USD 1,480,325
4 bd
4,144 sqft
Luxury modern villa with swimming pool on the hills above Split 3 km. from the sea! The villa is situated on a plot of 780 m2. It is possible to purchase adjacent land from 300 m2 to 1600 m2.
There is a garage and parking.
Swimming pool, children's playground. The villa has several levels: First level: approx. 140 m2 - fitness room, sauna, 4 m2 jacuzzi for 7 people, indoor swimming pool depth of 45 m2 + wine cellar of 40 m2. Second level: approx. 150 m2 - a fireplace room, dining room, kitchen, bathroom, terrace 30 m2 + garage 36 m2. Third level: four bedrooms, two bathrooms, terrace. The total area of all premises of approx. 450 m2. Floor heating, air conditioning, and other engineering systems. The villa is fully furnished, equipped and rented out.
Weekly rental fee is 4200 euros.
In case of renting for 18-20 weeks per year the villa can earn 84,000 euros.
Updated on 02/21/2017 Ref: RE-LB809 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Luxusvilla mit Pool in den Hügeln oberhalb von Split 3 km. vom Meer entfernt! Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 780 m2. Es ist möglich, angrenzenden Flächen von 300 m2 bis 1600 m2 zu erwerben.
Es gibt eine Garage und einen Parkplatz.
Schwimmbad, Kinderspielplatz. Die Villa verfügt über mehrere Ebenen:
Erste Ebene: ca. 140 m2 - Fitnessraum, Sauna, 4 m2 Jacuzzi für 7 Personen, Hallenbad Tiefe von 45 m2 + Weinkeller von 40 m2.
Zweite Ebene: ca. 150 m2 - ein Kaminzimmer, Esszimmer, Küche, Bad, Terrasse 30 m2 + Garage 36 m2.
Dritte Ebene: vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Terrasse.
Die Gesamtfläche aller Räumlichkeiten von rd. 450 m2.
Fussbodenheizung, Klimaanlage und andere technische Systeme.
Die Villa ist komplett möbliert, ausgestattet und vermietet. Wöchentliche Miete beträgt 4200 €.
Wenn Villa ist während 18-20 Wochen vermieten, Villa könnt 84.000 € pro Jahr verdienen. Aktualisiert am 2017.02.21 Ref: RE-LB809 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Роскошная вилла с бассейном на холмах над Сплитом в 3 км. от моря!Вилла расположена на участке 780 м2. Имеется возможно докупить соседние участки земли от 300 м2 до 1600 м2.
Имеется гараж, паркинг.
Бассейн, детская площадка.Вилла имеет несколько уровней:Первый уровень: ок. 140 м2 - фитнес-зал, сауна 4 м2, джакуззи на 7 человек, внутренний бассейн глубиной два метра 45 м2 + винный погребок 40 м2.Второй уровень: ок. 150 м2 - каминный зал, столовая-кухня, ванная комната, терраса 30 м2+ гараж 36 м2.Третий уровень: четыре спальни, две ванные комнаты, террасы.Общая площадь всех помещений ок. 450 м2.Подогрев полов, кондиционирование воздуха, прочие инженерные системы.Вилла полностью меблирована, оборудована и сдается в аренду.
Недельная арендная плата составляет 4200 евро.
При аренде 18-20 недель в году вилла может заработать 84 000 евро.Обновление данных от 21.02.2017 Ref: RE-LB809 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
Luxury modern villa with swimming pool on the hills above Split 3 km. from the sea! The villa is situated on a plot of 780 m2. It is possible to purchase adjacent land from 300 m2 to 1600 m2.
There is a garage and parking.
Swimming pool, children's playground. The villa has several levels: First level: approx. 140 m2 - fitness room, sauna, 4 m2 jacuzzi for 7 people, indoor swimming pool depth of 45 m2 + wine cellar of 40 m2. Second level: approx. 150 m2 - a fireplace room, dining room, kitchen, bathroom, terrace 30 m2 + garage 36 m2. Third level: four bedrooms, two bathrooms, terrace. The total area of all premises of approx. 450 m2. Floor heating, air conditioning, and other engineering systems. The villa is fully furnished, equipped and rented out.
Weekly rental fee is 4200 euros.
In case of renting for 18-20 weeks per year the villa can earn 84,000 euros.
Updated on 02/21/2017 Ref: RE-LB809 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Villa moderne de luxe avec piscine sur les hauteurs de Split à 3 km. de la mer! La villa est située sur un terrain de 780 m2. Il est possible d'acquérir des terrains attenants de 300 m2 à 1600 m2.
Il y a un garage et un parking.
Piscine, aire de jeux pour enfants. La villa a plusieurs niveaux : Premier niveau : env. 140 m2 - salle de fitness, sauna, jacuzzi de 4 m2 pour 7 personnes, piscine intérieure profondeur de 45 m2 + cave à vin de 40 m2. Deuxième niveau : env. 150 m2 - un salon cheminée, salle à manger, cuisine, salle de bain, terrasse 30 m2 + garage 36 m2. Troisième niveau : quatre chambres, deux salles de bains, terrasse. La superficie totale de tous les locaux d'env. 450 m2. Chauffage au sol, climatisation et autres systèmes d'ingénierie. La villa est entièrement meublée, équipée et louée.
Les frais de location hebdomadaires sont de 4200 euros.
En cas de location de 18 à 20 semaines par an, la villa peut rapporter 84 000 euros.
Mis à jour le 21/02/2017 Ref: RE-LB809 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.