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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T237
/ re-u-3802
Reference:
ZLWS-T237
Country:
HR
City:
Pula
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
2,368 sqft
Lot size:
4,844 sqft
Bedrooms:
5
Bathrooms:
4
Total area is 220 sq.m.
Land plot with pool is 450 sq.m.
Building of 1971 is in excellent condition.
Lower level: 2 one-bedroom apartments, 1 two-bedroom apartment.
Upper level: spacious one-bedroom apartment with large terrace and BBQ.
Swimming pool is of 36 sq.m.
SAT TV, Internet.
Five parking places, garage.
Perfect tourist business. Ref: RE-U-3802 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Mini-Hotel mit Swimmingpool und gutem Ruf in der Gegend von Valbandon, nur 600 m vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 220 qm.
Grundstück mit Pool ist 450 qm groß.
Das Gebäude von 1971 ist in ausgezeichnetem Zustand.
Untere Ebene: 2 Apartments mit einem Schlafzimmer, 1 Apartment mit zwei Schlafzimmern.
Obere Ebene: geräumiges Apartment mit 1 Schlafzimmer, großer Terrasse und Grill.
Der Pool ist 36 qm groß.
SAT TV, Internet.
Fünf Parkplätze, Garage.
Perfektes Touristengeschäft. Ref: RE-U-3802 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Мини-отель с бассейном и отличной репутацией в районе Валбандон всего в 600 метрах от моря!
Общая площадь 220 кв.м.
Земельный участок с бассейном 450 кв.м.
Дом 1971 года в отличном состоянии.
Нижний уровень: 2 однокомнатные квартиры, 1 трехкомнатная квартира.
Верхний уровень: просторная двухкомнатная квартира с большой террасой и барбекю.
Бассейн 36 кв.м.
Спутниковое телевидение, Интернет.
Пять машиномест, гараж.
Идеальный туристический бизнес. Ref: RE-U-3802 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Mini-hotel with swimming pool and great reputation in Valbandon area just 600 meters from the sea!
Total area is 220 sq.m.
Land plot with pool is 450 sq.m.
Building of 1971 is in excellent condition.
Lower level: 2 one-bedroom apartments, 1 two-bedroom apartment.
Upper level: spacious one-bedroom apartment with large terrace and BBQ.
Swimming pool is of 36 sq.m.
SAT TV, Internet.
Five parking places, garage.
Perfect tourist business. Ref: RE-U-3802 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Mini-hôtel avec piscine et grande réputation dans le quartier de Valbandon à seulement 600 mètres de la mer !
La superficie totale est de 220 m².
Terrain avec piscine de 450 m².
Bâtiment de 1971 est en excellent état.
Niveau inférieur : 2 appartements 1 chambre, 1 appartement 2 chambres.
Niveau supérieur : spacieux appartement d'une chambre avec grande terrasse et barbecue.
La piscine est de 36 m².
Télévision par satellite, Internet.
Cinq places de parking, garage.
Entreprise touristique parfaite. Ref: RE-U-3802 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.