USD 815,856
4 bd
1,938 sqft
First mentioned in 1035, this area is still virgin and green and not overbuilt!
On it's wonderful slopes you see olive trees and vine valleys of Malvasia, Teran, Refošk and fantastic Muscat .... Here in 2022 you will get a ready villa of 180 sq.m. on a land plot of 681 m2.
The ground floor of the villa consists of a hallway, toilet, pantry, living room, kitchen with dining area and access to a covered terrace which is connected to the garden where there is a beautiful swimming pool of 10X3.80 m and a covered summer kitchen.
On the first floor of the villa there is a storage room, three bedrooms and each room has a private bathroom. All rooms have access to a spacious terrace with a beautiful view of nature.
The special feature of this villa is the enchanting view of the beautiful landscape of nature, vineyards and olive groves. Technical details:
The entire villa will have underfloor heating, fenkoilers for heating and cooling and a solar system for hot water consumption.
The green area will have automatic irrigation. Perfect area with ideal climate. Ref: RE-U-11139 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Schöne Villa mit Swimmingpool im Bau in Momjan-Gebiet von Weinbergen und Olivenhainen!
1035 erstmals erwähnt, ist diese Gegend noch jungfräulich und grün und nicht überbaut!
Auf seinen wunderschönen Hängen sehen Sie Olivenbäume und Weintäler von Malvasia, Teran, Refošk und dem fantastischen Muscat .... Hier erhalten Sie im Jahr 2022 eine fertige Villa von 180 qm. auf einem Grundstück von 681 m2.
Das Erdgeschoss der Villa besteht aus Flur, Toilette, Speisekammer, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich und Zugang zu einer überdachten Terrasse, die mit dem Garten verbunden ist, wo sich ein schöner Swimmingpool von 10X3,80 m und ein überdachter Sommergarten befinden Küche.
Im ersten Stock der Villa gibt es einen Abstellraum, drei Schlafzimmer und jedes Zimmer hat ein eigenes Bad. Alle Zimmer haben Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit schönem Blick in die Natur.
Das Besondere an dieser Villa ist der bezaubernde Blick auf die wunderschöne Landschaft aus Natur, Weinbergen und Olivenhainen. Technische Details:
Die gesamte Villa wird über eine Fußbodenheizung, Fenkoiler zum Heizen und Kühlen und eine Solaranlage für den Warmwasserverbrauch verfügen.
Die Grünfläche wird automatisch bewässert. Perfekte Gegend mit idealem Klima. Ref: RE-U-11139 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивая вилла с бассейном в стадии строительства в районе виноградников и оливковых рощ Момджан!
Впервые упомянутый в 1035 году, этот район все еще девственный и зеленый, а не застроенный!
На его чудесных склонах вы увидите оливковые деревья и виноградные долины Мальвазии, Теран, Рефошк и фантастический Маскат .... Здесь в 2022 году вы получите готовую виллу площадью 180 кв.м. на земельном участке 681 м2.
Первый этаж виллы состоит из коридора, туалета, кладовой, гостиной, кухни с обеденной зоной и выхода на крытую террасу, которая соединена с садом, где есть красивый бассейн 10х3,80 м и крытая летняя площадка. кухня.
На первом этаже виллы есть кладовая, три спальни, в каждой из которых есть собственная ванная комната. Все номера имеют выход на просторную террасу с прекрасным видом на природу.
Особенностью этой виллы является завораживающий вид на красивый пейзаж природы, виноградников и оливковых рощ. Технические подробности:
На всей вилле будут полы с подогревом, котлы для отопления и охлаждения и солнечная система для потребления горячей воды.
Зеленая зона будет иметь автоматический полив. Идеальная местность с идеальным климатом. Ref: RE-U-11139 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful villa with swimming pool under construcction in Momjan area of vineyards and olive groves!
First mentioned in 1035, this area is still virgin and green and not overbuilt!
On it's wonderful slopes you see olive trees and vine valleys of Malvasia, Teran, Refošk and fantastic Muscat .... Here in 2022 you will get a ready villa of 180 sq.m. on a land plot of 681 m2.
The ground floor of the villa consists of a hallway, toilet, pantry, living room, kitchen with dining area and access to a covered terrace which is connected to the garden where there is a beautiful swimming pool of 10X3.80 m and a covered summer kitchen.
On the first floor of the villa there is a storage room, three bedrooms and each room has a private bathroom. All rooms have access to a spacious terrace with a beautiful view of nature.
The special feature of this villa is the enchanting view of the beautiful landscape of nature, vineyards and olive groves. Technical details:
The entire villa will have underfloor heating, fenkoilers for heating and cooling and a solar system for hot water consumption.
The green area will have automatic irrigation. Perfect area with ideal climate. Ref: RE-U-11139 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Belle villa avec piscine en construction dans la région de Momjan de vignes et d'oliviers !
Mentionnée pour la première fois en 1035, cette zone est encore vierge et verte et non surconstruite !
Sur ses magnifiques pentes, vous voyez des oliviers et des vallées viticoles de Malvasia, Teran, Refošk et le fantastique Muscat .... Ici, en 2022, vous obtiendrez une villa prête de 180 m². sur un terrain de 681 m2.
Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'un dégagement, wc, cellier, séjour, cuisine avec coin repas et accès à une terrasse couverte qui est reliée au jardin où se trouve une belle piscine de 10X3,80 m et une piscine couverte d'été cuisine.
Au premier étage de la villa, il y a un débarras, trois chambres et chaque chambre a une salle de bain privée. Toutes les chambres ont accès à une grande terrasse avec une belle vue sur la nature.
La particularité de cette villa est la vue enchanteresse sur le magnifique paysage de la nature, des vignes et des oliveraies. Détails techniques:
Toute la villa aura le chauffage au sol, des fenkoilers pour le chauffage et le refroidissement et un système solaire pour la consommation d'eau chaude.
La zone verte sera dotée d'un arrosage automatique. Région parfaite avec un climat idéal. Ref: RE-U-11139 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.