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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T2647
/ re-u-25068
3 APARTMENTS + YARD!!! This house, spanning three floors, offers a total living space of 414 m², including a covered parking space, a yard, and a barbecue area. The entire land plot measures 609 m², encompassing both the house footprint and the yard. Ground Floor : In a shell (roh bau) state, ready for your customization. First Floor : Beautifully decorated and move-in ready. Second Floor : High attic in a shell (roh bau) state, offering further potential. This property is ideal for family living but also holds great potential as a tourism investment. Ref: RE-U-25068 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
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3 WOHNUNGEN + HOF!!! Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 414 m², einschließlich eines überdachten Parkplatzes, eines Gartens und eines Grillplatzes. Das gesamte Grundstück misst 609 m² und umfasst sowohl die Grundfläche des Hauses als auch den Garten. Erdgeschoss : Im Rohbauzustand, bereit für Ihre individuelle Gestaltung. Erste Etage : Wunderschön dekoriert und bezugsfertig. Zweite Etage : Hohes Dachgeschoss im Rohbauzustand, das weiteres Potenzial bietet. Dieses Anwesen eignet sich ideal für ein Familienleben, bietet aber auch großes Potenzial als touristische Investition. Ref: RE-U-25068 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
3 APPARTEMENTS + COUR !!! Cette maison, répartie sur trois étages, offre une surface habitable totale de 414 m², comprenant une place de parking couverte, une cour et un coin barbecue. L'ensemble du terrain mesure 609 m², comprenant à la fois l'empreinte de la maison et la cour. Rez-de-chaussée : A l'état de gros oeuvre (roh bau), prêt pour votre personnalisation. Premier étage : Magnifiquement décoré et prêt à emménager. Deuxième étage : Grenier élevé en état de gros œuvre (roh bau), offrant un potentiel supplémentaire. Cette propriété est idéale pour vivre en famille mais présente également un grand potentiel en tant qu'investissement touristique. Ref: RE-U-25068 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
3 КВАРТИРЫ + ДВОР!!! Этот трехэтажный дом имеет общую жилую площадь 414 м², включая крытое парковочное место, двор и площадку для барбекю. Общая площадь земельного участка составляет 609 м², включая площадь дома и двор. Первый этаж : В состоянии ракушки (ро-бау), готов к индивидуальной настройке. Первый этаж : Красиво оформлен и готов к заселению. Второй этаж : высокий чердак в состоянии ракушки (ро-бау), предлагающий дальнейший потенциал. Эта недвижимость идеально подходит для семейного проживания, но также имеет большой потенциал в качестве инвестиции в туризм. Ref: RE-U-25068 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов.
3 APARTMENTS + YARD!!! This house, spanning three floors, offers a total living space of 414 m², including a covered parking space, a yard, and a barbecue area. The entire land plot measures 609 m², encompassing both the house footprint and the yard. Ground Floor : In a shell (roh bau) state, ready for your customization. First Floor : Beautifully decorated and move-in ready. Second Floor : High attic in a shell (roh bau) state, offering further potential. This property is ideal for family living but also holds great potential as a tourism investment. Ref: RE-U-25068 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.
Reference:
ZLWS-T2647
Country:
HR
City:
Krk
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
4,456 sqft
Lot size:
5,479 sqft
Bedrooms:
3
Bathrooms:
2