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Apartment & condo for sale in Brač

Croatia > Split-Dalmatia County > Brač
USD 1,467,927

Apartment & Condo (For sale)

2 bd
2 ba
1,033 sqft
lot 21,528 sqft
Reference: ZLWS-T3023 / re-lb-iro2650
A luxury modern villa with an infinity pool and panoramic sea views on the island of Brač, offering the perfect combination of elegance, privacy, and Mediterranean charm. Set on a generous land plot of 2,000 square meters , the property ensures exceptional space, peace, and seclusion, making it a rare find on the Adriatic coast. Located just 3,500 meters from the sea and the nearest town center, the villa provides a tranquil retreat while remaining within easy reach of beaches, shops, and restaurants. Built in 2020, the villa offers approximately 96 m² of interior living space across two levels. The ground floor includes a bright open-concept living area with a kitchen and dining space, one bedroom with a private bathroom, and direct access to a spacious terrace designed for outdoor living. The upper floor features the master bedroom with its own bathroom and exclusive access to an upper terrace. Both terraces offer stunning views of the shimmering sea, lush Mediterranean vegetation, and the majestic mountains along the mainland coast — a breathtaking sight every day. The beautifully landscaped outdoor area includes a 45 m² infinity pool and a whirlpool, perfect for unwinding at sunset or hosting relaxed evening gatherings under the stars. With its expansive 2,000 m² land plot, serene surroundings, and luxurious design, this villa is an ideal investment for those seeking a sophisticated Adriatic escape or a high-end property for private use or tourist rental. Ref: RE-LB-IRO2650 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Modern View more View less Eine luxuriöse moderne Villa mit einem Infinity-Pool und Panoramablick auf das Meer auf der Insel Brač, die die perfekte Kombination aus Eleganz, Privatsphäre und mediterranem Charme bietet. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.000 Quadratmetern gelegen, garantiert die Immobilie außergewöhnlichen Raum, Ruhe und Abgeschiedenheit, was sie zu einem seltenen Fund an der Adriaküste macht. Die Villa befindet sich nur 3.500 Meter vom Meer und dem nächsten Stadtzentrum entfernt und bietet einen ruhigen Rückzugsort, während sie dennoch in unmittelbarer Nähe zu Stränden, Geschäften und Restaurants bleibt. Im Jahr 2020 erbaut, bietet die Villa etwa 96 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Erdgeschoss umfasst einen hellen offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und direkten Zugang zu einer geräumigen Terrasse, die für das Leben im Freien gestaltet ist. Die obere Etage verfügt über das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und exklusivem Zugang zu einer oberen Terrasse. Beide Terrassen bieten einen atemberaubenden Blick auf das schimmernde Meer, die üppige mediterrane Vegetation und die majestätischen Berge entlang der Küste des Festlands – ein atemberaubender Anblick jeden Tag. Der wunderschön gestaltete Außenbereich umfasst einen 45 m² großen Infinity-Pool und einen Whirlpool, perfekt zum Entspannen bei Sonnenuntergang oder für entspannte Abendversammlungen unter dem Sternenhimmel. Mit seinem weitläufigen Grundstück von 2.000 m², der ruhigen Umgebung und dem luxuriösen Design ist diese Villa eine ideale Investition für diejenigen, die einen anspruchsvollen Rückzugsort an der Adria oder eine hochwertige Immobilie für den privaten Gebrauch oder touristische Vermietung suchen. Ref: RE-LB-IRO2650 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Modern Une villa moderne de luxe avec une piscine à débordement et des vues panoramiques sur la mer sur l'île de Brač, offrant la combinaison parfaite d'élégance, d'intimité et de charme méditerranéen. Située sur un terrain généreux de 2 000 mètres carrés , la propriété garantit un espace exceptionnel, la paix et l'isolement, ce qui en fait une trouvaille rare sur la côte adriatique. À seulement 3 500 mètres de la mer et du centre-ville le plus proche, la villa offre un refuge tranquille tout en restant à proximité des plages, des commerces et des restaurants. Construite en 2020, la villa propose environ 96 m² d'espace de vie intérieur répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie lumineux en open space avec une cuisine et un coin repas, une chambre avec salle de bain privative, et un accès direct à une terrasse spacieuse conçue pour la