USD 1,562,475
5 bd
3,326 sqft
Total area is 333 sq.m.
Land plot is 500 sq.m.Advantages of the villa: swimming pool panoramic glazing breathtaking sea views tavern for guests receptions BBA zone garden house garage four parking places 4 bedrooms with fantastic sea views2 exceptional high quality materials, floor heating, alarm system, SAT TV, cable TV, Internet, Intercom, gas. Lowest level offers garage for 2 cars, technical spaces.
Ground floor offers spacious public area with salon, kitchen, doning space, guest wc, laundry, storage, terrace.
Upper level offers three bedrooms with bathrooms, dressing and terrace.
Attic floor offers master-bedroom with master-bathroom, dressing, private salon-study, terrace with jacuzzi.Space distribution is quite unique and whole architectural concept is award-winning.
There is no similar villa in Opatija. Ref: RE-U-5831-14653-AB-Lovran Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Wunderschöne hochmoderne Villa mit anspruchsvollem und ausdrucksstarkem Design in Lovran, nur 200 Meter vom Meer entfernt!
Die Gesamtfläche beträgt 333 qm.
Grundstück ist 500 qm groß. Vorteile der Villa: Schwimmbad Panoramaverglasung atemberaubender Meerblick Taverne für Gästeempfänge BBA-Zone Gartenhaus Garage vier Parkplätze 4 Schlafzimmer mit fantastischem Meerblick2 außergewöhnlich hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, Alarmanlage, SAT-TV, Kabel-TV, Internet, Gegensprechanlage, Gas. Unterste Ebene bietet Garage für 2 Autos, technische Räume.
Erdgeschoss bietet einen geräumigen öffentlichen Bereich mit Salon, Küche, Ankleideraum, Gäste-WC, Waschküche, Abstellraum, Terrasse.
Obere Ebene bietet drei Schlafzimmer mit Badezimmern, Ankleide und Terrasse.
Dachgeschoss bietet Master-Schlafzimmer mit Master-Bad, Ankleide, privates Salon-Arbeitszimmer, Terrasse mit Jacuzzi. Die Raumaufteilung ist einzigartig und das gesamte architektonische Konzept ist preisgekrönt.
Es gibt keine ähnliche Villa in Opatija. Ref: RE-U-5831-14653-AB-Lovran Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Красивая ультрасовременная вилла изысканного и выразительного дизайна в Ловране всего в 200 метрах от моря!
Общая площадь 333 кв.м.
Земельный участок 500 кв.м. Преимущества виллы: бассейн панорамное остекление захватывающий вид на море таверна для приема гостей Зона BBA Садовый домик гараж четыре парковочных места 4 спальни с фантастическим видом на море2 исключительно качественные материалы, теплый пол, сигнализация, спутниковое телевидение, кабельное телевидение, интернет, домофон, газ. Самый нижний уровень предлагает гараж на 2 машины, технические помещения.
Первый этаж предлагает просторную общественную зону с салоном, кухней, местом для одежды, гостевым туалетом, прачечной, кладовой, террасой.
Верхний уровень предлагает три спальни с ванными комнатами, гардеробной и террасой.
Мансардный этаж предлагает хозяйскую спальню с хозяйской ванной, гардеробную, личный салон-кабинет, террасу с джакузи. Распределение пространства довольно уникально, и вся архитектурная концепция отмечена наградами.
В Опатии нет подобной виллы. Ref: RE-U-5831-14653-AB-Lovran При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Beautiful ultra-modern villa of sophisticated and expressive design in Lovran just 200 meters from the sea!
Total area is 333 sq.m.
Land plot is 500 sq.m.Advantages of the villa: swimming pool panoramic glazing breathtaking sea views tavern for guests receptions BBA zone garden house garage four parking places 4 bedrooms with fantastic sea views2 exceptional high quality materials, floor heating, alarm system, SAT TV, cable TV, Internet, Intercom, gas. Lowest level offers garage for 2 cars, technical spaces.
Ground floor offers spacious public area with salon, kitchen, doning space, guest wc, laundry, storage, terrace.
Upper level offers three bedrooms with bathrooms, dressing and terrace.
Attic floor offers master-bedroom with master-bathroom, dressing, private salon-study, terrace with jacuzzi.Space distribution is quite unique and whole architectural concept is award-winning.
There is no similar villa in Opatija. Ref: RE-U-5831-14653-AB-Lovran Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Belle villa ultra-moderne au design sophistiqué et expressif à Lovran à seulement 200 mètres de la mer !
La superficie totale est de 333 m².
Le terrain est de 500 m². Avantages de la villa : piscine vitrage panoramique vue imprenable sur la mer taverne pour réceptions d'invités Zone BAA abri de jardin garage quatre places de stationnement 4 chambres avec vue fantastique sur la mer2 matériaux exceptionnels de haute qualité, chauffage au sol, système d'alarme, TV SAT, TV câblée, Internet, interphone, gaz. Le niveau le plus bas offre un garage pour 2 voitures, des locaux techniques.
Le rez-de-chaussée offre un espace public spacieux avec salon, cuisine, espace de rangement, wc invités, buanderie, débarras, terrasse.
Le niveau supérieur propose trois chambres avec salles de bains, dressing et terrasse.
L'étage mansardé offre une suite parentale avec salle de bains principale, dressing, salon-bureau privé, terrasse avec jacuzzi. La distribution de l'espace est tout à fait unique et l'ensemble du concept architectural est primé.
Il n'y a pas de villa similaire à Opatija. Ref: RE-U-5831-14653-AB-Lovran Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.