. Neben der Villa finden Sie verschiedene Räume zum Entspannen und Essen. Ein überdachter Grillplatz und eine Toilette sind bequem mit dem Sonnenbereich und dem Swimmingpool verbunden. Der 1112 m² große Garten verfügt auch über einen überdachten Parkplatz. Jedes Bild dieser Villa ist authentisch und fängt den einzigartigen Charme und die Energie dieses außergewöhnlichen Anwesens ein.
Damit Sie wirklich alles würdigen können, was diese Villa zu bieten hat, laden wir Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ref: RE-U-32093 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Nichée dans le charmant lieu-dit Tinjan, à vendre une belle villa en pierre, parfaite pour une retraite idyllique. Cette villa individuelle s'étend sur deux étages, couvrant une superficie totale de 260 mètres carrés. Le rez-de-chaussée abrite les pièces à vivre, tandis que le premier étage accueille les chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'une terrasse. À côté de la villa, vous trouverez divers espaces conçus pour la détente et les repas. Un espace barbecue couvert et des toilettes sont idéalement reliés à l'espace solarium et à la piscine. Le jardin de 1112 m² dispose également d'un parking couvert. Chaque image de cette villa est authentique, capturant le charme et l'énergie unique de cette propriété d'exception.
Pour vraiment apprécier tout ce que cette villa a à offrir, nous vous invitons à planifier une visite. Ref: RE-U-32093 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. В очаровательном местечке Тинджан продается прекрасная каменная вилла, идеально подходящая для идиллического уединения. Эта отдельно стоящая вилла занимает два этажа и занимает общую площадь 260 квадратных метров. На первом этаже находятся жилые помещения, а на втором этаже — спальни, каждая со своей ванной комнатой и террасой. Рядом с виллой вы найдете различные пространства, предназначенные для отдыха и приема пищи. Крытая зона барбекю и туалет удобно соединены с зоной для загара и бассейном. Сад площадью 1112 кв. м. также располагает крытым парковочным местом. Каждое изображение этой виллы является подлинным, передавая уникальное очарование и энергию этой исключительной собственности.
Чтобы по-настоящему оценить все, что может предложить эта вилла, мы любезно приглашаем вас записаться на просмотр. Ref: RE-U-32093 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Nestled in the charming locale of Tinjan, for sale is a beautiful stone villa, perfect for an idyllic retreat. This detached villa spans two floors, encompassing a total area of 260 square meters. The ground floor houses the living areas, while the first floor accommodates the bedrooms, each with its own bathroom, along with a terrace. Adjacent to the villa, you will find various spaces designed for relaxation and dining. A covered barbecue area and a toilet are conveniently connected to the sunbathing area and the swimming pool. The garden of 1112 sq.m. also features a covered parking space. Every image of this villa is authentic, capturing the unique charm and energy of this exceptional property.
To truly appreciate all that this villa has to offer, we kindly invite you to schedule a viewing. Ref: RE-U-32093 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.