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Business opportunity (For sale)
Reference:
ZLWS-T373
/ re-lb-11130
Reference:
ZLWS-T373
Country:
HR
City:
Omis
Category:
Commercial
Listing type:
For sale
Property type:
Business opportunity
Property subtype:
Bar, Hotel, Restaurant
Property size:
3,767 sqft
Lot size:
4,865 sqft
Bedrooms:
7
Bathrooms:
8
Just 24 km from Split centre!
Can be ideal as a tourist property!
Total area is 350 sq.m. Land plot is 452 sq.m.The property consists of a main house and three separate units in a smaller, completely renovated stone house.
Each of them is decorated in a studio apartment with kitchen, living room and bathroom, and a bedroom.The main house consists of a basement, ground floor, first floor and high attic.
On the ground floor there is a garage that has a direct entrance to the house, kitchen, spacious living room, bathroom and separate studio apartment.
On the first floor there are two bedrooms with bathrooms, laundry, pantry and office.
In the high attic there is a studio apartment with a large terrace with a beautiful view of the sea and the island of Brac.
The house also has a beautiful cellar with a wine cellar.In total there are main house with three apartments (main + attic apartment and ground floor apartment). Plus three studios in a separate house.
There are six apartments in total.In the carefully landscaped decorated garden there is a barbecue and outdoor space for socializing.Given the location, decoration and well-established tourist rental, this property is ideal for all those who want to combine business and everyday life. Ref: RE-LB-11130 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Multifunktionales Anwesen in Nemira nur 50 Meter vom Meer entfernt!
Nur 24 km vom Zentrum von Split entfernt!
Kann ideal als touristisches Objekt sein!
Die Gesamtfläche beträgt 350 qm. Grundstück ist 452 qm groß. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und drei separaten Wohneinheiten in einem kleineren, komplett renovierten Natursteinhaus.
Jedes von ihnen ist in einem Studio-Apartment mit Küche, Wohnzimmer und Bad sowie einem Schlafzimmer eingerichtet. Das Haupthaus besteht aus Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, Küche, geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer und separates Studio-Apartment.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, Waschküche, Speisekammer und Büro.
Im oberen Dachgeschoss befindet sich ein Studio-Apartment mit großer Terrasse mit schönem Blick auf das Meer und die Insel Brac.
Das Haus hat auch einen schönen Keller mit Weinkeller. Insgesamt gibt es Haupthaus mit drei Wohnungen (Haupt- + Dachwohnung und Erdgeschosswohnung). Plus drei Studios in einem separaten Haus.
Insgesamt gibt es sechs Wohnungen. In dem liebevoll gestalteten Garten gibt es einen Grill und Platz im Freien für Geselligkeit. Aufgrund der Lage, der Dekoration und der etablierten touristischen Vermietung ist diese Immobilie ideal für alle, die Geschäft und Alltag verbinden möchten. Ref: RE-LB-11130 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Многофункциональная недвижимость в Немире всего в 50 метрах от моря!
Всего в 24 км от центра Сплита!
Может быть идеальным в качестве туристической собственности!
Общая площадь 350 кв.м. Земельный участок 452 кв.м. Недвижимость состоит из главного дома и трех отдельных квартир меньшего размера, полностью отремонтированного каменного дома.
Каждая из них оформлена в виде квартиры-студии с кухней, гостиной и ванной комнатой, а также спальней. Основной дом состоит из подвала, цокольного этажа, первого этажа и высокого чердака.
На первом этаже есть гараж, который имеет прямой вход в дом, кухня, просторная гостиная, ванная комната и отдельная квартира-студия.
На первом этаже есть две спальни с ванными комнатами, прачечная, кладовая и кабинет.
На высоком чердаке находится однокомнатная квартира с большой террасой с прекрасным видом на море и остров Брач.
В доме также есть красивый подвал с винным погребом. Всего есть главный дом с тремя квартирами (главная + мансардная квартира и квартира на первом этаже). Плюс три студии в отдельном доме.
Всего шесть квартир. В тщательно ухоженном саду есть барбекю и открытая площадка для общения. Учитывая расположение, отделку и хорошо зарекомендовавшую себя туристическую аренду, эта недвижимость идеально подходит для всех, кто хочет совместить бизнес и повседневную жизнь. Ref: RE-LB-11130 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Multifunctional property in Nemira just 50 meters from the sea!
Just 24 km from Split centre!
Can be ideal as a tourist property!
Total area is 350 sq.m. Land plot is 452 sq.m.The property consists of a main house and three separate units in a smaller, completely renovated stone house.
Each of them is decorated in a studio apartment with kitchen, living room and bathroom, and a bedroom.The main house consists of a basement, ground floor, first floor and high attic.
On the ground floor there is a garage that has a direct entrance to the house, kitchen, spacious living room, bathroom and separate studio apartment.
On the first floor there are two bedrooms with bathrooms, laundry, pantry and office.
In the high attic there is a studio apartment with a large terrace with a beautiful view of the sea and the island of Brac.
The house also has a beautiful cellar with a wine cellar.In total there are main house with three apartments (main + attic apartment and ground floor apartment). Plus three studios in a separate house.
There are six apartments in total.In the carefully landscaped decorated garden there is a barbecue and outdoor space for socializing.Given the location, decoration and well-established tourist rental, this property is ideal for all those who want to combine business and everyday life. Ref: RE-LB-11130 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Propriété multifonctionnelle à Nemira à seulement 50 mètres de la mer !
À seulement 24 km du centre de Split !
Peut être idéal comme propriété touristique !
La superficie totale est de 350 m². Le terrain est de 452 m². La propriété se compose d'une maison principale et de trois unités séparées dans une petite maison en pierre entièrement rénovée.
Chacun d'eux est aménagé en un studio avec cuisine, séjour et salle de bain, et une chambre. La maison principale se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier élevé.
Au rez-de-chaussée il y a un garage qui a une entrée directe à la maison, une cuisine, un salon spacieux, une salle de bain et un studio séparé.
Au premier étage, il y a deux chambres avec salles de bains, buanderie, cellier et bureau.
Dans le haut grenier il y a un studio avec une grande terrasse avec une belle vue sur la mer et l'île de Brac.
La maison dispose également d'une belle cave avec une cave à vin. Au total, il y a une maison principale avec trois appartements (appartement principal + grenier et appartement au rez-de-chaussée). Plus trois studios dans une maison séparée.
Il y a six appartements au total. Dans le jardin soigneusement aménagé et décoré, il y a un barbecue et un espace extérieur pour socialiser. Compte tenu de l'emplacement, de la décoration et de la location touristique bien établie, cette propriété est idéale pour tous ceux qui veulent allier affaires et vie quotidienne. Ref: RE-LB-11130 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.