vie en plein air. L'étage supérieur dispose de la chambre principale avec sa propre salle de bain et un accès exclusif à une terrasse supérieure. Les deux terrasses offrent des vues imprenables sur la mer scintillante, la végétation méditerranéenne luxuriante et les majestueuses montagnes le long de la côte continentale — un spectacle à couper le souffle chaque jour. Le bel espace extérieur paysagé comprend une piscine à débordement de 45 m² et un jacuzzi, parfaits pour se détendre au coucher du soleil ou organiser des soirées décontractées sous les étoiles. Avec son vaste terrain de 2 000 m², son environnement serein et son design luxueux, cette villa est un investissement idéal pour ceux qui recherchent une escapade sophistiquée sur l'Adriatique ou une propriété haut de gamme pour un usage privé ou une location touristique. Ref: RE-LB-IRO2650 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Moderne Роскошная современная вилла с бесконечным бассейном и панорамным видом на море на острове Брач, предлагающая идеальное сочетание элегантности, уединения и средиземноморского очарования. Расположенная на обширном земельном участке площадью 2000 квадратных метров , эта собственность обеспечивает исключительное пространство, спокойствие и уединение, что делает её редким предложением на адриатическом побережье. Вилла находится всего в 3500 метрах от моря и ближайшего центра города, предоставляя спокойное убежище, оставаясь при этом в легкой доступности от пляжей, магазинов и ресторанов. Построенная в 2020 году, вилла предлагает примерно 96 м² жилого пространства на двух уровнях. На первом этаже расположена светлая открытая гостиная с кухней и обеденной зоной, одна спальня с отдельной ванной комнатой и прямой выход на просторную террасу, предназначенную для жизни на свежем воздухе. На верхнем этаже находится главная спальня с собственной ванной комнатой и эксклюзивным доступом на верхнюю террасу. Обе террасы предлагают потрясающий вид на сверкающее море, пышную средиземноморскую растительность и величественные горы вдоль материкового побережья — захватывающее зрелище каждый день. Прекрасно оформленная открытая территория включает в себя бесконечный бассейн площадью 45 м² и джакузи, идеально подходящие для отдыха на закате или для проведения расслабляющих вечерних встреч под звездами. С его обширным земельным участком площадью 2000 м², спокойной обстановкой и роскошным дизайном, эта вилла является идеальной инвестицией для тех, кто ищет утончённое убежище на Адриатике или высококачественную недвижимость для личного использования или туристической аренды. Ref: RE-LB-IRO2650 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Современный A luxury modern villa with an infinity pool and panoramic sea views on the island of Brač, offering the perfect combination of elegance, privacy, and Mediterranean charm. Set on a generous land plot of 2,000 square meters , the property ensures exceptional space, peace, and seclusion, making it a rare find on the Adriatic coast. Located just 3,500 meters from the sea and the nearest town center, the villa provides a tranquil retreat while remaining within easy reach of beaches, shops, and restaurants. Built in 2020, the villa offers approximately 96 m² of interior living space across two levels. The ground floor includes a bright open-concept living area with a kitchen and dining space, one bedroom with a private bathroom, and direct access to a spacious terrace designed for outdoor living. The upper floor features the master bedroom with its own bathroom and exclusive access to an upper terrace. Both terraces offer stunning views of the shimmering sea, lush Mediterranean vegetation, and the majestic mountains along the mainland coast — a breathtaking sight every day. The beautifully landscaped outdoor area includes a 45 m² infinity pool and a whirlpool, perfect for unwinding at sunset or hosting relaxed evening gatherings under the stars. With its expansive 2,000 m² land plot, serene surroundings, and luxurious design, this villa is an ideal investment for those seeking a sophisticated Adriatic escape or a high-end property for private use or tourist rental. Ref: RE-LB-IRO2650 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Modern
Reference: ZLWS-T3023
Country: HR
City: Brač
Category: Residential
Listing type: For sale
Property type: Apartment & Condo
Property size: 1,033 sqft
Lot size: 21,528 sqft
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2

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