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Business opportunity for sale in Krk
USD 1,159,680
Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T3072
/ re-u-40840-ab-pr
House in Punat with 5 apartments, 1st line to the sea! Located in the first row to the sea in a quiet part of Punta on the island of Krk, this beautiful 210 sq.m. house on a 310 sq.m. plot offers an incredible sea view. It presents an excellent investment opportunity with five residential units in a prime location right next to the beach, ideal for tourist rental or family holidays. The house has approximately 210 sq.m. of living space spread over three floors, and sits on a 310 sq.m. land plot with a landscaped yard and relaxation area. Layout of the units: Ground floor: spacious two-bedroom apartment with a terrace First floor: three modernly equipped studio apartments Second floor: three-bedroom apartment with two terraces and panoramic views This attached house has been renovated with a new facade, roof, thermal insulation, and air conditioning. It is furnished and equipped, ready for moving in or renting out. There are two to three private parking spaces. The spacious garden offers the possibility to build a swimming pool, garden house, gazebo, or similar features. An exceptional location and a rarity on the market, with a seafront promenade and close proximity to beaches, beach bars, and restaurants. Ref: RE-U-40840-AB-PR Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Attached, Urbanized
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Haus in Punat mit 5 Apartments, erste Reihe zum Meer! Dieses wunderschöne 210 m² große Haus auf einem 310 m² großen Grundstück befindet sich in der ersten Reihe zum Meer in einem ruhigen Teil von Punta auf der Insel Krk und bietet einen unglaublichen Meerblick. Es stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit fünf Wohneinheiten in bester Lage direkt am Strand dar, ideal für touristische Vermietung oder Familienurlaube. Das Haus verfügt über etwa 210 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und steht auf einem 310 m² großen Grundstück mit einem angelegten Garten und einem Entspannungsbereich. Aufteilung der Einheiten: Erdgeschoss: geräumiges Zwei-Zimmer-Apartment mit Terrasse Erster Stock: drei modern ausgestattete Studio-Apartments Zweiter Stock: Drei-Zimmer-Apartment mit zwei Terrassen und Panoramablick Dieses angebaute Haus wurde mit einer neuen Fassade, einem neuen Dach, Wärmedämmung und Klimaanlage renoviert. Es ist möbliert und ausgestattet, bereit zum Einziehen oder Vermieten. Es gibt zwei bis drei private Parkplätze. Der großzügige Garten bietet die Möglichkeit, einen Swimmingpool, ein Gartenhaus, eine Laube oder ähnliche Einrichtungen zu bauen. Eine außergewöhnliche Lage und eine Rarität auf dem Markt, mit einer Uferpromenade und der Nähe zu Stränden, Strandbars und Restaurants. Ref: RE-U-40840-AB-PR Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Garten, Angebaut, Urbanisiert
Maison à Punat avec 5 appartements, en première ligne de la mer ! Située en première ligne de la mer dans un quartier calme de Punta sur l'île de Krk, cette belle maison de 210 m² sur un terrain de 310 m² offre une vue imprenable sur la mer. Elle représente une excellente opportunité d'investissement avec cinq unités résidentielles dans un emplacement privilégié juste à côté de la plage, idéale pour la location touristique ou les vacances en famille. La maison dispose d'environ 210 m² d'espace de vie répartis sur trois étages, et se trouve sur un terrain de 310 m² avec un jardin paysager et un espace de détente. Agencement des unités : Rez-de-chaussée : appartement spacieux de deux chambres avec terrasse Premier étage : trois appartements studios modernes équipés Deuxième étage : appartement de trois chambres avec deux terrasses et vue panoramique Cette maison attenante a été rénovée avec une nouvelle façade, un toit, une isolation thermique et la climatisation. Elle est meublée et équipée, prête à emménager ou à louer. Il y a deux à trois places de parking privées. Le jardin spacieux offre la possibilité de construire une piscine, une maison de jardin, un kiosque ou des caractéristiques similaires. Un emplacement exceptionnel et une rareté sur le marché, avec une promenade en bord de mer et à proximité des plages, des bars de plage et des restaurants. Ref: RE-U-40840-AB-PR Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Jardin, Attaché, Urbanisé
Дом в Пунате с 5 квартирами, первая линия к морю! Расположенный в первой линии к морю в тихой части Пунта на острове Керк, этот красивый дом площадью 210 кв.м. на участке 310 кв.м. предлагает невероятный вид на море. Это отличная инвестиционная возможность с пятью жилыми единицами в первоклассном месте прямо рядом с пляжем, идеально подходящая для туристической аренды или семейного отдыха. Дом имеет примерно 210 кв.м. жилой площади, распределенной на трех этажах, и расположен на земельном участке площадью 310 кв.м. с благоустроенным двором и зоной для отдыха. Планировка единиц: Первый этаж: просторная двухкомнатная квартира с террасой Второй этаж: три современно оборудованные студии Третий этаж: трехкомнатная квартира с двумя террасами и панорамным видом Этот пристроенный дом был отремонтирован с новой фасадом, крышей, теплоизоляцией и кондиционерами. Он меблирован и оборудован, готов к заселению или аренде. Есть два-три частных парковочных места. Просторный сад предлагает возможность построить бассейн, садовый домик, беседку или подобные сооружения. Исключительное местоположение и редкость на рынке, с набережной и близостью к пляжам, пляжным барам и ресторанам. Ref: RE-U-40840-AB-PR При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Преимущества: Бассейн, Сад, Пристроенный, Урбанизированный
House in Punat with 5 apartments, 1st line to the sea! Located in the first row to the sea in a quiet part of Punta on the island of Krk, this beautiful 210 sq.m. house on a 310 sq.m. plot offers an incredible sea view. It presents an excellent investment opportunity with five residential units in a prime location right next to the beach, ideal for tourist rental or family holidays. The house has approximately 210 sq.m. of living space spread over three floors, and sits on a 310 sq.m. land plot with a landscaped yard and relaxation area. Layout of the units: Ground floor: spacious two-bedroom apartment with a terrace First floor: three modernly equipped studio apartments Second floor: three-bedroom apartment with two terraces and panoramic views This attached house has been renovated with a new facade, roof, thermal insulation, and air conditioning. It is furnished and equipped, ready for moving in or renting out. There are two to three private parking spaces. The spacious garden offers the possibility to build a swimming pool, garden house, gazebo, or similar features. An exceptional location and a rarity on the market, with a seafront promenade and close proximity to beaches, beach bars, and restaurants. Ref: RE-U-40840-AB-PR Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Swimming pool, Garden, Attached, Urbanized
Reference:
ZLWS-T3072
Country:
HR
City:
Krk
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
2,260 sqft
Lot size:
3,337 sqft
Bedrooms:
8
Bathrooms:
5