USD 1,819,612
4 bd
4,478 sqft
They are for slae in a package only.The villas were built in 2013 and have a living space of 440 m2.
Each villa has a modern and fully equipped kitchen, a spacious and comfortably furnished living room (100 m2), 4 bedrooms - one of which has a VIP bedroom, 3 spacious bathrooms and one separate toilet. The kitchen is connected to the dining room. In the yard of each villa there is a beautiful pool of 32 m2 as well as a covered barbecue house with a massive wooden table.
The villas have a beautiful verandas with a beautiful sea view where you can enjoy long and hot summer days in Istria.
Villas also feature table tennis, an electric dart board, table football (foosball), badminton equipment, a children’s playground, 4 bicycles and a PlayStation 3 console.
Fully fenced garden is 3000 m2. Spacious living room as well as each room has SAT / LED TV.
Restaurants, markets and bars are 200 - 300 meters away, and a supermarket is 1 km away.
Yet it is a calm green area, remoted from the fuss of the city and from popular tourist routes. Villas are sold fully furnished. Ideal for renting to tourists. Villas bring a great return on investment. Ref: RE-U-10316 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. View more View less Zwei schöne Villen mit Meerblick befinden sich in Medulin, in der Nähe von Pula, nur 300 Meter von den Stränden entfernt!
Sie sind nur im Paket erhältlich. Die Villen wurden 2013 gebaut und haben eine Wohnfläche von 440 m2.
Jede Villa verfügt über eine moderne und voll ausgestattete Küche, ein geräumiges und komfortabel eingerichtetes Wohnzimmer (100 m2), 4 Schlafzimmer - eines davon mit VIP-Schlafzimmer, 3 geräumige Badezimmer und eine separate Toilette. Die Küche ist mit dem Esszimmer verbunden. Im Hof jeder Villa gibt es einen schönen Pool von 32 m2 sowie ein überdachtes Grillhaus mit einem massiven Holztisch.
Die Villen haben wunderschöne Veranden mit wunderschönem Meerblick, wo Sie lange und heiße Sommertage in Istrien genießen können.
Die Villen verfügen außerdem über Tischtennis, eine elektrische Dartscheibe, Tischfußball (Tischfußball), Badmintonausrüstung, einen Kinderspielplatz, 4 Fahrräder und eine PlayStation 3-Konsole.
Der komplett eingezäunte Garten ist 3000 m2 groß. Geräumiges Wohnzimmer sowie jedes Zimmer verfügt über SAT / LED-TV.
Restaurants, Märkte und Bars sind 200 bis 300 Meter entfernt und ein Supermarkt ist 1 km entfernt.
Dennoch ist es eine ruhige grüne Gegend, abseits vom Trubel der Stadt und von beliebten Touristenrouten. Die Villen werden komplett möbliert verkauft. Ideal für die Vermietung an Touristen. Villen bringen eine große Kapitalrendite. Ref: RE-U-10316 Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Две красивые виллы с видом на море расположены в Медулине, недалеко от Пулы, всего в 300 метрах от пляжей!
Они предназначены только для продажи в упаковке. Виллы были построены в 2013 году и имеют жилую площадь 440 м2.
Каждая вилла имеет современную и полностью оборудованную кухню, просторную и комфортабельную гостиную (100 м2), 4 спальни, одна из которых имеет VIP-спальню, 3 просторные ванные комнаты и один отдельный туалет. Кухня соединена со столовой. Во дворе каждой виллы есть красивый бассейн площадью 32 м2, а также крытая беседка для барбекю с массивным деревянным столом.
Виллы имеют красивые веранды с прекрасным видом на море, где вы можете наслаждаться долгими и жаркими летними днями в Истрии.
На виллах также есть настольный теннис, электрический дартс, настольный футбол (настольный футбол), оборудование для бадминтона, детская игровая площадка, 4 велосипеда и консоль PlayStation 3.
Полностью огороженный сад площадью 3000 м2. Просторная гостиная, а также в каждой комнате есть SAT / LED TV.
Рестораны, рынки и бары находятся в 200–300 метрах, а супермаркет — в 1 км.
При этом это спокойный зеленый район, удаленный от городской суеты и популярных туристических маршрутов. Виллы продаются полностью меблированными. Идеально подходит для сдачи в аренду туристам. Виллы приносят большую отдачу от инвестиций. Ref: RE-U-10316 При покупке недвижимости в Хорватии покупатель несет дополнительные расходы около 7% от цены купли-продажи: налог на переход права собственности (3% от стоимости недвижимости), агентская комиссия (3% + НДС), гонорар адвоката (ок. 1%), нотариальная пошлина, судебная пошлина, оплата услуг сертифицированного переводчика. Подписание Агентского соглашения (на 3% комиссии + НДС) предшествует показу объектов. Two beautiful villas with sea views are located in Medulin, near Pula, just 300 meters from the beaches!
They are for slae in a package only.The villas were built in 2013 and have a living space of 440 m2.
Each villa has a modern and fully equipped kitchen, a spacious and comfortably furnished living room (100 m2), 4 bedrooms - one of which has a VIP bedroom, 3 spacious bathrooms and one separate toilet. The kitchen is connected to the dining room. In the yard of each villa there is a beautiful pool of 32 m2 as well as a covered barbecue house with a massive wooden table.
The villas have a beautiful verandas with a beautiful sea view where you can enjoy long and hot summer days in Istria.
Villas also feature table tennis, an electric dart board, table football (foosball), badminton equipment, a children’s playground, 4 bicycles and a PlayStation 3 console.
Fully fenced garden is 3000 m2. Spacious living room as well as each room has SAT / LED TV.
Restaurants, markets and bars are 200 - 300 meters away, and a supermarket is 1 km away.
Yet it is a calm green area, remoted from the fuss of the city and from popular tourist routes. Villas are sold fully furnished. Ideal for renting to tourists. Villas bring a great return on investment. Ref: RE-U-10316 Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Deux belles villas avec vue sur la mer sont situées à Medulin, près de Pula, à seulement 300 mètres des plages !
Ils sont pour slae dans un paquet seulement. Les villas ont été construites en 2013 et ont une surface habitable de 440 m2.
Chaque villa dispose d'une cuisine moderne et entièrement équipée, d'un salon spacieux et confortablement meublé (100 m2), de 4 chambres dont une avec une chambre VIP, de 3 salles de bain spacieuses et d'un WC séparé. La cuisine est reliée à la salle à manger. Dans la cour de chaque villa, il y a une belle piscine de 32 m2 ainsi qu'un barbecue couvert avec une table en bois massif.
Les villas ont de belles vérandas avec une belle vue sur la mer où vous pourrez profiter de longues et chaudes journées d'été en Istrie.
Les villas disposent également d'une table de ping-pong, d'un jeu de fléchettes électrique, d'un baby-foot (football), d'équipements de badminton, d'une aire de jeux pour enfants, de 4 vélos et d'une console PlayStation 3.
Le jardin entièrement clôturé est de 3000 m2. Salon spacieux ainsi que chaque chambre dispose d'une télévision SAT / LED.
Des restaurants, des marchés et des bars sont à 200 - 300 mètres et un supermarché à 1 km.
Pourtant, c'est un espace vert calme, éloigné de l'agitation de la ville et des routes touristiques populaires. Les villas sont vendues entièrement meublées. Idéal pour la location aux touristes. Les villas apportent un excellent retour sur investissement. Ref: RE-U-10316 Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.