USD 677,905
3 bd
2,282 sqft
This fully furnished and well-equipped single-story home has a net living area of 153 square meters and sits on a 948 square meter plot. The open-concept layout seamlessly connects the living room, dining area, and kitchen, creating a spacious and comfortable atmosphere. The house includes three bedrooms, each with its own private bathroom, a large storage room, an additional bathroom, and a covered terrace ideal for outdoor dining and relaxation. Heating and cooling are provided via a heat pump system, and the house is also equipped with video surveillance and an alarm system. The minimalist interior is enhanced with touches of vibrant color, adding warmth and character. Each room is filled with natural light, airy and bright, with direct access to the garden from every space. The landscaped yard features a 33 square meter heated pool with a hydromassage system, a sunbathing area, a garden shed, and two covered parking spaces, with additional uncovered parking available. The entire property is fenced and thoughtfully arranged, with an irrigation system ensuring lush greenery and providing a peaceful, private environment perfect for relaxation. Ref: RE-U-38773 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less In einem der Dörfer innerhalb der Gemeinde Svetvinčenat steht eine wunderschön gestaltete Villa mit Pool zum Verkauf, umgeben von Natur.
Dieses voll möblierte und gut ausgestattete einstöckige Haus hat eine Netto-Wohnfläche von 153 Quadratmetern und befindet sich auf einem 948 Quadratmeter großen Grundstück. Der offene Grundriss verbindet nahtlos das Wohnzimmer, den Essbereich und die Küche und schafft eine geräumige und komfortable Atmosphäre. Das Haus umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, einen großen Abstellraum, ein zusätzliches Badezimmer und eine überdachte Terrasse, die ideal für das Essen im Freien und zur Entspannung ist. Heizung und Kühlung werden über ein Wärmepumpensystem bereitgestellt, und das Haus ist außerdem mit Videoüberwachung und einem Alarmsystem ausgestattet. Das minimalistische Interieur wird durch lebendige Farbtupfer ergänzt, die Wärme und Charakter verleihen. Jeder Raum ist mit natürlichem Licht durchflutet, luftig und hell, mit direktem Zugang zum Garten von jedem Raum. Der angelegte Garten verfügt über einen 33 Quadratmeter großen beheizten Pool mit Hydromassagesystem, einen Sonnenbereich, einen Geräteschuppen und zwei überdachte Parkplätze, mit zusätzlichen unüberdachten Parkmöglichkeiten. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und durchdacht angelegt, mit einem Bewässerungssystem, das üppiges Grün gewährleistet und eine ruhige, private Umgebung bietet, die perfekt zur Entspannung geeignet ist. Ref: RE-U-38773 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Dans l'un des villages de la municipalité de Svetvinčenat, une villa magnifiquement conçue avec piscine est à vendre, entourée par la nature.
Cette maison de plain-pied entièrement meublée et bien équipée dispose d'une surface habitable nette de 153 mètres carrés et se trouve sur un terrain de 948 mètres carrés. Le plan ouvert relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant une atmosphère spacieuse et confortable. La maison comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain privative, un grand débarras, une salle de bain supplémentaire et une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air et la détente. Le chauffage et le refroidissement sont fournis par un système de pompe à chaleur, et la maison est également équipée d'une vidéosurveillance et d'un système d'alarme. L'intérieur minimaliste est rehaussé de touches de couleurs vives, ajoutant chaleur et caractère. Chaque pièce est remplie de lumière naturelle, aérée et lumineuse, avec un accès direct au jardin depuis chaque espace. Le jardin paysager dispose d'une piscine chauffée de 33 mètres carrés avec un système de hydromassage, d'un espace de bronzage, d'un abri de jardin et de deux places de stationnement couvertes, avec un stationnement non couvert supplémentaire disponible. L'ensemble de la propriété est clôturé et soigneusement aménagé, avec un système d'irrigation garantissant une végétation luxuriante et offrant un environnement paisible et privé, parfait pour la détente. Ref: RE-U-38773 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. В одной из деревень в муниципалитете Светвиничнат, продается красиво оформленная вилла с бассейном, окруженная природой.
Этот полностью меблированный и хорошо оборудованный одноэтажный дом имеет чистую жилую площадь 153 квадратных метра и расположен на участке площадью 948 квадратных метров. Открытая планировка гармонично соединяет гостиную, столовую и кухню, создавая просторную и комфортную атмосферу. В доме три спальни, каждая с собственной ванной комнатой, большая кладовая, дополнительная ванная комната и крытая терраса, идеально подходящая для обедов на свежем воздухе и отдыха. Отопление и охлаждение обеспечиваются системой теплового насоса, а дом также оснащен видеонаблюдением и охранной сигнализацией. Минималистичный интерьер дополнен яркими цветами, добавляющими тепла и характера. Каждая комната наполнена естественным светом, воздушная и светлая, с прямым выходом в сад из каждого помещения. Ухоженный двор включает в себя подогреваемый бассейн площадью 33 квадратных метра с гидромассажной системой, зону для загара, садовый сарай и два крытых парковочных места, а также дополнительные открытые парковочные места. Вся территория ограждена и продуманно организована, с системой орошения, обеспечивающей пышную зелень и создающей спокойную, уединенную обстановку, идеально подходящую для отдыха. Ref: RE-U-38773 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. In one of the villages within the municipality of Svetvinčenat, a beautifully designed villa with a pool is for sale, surrounded by nature.
This fully furnished and well-equipped single-story home has a net living area of 153 square meters and sits on a 948 square meter plot. The open-concept layout seamlessly connects the living room, dining area, and kitchen, creating a spacious and comfortable atmosphere. The house includes three bedrooms, each with its own private bathroom, a large storage room, an additional bathroom, and a covered terrace ideal for outdoor dining and relaxation. Heating and cooling are provided via a heat pump system, and the house is also equipped with video surveillance and an alarm system. The minimalist interior is enhanced with touches of vibrant color, adding warmth and character. Each room is filled with natural light, airy and bright, with direct access to the garden from every space. The landscaped yard features a 33 square meter heated pool with a hydromassage system, a sunbathing area, a garden shed, and two covered parking spaces, with additional uncovered parking available. The entire property is fenced and thoughtfully arranged, with an irrigation system ensuring lush greenery and providing a peaceful, private environment perfect for relaxation. Ref: RE-U-38773 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.