USD 2,475,834
4 bd
3,229 sqft
The living area is approx. 300 m² and is spread on three levels.Layout is the following: Ground floor: open-space salon with a modern kitchen with dining and living area, guest bathroom and a terrace.
Middle floor: hall, four bedrooms with bathrooms en-suite, each with balcony.
Attic: roof terrace with a wonderful sea view. The villa is air conditioned and benefits storage room.
The land plot area is approx. 950 m² and you will find there is a beautiful mediterranean garden, a heated swimming pool with sunbathing area, a large terrace with outdoor dining zone and a garage for two cars. Price is 1,875 for a villa . It is owned by a Company.
If the buyer wants to buy Company that owns this villa and the only purpose is rent the same villa. The price is 1,7 mio. Ref: RE-LB11166 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Fantastische moderne Villa in ruhiger Lage in der Region Dubrovnik, nur 650 Meter vom Meer entfernt, mit herrlichem Meerblick und Bergluft. Die Wohnfläche beträgt ca. 300 m² und verteilt sich auf drei Ebenen. Layout ist folgendes: Erdgeschoss: offener Salon mit moderner Küche mit Ess- und Wohnbereich, Gästebad und Terrasse.
Mittlere Etage: Flur, vier Schlafzimmer mit Bädern en-suite, jeweils mit Balkon.
Dachgeschoss: Dachterrasse mit herrlichem Meerblick. Die Villa ist klimatisiert und verfügt über Abstellraum.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 950 m² und Sie finden dort einen wunderschönen mediterranen Garten, einen beheizten Swimmingpool mit Liegewiese, eine große Terrasse mit Essbereich im Freien und eine Garage für zwei Autos. Der Preis beträgt 1.875 für eine Villa . Es gehört einem Unternehmen.
Wenn der Käufer ein Unternehmen kaufen möchte, das diese Villa besitzt, und der einzige Zweck darin besteht, dieselbe Villa zu mieten. Der Preis beträgt 1,7 Mio. Ref: RE-LB11166 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Потрясающая современная вилла в тихом месте в районе Дубровника всего в 650 метрах от моря, с прекрасным видом на море и горным воздухом. Жилая площадь составляет ок. 300 м² и расположен на трех уровнях. Макет следующий: Первый этаж: салон открытого типа с современной кухней со столовой и гостиной, гостевой санузел и терраса.
Средний этаж: холл, четыре спальни с ванными комнатами, каждая с балконом.
Мансарда: терраса на крыше с прекрасным видом на море. Вилла оборудована кондиционером и кладовой.
Площадь земельного участка составляет ок. 950 м² и вы найдете там красивый средиземноморский сад, бассейн с подогревом и площадкой для принятия солнечных ванн, большую террасу с открытой обеденной зоной и гараж на две машины. Цена 1875 за виллу . Он принадлежит Компании.
Если покупатель хочет купить компанию, которая владеет этой виллой, и единственная цель - арендовать ту же виллу. Цена 1,7млн. Ref: RE-LB11166 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Awesome modern villa in a quiet location in the region of Dubrovnik just 650 meters from the sea, with wonderful sea views and mountain air.
The living area is approx. 300 m² and is spread on three levels.Layout is the following: Ground floor: open-space salon with a modern kitchen with dining and living area, guest bathroom and a terrace.
Middle floor: hall, four bedrooms with bathrooms en-suite, each with balcony.
Attic: roof terrace with a wonderful sea view. The villa is air conditioned and benefits storage room.
The land plot area is approx. 950 m² and you will find there is a beautiful mediterranean garden, a heated swimming pool with sunbathing area, a large terrace with outdoor dining zone and a garage for two cars. Price is 1,875 for a villa . It is owned by a Company.
If the buyer wants to buy Company that owns this villa and the only purpose is rent the same villa. The price is 1,7 mio. Ref: RE-LB11166 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Superbe villa moderne dans un endroit calme dans la région de Dubrovnik à seulement 650 mètres de la mer, avec une vue magnifique sur la mer et l'air de la montagne. La surface habitable est d'env. 300 m² et se répartit sur trois niveaux. La mise en page est la suivante : Rez-de-chaussée : salon à aire ouverte avec une cuisine moderne avec salle à manger et salon, salle de bain d'invités et une terrasse.
Étage intermédiaire : hall, quatre chambres à coucher avec salles de bain attenantes, chacune avec balcon.
Grenier : terrasse sur le toit avec une vue magnifique sur la mer. La villa est climatisée et bénéficie d'un débarras.
La superficie du terrain est d'env. 950 m² et vous y trouverez un beau jardin méditerranéen, une piscine chauffée avec solarium, une grande terrasse avec coin repas extérieur et un garage pour deux voitures. Le prix est de 1 875 pour une villa . Il appartient à une société.
Si l'acheteur veut acheter la société qui possède cette villa et le seul but est de louer la même villa. Le prix est de 1,7 million. Ref: RE-LB11166 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.