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Outdoor pool of 24 sq.m., sunbathing terrace sand arbor complete the property. Two parking spaces are provided within the plot. Villa's air is saturated with poetry and reminds of Catullus. Ref: RE-LB10748 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Charmante Villa in erster Meereslinie mit Pool auf der Insel Korčula, Südseite der Insel, Potirna-Gebiet. Die Villa verfügt über einen eigenen Bootsanlegeplatz und einen privaten Zugang zum Strand. Die Gesamtfläche beträgt cca.130 qm. Grundstück ist cca. 380 qm Dies ist ein Garten voller Grün, umgeben von einem Eisen- und Steinzaun. Villa hat zwei Ebenen und bietet 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Esszimmer, Küche und ein Wohnzimmer, Balkon und teilweise überdachte Terrasse. Vor der Villa befindet sich eine Gartenterrasse im Freien, die als Essbereich und Grillzone dient.
Außenpool von 24 qm, Sonnenterrasse mit Sandlaube vervollständigen das Anwesen. Auf dem Grundstück stehen zwei Parkplätze zur Verfügung. Villas Luft ist von Poesie gesättigt und erinnert an Catull. Ref: RE-LB10748 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Очаровательная вилла на первой линии с бассейном на острове Корчула, южная сторона острова, район Потирна. Вилла имеет собственный причал для лодок и частный выход на пляж. Общая площадь около 130 кв.м. Земельный участок ок. 380 кв.м. это сад, полный зелени, окруженный железной и каменной оградой. Вилла имеет два уровня и предлагает 4 спальни, 2 ванные комнаты, столовую, кухню и гостиную, балкон и частично крытую террасу. Перед виллой находится открытая садовая терраса, которая служит обеденной зоной и зоной для барбекю.
Открытый бассейн 24 кв.м., терраса для загара и песочная беседка завершают недвижимость. На участке предусмотрено два парковочных места. Воздух виллы пропитан поэзией и напоминает Катулла. Ref: RE-LB10748 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Charming first line villa with swimming pool on the island of Korčula, south side of the island, Potirna area. Villa has it's own boat mooring and private beach access.. Total surface is cca.130 sq.m. Land plot is cca. 380 sq.m. which is a garden full of greenery , surrounded by an iron and stone fence. Villa has two levels and offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, dining room, kitchen and a living room, balcony and partly covered terrace. In front of the villa there is an outdoor garden terrace that serves as a dining area and BBQ zone.
Outdoor pool of 24 sq.m., sunbathing terrace sand arbor complete the property. Two parking spaces are provided within the plot. Villa's air is saturated with poetry and reminds of Catullus. Ref: RE-LB10748 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Charmante villa de première ligne avec piscine sur l'île de Korčula, côté sud de l'île, région de Potirna. La villa a son propre amarrage et un accès privé à la plage. La surface totale est d'environ 130 m². Terrain est cca. 380 m² qui est un jardin plein de verdure, entouré d'une clôture en fer et en pierre. La villa a deux niveaux et offre 4 chambres, 2 salles de bain, une salle à manger, une cuisine et un salon, un balcon et une terrasse en partie couverte. Devant la villa, il y a une terrasse de jardin extérieure qui sert de salle à manger et de zone de barbecue.
Piscine extérieure de 24 m², solarium en sable tonnelle complètent la propriété. Deux places de parking sont prévues au sein de la parcelle. L'air de Villa est saturé de poésie et rappelle Catulle. Ref: RE-LB10748 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.