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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T255
/ re-ab-nhotel
Reference:
ZLWS-T255
Country:
HR
City:
Umag
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
36,425 sqft
Lot size:
23,691 sqft
Bedrooms:
16
Bathrooms:
16
Outstanding position right on the beachline, in the very centre of the town, with fantastic sea views!
Land plot is 2201 sq.m.
Total area of the building for sale - 3384 sq.m.
Hotel benefits reception, beachfront restaurant and many other spaces. Special feature is a spacious underground parking which is an added-value to this property.
Apartments are partially furnished. Some of them have never been in use.The following apartments are for sale:
1/ 58 sq.m.
2/ 99 sq.m.
3/ 60 sq.m.
4/ 89 sq.m.
5/ 67 sq.m.
6/ 48 sq.m.
7/ 67 sq.m.
8/ 72 sq.m.
9/ 47 sq.m.
10/ 40 sq.m.
11/ 90 sq.m.
12/ 63 sq.m,
13/ 46 sq.m.
14/ 39 sq.m.
15/ 284 sq.m.
16/ 301 sq.m.Official property evaluation is 4 540 000 eur.
Sale is well below the market evaluation.NOTE: There are more than 16 apartments in the building, but just 1 lot of 16 units is for sale. Ref: RE-AB-Nhotel Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Apart-Hotel mit 16 Apartments in erster Meereslinie steht zum Verkauf!
Hervorragende Lage direkt am Strand, im Zentrum der Stadt, mit fantastischem Meerblick!
Grundstück ist 2201 qm groß.
Gesamtfläche des zu verkaufenden Gebäudes - 3384 qm.
Das Hotel profitiert von der Rezeption, dem Strandrestaurant und vielen anderen Räumen. Besonderheit ist eine großzügige Tiefgarage, die einen Mehrwert für diese Immobilie darstellt.
Wohnungen sind teilmöbliert. Einige davon wurden noch nie benutzt. Folgende Wohnungen stehen zum Verkauf:
1/ 58 qm
2/ 99 qm
3/ 60 qm
4/ 89 qm
5/ 67 qm
6/ 48 qm
7/ 67 qm
8/ 72 qm
9/ 47 qm
10/ 40 qm
11/ 90 qm
12/ 63 qm,
13/ 46 qm
14/ 39 qm
15/ 284 qm
16/ 301 qm Die offizielle Immobilienbewertung beträgt 4 540 000 EUR.
Der Verkauf liegt deutlich unter der Marktbewertung. HINWEIS: Es gibt mehr als 16 Wohnungen im Gebäude, aber nur 1 Grundstück mit 16 Einheiten steht zum Verkauf. Ref: RE-AB-Nhotel Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Продается апарт-отель из 16 квартир на первой линии от моря!
Великолепное расположение прямо на берегу моря, в самом центре города, с фантастическим видом на море!
Земельный участок 2201 кв.м.
Общая площадь выставленного на продажу здания - 3384 кв.м.
В отеле есть стойка регистрации, ресторан на пляже и многие другие помещения. Особенностью этого дома является просторная подземная парковка.
Квартиры частично меблированы. Некоторые из них никогда не использовались. На продажу выставлены следующие квартиры:
1/58 кв.м.
2/99 кв.м
3/60 кв.м
4/89 кв.м
5/67 кв.м
6/48 кв.м.
7/67 кв.м
8/72 кв.м
9/47 кв.м.
10/40 кв.м
11/90 кв.м
12/63 кв.м,
13/46 кв.м
14/39 кв.м
15/284 кв.м
16/301 кв.м. Официальная оценка недвижимости - 4 540 000 евро.
Продажи значительно ниже рыночной оценки. ПРИМЕЧАНИЕ: В доме более 16 квартир, но продается только 1 лот из 16 квартир. Ref: RE-AB-Nhotel При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Apart-hotel of 16 apartments on the first line to the sea is for sale!
Outstanding position right on the beachline, in the very centre of the town, with fantastic sea views!
Land plot is 2201 sq.m.
Total area of the building for sale - 3384 sq.m.
Hotel benefits reception, beachfront restaurant and many other spaces. Special feature is a spacious underground parking which is an added-value to this property.
Apartments are partially furnished. Some of them have never been in use.The following apartments are for sale:
1/ 58 sq.m.
2/ 99 sq.m.
3/ 60 sq.m.
4/ 89 sq.m.
5/ 67 sq.m.
6/ 48 sq.m.
7/ 67 sq.m.
8/ 72 sq.m.
9/ 47 sq.m.
10/ 40 sq.m.
11/ 90 sq.m.
12/ 63 sq.m,
13/ 46 sq.m.
14/ 39 sq.m.
15/ 284 sq.m.
16/ 301 sq.m.Official property evaluation is 4 540 000 eur.
Sale is well below the market evaluation.NOTE: There are more than 16 apartments in the building, but just 1 lot of 16 units is for sale. Ref: RE-AB-Nhotel Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Appart-hôtel de 16 appartements en première ligne de mer est à vendre !
Position exceptionnelle directement sur la plage, en plein centre de la ville, avec une vue fantastique sur la mer !
Le terrain est de 2201 m².
Superficie totale du bâtiment à vendre - 3384 m².
L'hôtel bénéficie d'une réception, d'un restaurant en bord de mer et de nombreux autres espaces. La particularité est un parking souterrain spacieux qui est une valeur ajoutée à cette propriété.
Les appartements sont partiellement meublés. Certains d'entre eux n'ont jamais été utilisés. Les appartements suivants sont à vendre :
1/ 58 m²
2/ 99 m²
3/ 60 m²
4/ 89 m²
5/ 67 m²
6/ 48 m²
7/ 67 m²
8/ 72 m²
9/ 47 m²
10/ 40 m²
11/ 90 m²
12/ 63 m²,
13/ 46 m²
14/ 39 m²
15/ 284 m²
16/ 301 m² L'évaluation officielle de la propriété est de 4 540 000 eur.
La vente est bien en dessous de l'évaluation du marché. NOTE : Il y a plus de 16 appartements dans l'immeuble, mais seulement 1 lot de 16 unités est à vendre. Ref: RE-AB-Nhotel Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.