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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T2143
/ re-lb-iro30045
Reference:
ZLWS-T2143
Country:
HR
City:
Zadar
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
2,099 sqft
Lot size:
3,584 sqft
Bedrooms:
8
Bathrooms:
4
Total area is 195 sq.m. Land plot is 33 sq.m.This beautiful house, located in a peaceful area of Zaton that remains tranquil even during the summer, consists of four fully furnished apartments ready for rental, making it an ideal choice for those seeking a comfortable family home or an investment opportunity.
The house exudes charm and attention to detail, providing comfort in each apartment.
The ground floor and first floor feature a total of four 2-bedroom fully equipped apartments for rent.
The two ground-floor apartments each have their own terraces, perfect for outdoor enjoyment with a barbecue.
On the first floor, there are two additional apartments, each with its own covered balcony offering beautiful views of the sea and surrounding greenery. In addition, the house includes a very functional and practical summer kitchen, and a small garden in the courtyard offers the possibility of gardening, ideal for growing vegetables or herbs. The house is conveniently located near several beaches, ranging from pebbled to sandy, providing a variety of options for all preferences. The clean sea, perfect for swimming, is a paradise for both children and adults. Ref: RE-LB-IRO30045 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Wunderschönes Gästehaus in der Gegend von Zaton, nur 70 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 195 m². Die Grundstücksfläche beträgt 33 m². Dieses wunderschöne Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Zaton, in der es sogar im Sommer ruhig bleibt. Es besteht aus vier komplett möblierten, zur Vermietung bereiten Apartments und ist damit die ideale Wahl für alle, die ein komfortables Familienheim oder eine Investitionsmöglichkeit suchen.
Das Haus strahlt Charme und Liebe zum Detail aus und bietet Komfort in jedem Apartment.
Im Erdgeschoss und im ersten Stock stehen insgesamt vier voll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnungen zur Miete zur Verfügung.
Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen jeweils über eine eigene Terrasse, die zum Outdoor-Genuss mit Grillmöglichkeit einlädt.
Im ersten Stock gibt es zwei weitere Wohnungen, jede mit einem eigenen überdachten Balkon, der eine herrliche Aussicht auf das Meer und die umliegende grüne Umgebung bietet. Darüber hinaus verfügt das Haus über eine sehr funktionale und praktische Sommerküche und ein kleiner Garten im Innenhof bietet die Möglichkeit zum Gärtnern, ideal zum Anbau von Gemüse oder Kräutern. Das Haus liegt günstig in der Nähe mehrerer Strände, von Kies- bis Sandstränden, und bietet eine Vielzahl von Optionen für alle Vorlieben. Das saubere Meer, perfekt zum Schwimmen, ist ein Paradies für Kinder und Erwachsene. Ref: RE-LB-IRO30045 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Magnifique maison d'hôtes dans la région de Zaton, à seulement 70 mètres de la mer !
La superficie totale est de 195 m². Le terrain est de 33 m². Cette belle maison, située dans un quartier paisible de Zaton qui reste tranquille même en été, se compose de quatre appartements entièrement meublés prêts à la location, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable ou une opportunité d'investissement.
La maison respire le charme et l'attention portée aux détails, offrant un confort dans chaque appartement.
Le rez-de-chaussée et le premier étage comprennent un total de quatre appartements de 2 chambres entièrement équipés à louer.
Les deux appartements du rez-de-chaussée disposent chacun de leur propre terrasse, idéale pour profiter du plein air avec un barbecue.
Au premier étage se trouvent deux appartements supplémentaires, chacun avec son propre balcon couvert offrant de belles vues sur la mer et la verdure environnante. De plus, la maison comprend une cuisine d'été très fonctionnelle et pratique, et un petit jardin dans la cour offre la possibilité de jardiner, idéal pour faire pousser des légumes ou des fines herbes. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs plages, allant des plages de galets aux plages de sable, offrant une variété d'options pour toutes les préférences. La mer propre, idéale pour la baignade, est un paradis pour les enfants et les adultes. Ref: RE-LB-IRO30045 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Замечательный гостевой дом в районе Затона, всего в 70 метрах от моря!
Общая площадь 195 кв.м. Земельный участок 33 кв.м. Этот красивый дом, расположенный в тихом районе Затона, где сохраняется спокойствие даже летом, состоит из четырех полностью меблированных квартир, готовых к сдаче в аренду, что делает его идеальным выбором для тех, кто ищет комфортабельный семейный дом или инвестиционную возможность.
Дом излучает очарование и внимание к деталям, обеспечивая комфорт в каждой квартире.
На первом и втором этажах сдаются в аренду четыре полностью оборудованные квартиры с 2 спальнями.
Две квартиры на первом этаже имеют собственные террасы, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе с барбекю.
На втором этаже расположены еще две квартиры, каждая из которых имеет собственный крытый балкон, с которого открывается прекрасный вид на море и окружающую зелень. Кроме того, в доме есть очень функциональная и практичная летняя кухня, а небольшой сад во дворе предлагает возможность ведения садоводства, идеально подходящего для выращивания овощей или трав. Дом удобно расположен рядом с несколькими пляжами, от галечных до песчаных, предоставляя множество вариантов на любой вкус. Чистое море, идеально подходящее для купания, — рай для детей и взрослых. Ref: RE-LB-IRO30045 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Wonderful guest-house in Zaton area, mere 70 meters from the sea!
Total area is 195 sq.m. Land plot is 33 sq.m.This beautiful house, located in a peaceful area of Zaton that remains tranquil even during the summer, consists of four fully furnished apartments ready for rental, making it an ideal choice for those seeking a comfortable family home or an investment opportunity.
The house exudes charm and attention to detail, providing comfort in each apartment.
The ground floor and first floor feature a total of four 2-bedroom fully equipped apartments for rent.
The two ground-floor apartments each have their own terraces, perfect for outdoor enjoyment with a barbecue.
On the first floor, there are two additional apartments, each with its own covered balcony offering beautiful views of the sea and surrounding greenery. In addition, the house includes a very functional and practical summer kitchen, and a small garden in the courtyard offers the possibility of gardening, ideal for growing vegetables or herbs. The house is conveniently located near several beaches, ranging from pebbled to sandy, providing a variety of options for all preferences. The clean sea, perfect for swimming, is a paradise for both children and adults. Ref: RE-LB-IRO30045 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.